过去周末十大屋苑录得单位数成交

过去周末十大屋苑录得单位数成交中原地产公布，十大屋苑在过去周末录得6宗成交，与前一个周末一样，零成交屋苑亦维持6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，憧憬施政报告会有减辣措施，令部份买家偷步入市，二手业主亦愿意扩大议幅，买卖双方的造价差距正逐步收窄，令交投转活，料二手交投持续转好。根据美联物业分行统计，在刚过去周末十大屋苑合共录得约9宗买卖成交，较对上一个周末增加3宗，但连续31周维持单位数水平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市场憧憬施政报告将推出楼市减辣及振兴经济的措施，不少有意入市的市民趁机出动「寻宝」，但受台风影响，加上业主亦因静待施政报告而按兵不动，买卖陷于拉锯，令二手成交未能升破双位数水平，持续低位徘徊。2023-10-0906:22:03(1)

香港楼市撤辣第二周，“成交量创 3 年新高”

香港楼市撤辣第二周，“成交量创3年新高”根据中原地产监测数据，中原地产十大屋苑上周末（3月9日、3月10日）成交量创3年新高；一手市场方面，在撤辣不足十天已录超过1500宗成交，香港一手及二手市场皆旺。今年2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。(澎湃新闻)

实探 “撤辣” 后的香港楼市：成交量明显回升 内地买家是主力

实探“撤辣”后的香港楼市：成交量明显回升内地买家是主力据证券时报，截至目前，香港楼市“撤辣”已经过去半个多月的时间，无论是新房还是二手房的成交量都迅速回升。有房产中介经理表示，香港楼市“撤辣”之后，成交量比“撤辣”前的同时间段至少翻倍，其中大部分购房者都是内地买家。不过，记者在香港上水、深水埗等地采访时发现，多位房产中介经理以及香港当地市民反映，香港二手房房价距离前几年的高点普遍下跌10%到20%左右，但目前二手房业主的提价情况也并不明显。此外，绝大多数开发商并没有因“撤辣”调高新房价格。美联物业全国研究中心总监表示，对于内地买家，首先要考虑清楚是自住还是投资。如果是投资行为，建议买家要考虑所购买的物业的成本与自身未来的收入之间到底能不能达到平衡。

本港10大屋苑周末二手交投显著增至逾20宗

本港10大屋苑周末二手交投显著增至逾20宗本港周末楼市二手交投显著增加。中原地产10大屋苑周末录得24宗成交，按星期回升9宗，太古城及沙田第一城占较多成交宗数。至于美联10大屋苑周末有25宗成交，按星期增加10宗，连续13星期录得双位数。15大屋苑有28宗成交，按星期增加6宗。美联认为，通关后楼市已经复常，财政预算案降低印花税，带动更多购买力，新盘及二手周末成交均畅旺。随著市面复常，可吸引更多国内资金回流本港，加上多个新盘部署开售，预料本月一手成交可录得2500宗，二手达5000宗，按月升约4成，估计今季楼价将升约5%。2023-02-2707:17:02(1)

香港楼市全面 “撤辣” 首个周末热度飙升：预约看盘量创 11 个月新高、内地客咨询量翻倍

香港楼市全面“撤辣”首个周末热度飙升：预约看盘量创11个月新高、内地客咨询量翻倍在楼价连续下跌9个月后，香港终于在万众期待中取消了已经实行14年的楼市“辣招”，首个周末香港楼市热度大幅飙升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，财政预算案公布当日，中原地产线上及线下客流量、咨询量立刻录到大幅飙升。其中，中原网页全日浏览量即日飙升5成，使用人数急增超3成。在线下门店客流量方面，中原十大屋苑本周末预约看楼量录510组预约，创下了11个月以来新高。值得关注的是，全面“撤辣”后，包括内地客在内的非本地买家，已无需支付任何额外“辣税”。此举大大降低了非本地买家的购房门槛。在财案公布的3天时间内（2月28日-3月1日），中原网站上内地购房者的查询量就增加了约1倍。可以遇见的是，在本地购房者及外地购房者的双重推进下，香港楼市也将进迎来新一轮的交易热潮。（界面）

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹中国广州8月的商业地产市场整体成交量回暖，其中写字楼的成交量环比上升近四成，公寓成交量环比上升超过五成。中新社报道，根据合富辉煌商业地产星期一（9月11日）发布的8月广州商业地产市场报告，8月广州市写字楼成交量为2.3万平方米，环比上升39%。整体成交量在今年属中等水平。公寓市场方面，8月广州公寓成交量为5.5万平方米，环比上升53%。除增城区由大宗交易带动明显增长外，其余多数区域呈现较温和的环比升幅。合富研究院市场分析师陈健恒分析，8月广州公寓成交量的复苏主要来自大宗交易的带动，其次近期频密的利好消息对购房者的信心也有正向作用。报告数据显示，广州商铺市场8月成交量为2万平方米，环比7月份下降9%。由于大宗交易缺失，商铺市场成交量连续两个月较低。中心区域成交量普遍环比下降，而外围区域则普遍上升，其中南沙区仍为成交量最高的区域。陈健恒说，中国商务部将今年定为“消费提振年”，中央及地方多项促消费政策的出台也发挥着对经济回暖的持续牵引作用。他预计，随着消费的企稳，商铺市场租售的活跃度在接下来的时间有望加速。