量价齐涨 上周长沙新房成交面积大增八成

量价齐涨上周长沙新房成交面积大增八成上周长沙新房市场推货积极性进一步提升，成交量价齐涨。在供应和热点项目集中网签的支撑下，上周长沙市内五区商品住宅供应898套、16.65万平方米，均环比前一周增长64%；成交700套、11.30万平方米，分别环比前一周增长65%、82%。由于部分高价项目开盘的集中签约，带动了全市新房均价结构性上涨。上周长沙市内五区商品住宅成交均价15540元/平方米，环比前一周大涨11%。(中国房地产网)

实探新政出台后的深圳楼市：凌晨仍有成交，有新盘接近 “日光”

实探新政出台后的深圳楼市：凌晨仍有成交，有新盘接近“日光”近日，记者在深圳实地探访了解到，有新盘接近“日光”、限购“松绑”区凌晨仍有成交、二手房转让日渐增加，“以旧换新”交易初现成效……从深圳中原地产的数据来看，新政后首个周末（5月18日至19日），存量房成交双日突破50套，中原找房访问量环比增长3.7倍，带看量环比上涨3倍，成交量环比上涨2倍，新房周末成交量突破300套，成交金额15亿元。（上证报）

12月26日，深圳贝壳研究院院长肖小平表示，经过两年多盘整，楼市成交量已经筑底，预计2023年新房成交3.18万套，同比

12月26日，深圳贝壳研究院院长肖小平表示，经过两年多盘整，深圳楼市成交量已经筑底，预计2023年深圳新房成交3.18万套，同比下降8%；二手房预计成交3.24万套，同比增加50%，但是在去年低基数的前提下。肖小平表示，深圳楼市价格还在调整中。目前深圳二手房挂牌均价7.7万/㎡，但成交价6万/㎡左右，预计2024年还有调降空间。展望2024年，肖小平表示，新房和二手房月均成交量都要向5000套前进。（见闻地产）

【南京上周新房认购1075套，环比大涨34.4%】

【南京上周新房认购1075套，环比大涨34.4%】据南京房协消息，数据显示，南京楼市上周（9月11日-9月17日，不含高淳、溧水）新房认购1075套，环比上涨34.4%，成交690套，环比上涨27.8%。从市场表现来看，近几周上市量无明显变化，但新政后认购量市场认购量显著回升，已经连续2周出现环比上涨，上周#涨幅更是超30%，且据案场反馈多个项目到访量都创近期新高，市场部热度显著回升，购房者的购房意愿明显提升，政策助力叠加传统金九银十营销旺季对于成交的助推作用或将持续加大，加快新房去库存速度。

北京 5 月新房成交跌两成 二手房越卖越多

北京5月新房成交跌两成二手房越卖越多据克而瑞统计住建委的数据，5月北京二手房网签成交量为12982套，比今年3月22305套的高点成交量减少了9300多套，减少套数几乎等于近年楼市最冷时期的月成交量。相较于4月环比37.3%的跌幅，5月降幅有所收窄，但同比去年上升52.1%。与此同时，北京二手房的挂牌量也在增加。去年11月市场已经超过10万套，今年5月二手挂牌量超过11万套，截至6月9日，贝壳官网显示最新挂牌数已超过12万套。频道：@TestFlightCN

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示，5月份，南京二手房成交面积达104.2万㎡，位居全国16个重点城市的第二名，环比上涨13%，环比涨幅位居全国16个重点城市第一，也是唯一一个环比上涨的城市。南京二手房销售回暖的另一个表现，是二手房挂牌量开始下降。今年3月份，南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套，当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过，目前这一数据已经跌破19万，回归至18.5万左右。（证券时报）