中国房价连续第九个月下跌

中国房价连续第九个月下跌中国5月份房价连续第九个月下跌，尽管政府加大了对房地产市场低迷的支持力度，但需求依然疲软。据彭博社报道，中国国家统计局周四公布的数据显示，上个月70个大中城市新建商品住宅均价环比下降0.17%，4月份为下降0.3%。彭博社分析指，这些数据表明，在就业形势恶化和经济复苏乏力下，中国房地产行业距离反弹还早。中国今年家庭储蓄录得创纪录升幅，表明人们在为更艰难的时期未雨绸缪。不过，一些早期迹象表明市场可能正在触底。周三公布的数据显示，新房销售较4月增加26%，这是自12月以来的首次环比增长。中国官员已经加大力度，遏制近一年来一直困扰全球第二大经济体的楼市放缓。其中包括敦促银行增加贷款、降低抵押贷款成本和部分放宽所有权规定。发布：2022年6月16日1:02PM

英国房地产市场疲软 机构预计 2024 年房价将继续下跌

英国房地产市场疲软机构预计2024年房价将继续下跌当地时间29日，根据英国全国建房互助会(Nationwidebuildingsociety)数据，英国房价在2023年下降1.8%。这是自2008年金融危机之后出现的年度最大跌幅。市场分析指出，为解决通货膨胀居高不下的问题，英国央行将基准利率从2021年底的历史低点0.1%提高到5.25%，借贷成本提高，房地产交易因而受到打击。英国全国建房互助会预测，未来一年英国房价还将下降最多2%。此前，另一家英国主要抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)预计2024年房价将下跌2%至4%左右。该机构同时预计，买家信心可能会随着抵押贷款利率开始略有下降而增强。（中新网）

4 月份英国房价意外下跌

4月份英国房价意外下跌英国4月房价连续第二个月意外下跌。房价继3月份下跌0.2%后，4月环比下跌0.4%。按年率计算，房价涨幅从1.6%降至0.6%。这些数据表明，最近房地产市场活动的复苏有所放缓。Nationwide首席经济学家RobertGardner表示：“这种放缓可能反映出持续的负担压力，近几个月长期利率上升，扭转了年初前后大幅下降的趋势。在考虑季节性影响之后，目前的房价比2022年夏季创下的历史高点低4%左右。”

英国房价连续两月上涨

英国房价连续两月上涨抵押贷款机构Halifax周四表示，英国11月房价上涨0.5%，为连续第二个月上涨。房价较去年同期下降了1.0%，降幅小于10月的3.1%。Halifax主管KimKinnaird说：“2023年期间房价的恢复性上涨仍然是由于房产供应短缺，而非购房者需求的显著增强。尽管如此，最近的抵押贷款审批数据表明活动水平略有回升。”她补充说，家庭生活水平下降对房价造成的下行压力很可能在2024年持续存在。

Halifax：英国房价上涨速度创 2022 年以来最快

Halifax：英国房价上涨速度创2022年以来最快英国最大的抵押贷款机构之一Halifax表示，随着抵押贷款利率下降，购房者有勇气重返市场，英国房价以自2022年中期以来最强劲的速度上涨。1月Halifax季调后房价指数环比上涨1.3%，同比上涨了2.5%，这是一年来最强劲的年度涨幅。这些数据进一步证明，英国房地产市场在经历了去年年中的小幅下滑后，在今年年初站稳了脚跟。抵押贷款成本的降低和对经济前景信心的增强，促进了购房者数量的增加。Halifax抵押贷款部主管在声明中表示：“贷款机构最近下调了抵押贷款利率，同时通胀压力减弱，劳动力市场依然保持活力，这些因素都增强了买卖双方的信心，这为2024年的房地产市场开了个好头。”

中国房价下跌速度加快 低迷形势暂无终结迹象

中国房价下跌速度加快低迷形势暂无终结迹象中国房价2月份下跌速度加快，宽松措施未能阻止房地产行业低迷加剧。据彭博社报道，中国国家统计局周三发布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格2月份环比下跌0.13%，高于1月份0.04%的降幅。二手房价下跌0.28%，降幅与1月份持平。流动性危机已导致中国恒大等开发商违约，对风险蔓延的担忧在整个行业和整体经济中都产生了影响。地方政府最近已经转向刺激需求，例如降低房贷利率和首付款比例等。这些措施未能重振自去年7月以来持续下滑的住宅销售。国家统计局数据显示，今年1-2月商品住宅销售额同比萎缩22%。来自研究公司克尔瑞的数据显示，同期中国房地产百强企业销售额下降了43%。房贷需求也依然疲软。作为房贷替代指标的中长期住户贷款今年2月录得至少15年来的首次下滑。中国决策者正在密切关注已经连续六个月下跌的住宅价格。中国银保监会主席郭树清本月早些时候暗示，他认为楼市降温期间房价的走势可以接受，只要跌势没有过于剧烈。郭树清说：“很多人贷款买房是为了投资和投机，万一将来房价出现下跌，就可能酿成巨大的金融危机。”发布：2022年3月16日10:42AM