【广州楼市新政之后 市区大户型项目看房人气出现回暖】

【广州楼市新政之后市区大户型项目看房人气出现回暖】据#上证报，1月27日，广州市发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化调整#限购政策。近日，记者实地走访广州市多个楼盘了解到，广州市区大户型项目看房人气出现回暖。有销售中介表示，新政发布的首个周末，中心区新盘来访量翻倍增长，还有不少外省购房人前来下定金。另外，二手房中介人士和新盘销售介绍，目前潜在客户返乡过年，等客户年后回流，今年三四月份“小阳春”行情值得期待。

中信证券：预计政策会小步快走 推动按揭贷款利率持续下降和大城市限购放开

中信证券：预计政策会小步快走推动按揭贷款利率持续下降和大城市限购放开中信证券研报表示，2024年前两月的房地产市场景气度继续下滑，大多数城市房价下降，销售额同比大幅下降。中信证券认为，由于按揭贷款利率下限有打开的空间，且LPR也有下行的可能，全年大城市按揭贷款利率仍将持续下行。上海和深圳等地限购政策的小幅调整对市场的正面影响已经反映在数字之中，一线城市限购仍有继续逐步放开的可能性。中信证券预计政策会小步快走，推动按揭贷款利率持续下降和大城市限购放开。

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复

莱坊：内地房地产政策逐步松绑房企拿地意欲恢复内地房企拿地意欲有恢复迹象。财政部数据显示，内地去年12月国有土地使用权出让收入按年增长1.8%，两年来首次转正。有市场研究报告显示，今年1月100强企业拿地总额按年增加约45%。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒相信，国有土地使用权出让收入回升，因内地房地产政策逐步松绑，内房看好未来一至两年销量回升，而项目发展需时，现时较积极拿地。他又指，随著经济和房地产市况好转，相信买家入市信心陆续增强，但估计市场需求将集中于一线城市。2024-02-0118:58:21

中信证券：新的去库存政策和基本面逐步修复是房企估值修复的催化剂

中信证券：新的去库存政策和基本面逐步修复是房企估值修复的催化剂中信证券研报称，房地产行业关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。在一系列政策作用之下，核心城市核心区域的房地产市场有了结构性复苏的苗头，但存量房屋消化仍然任重道远，需要新的政策出台。展望未来，中信证券认为新的去库存政策和基本面的逐步修复，都是房地产企业估值修复的催化剂。看好融资渠道通畅产品能力强的开发企业，房地产交易服务商和稳定分红的物业服务公司。

【国家统计局：下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善】

【国家统计局：下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善】国家统计局新闻发言人付凌晖表示，从8月份情况看，房地产市场目前还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。近期，各地区各部门先后出台首套房贷款、“认房不认贷”、调整住房贷款最低首付比例等优化措施，支持居民刚性、改善性住房需求，有利于提振市场信心，改善房企经营预期。随着房地产市场调整优化政策措施落地见效，经济恢复向好，下阶段，房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善。（中国网）

国家统计局：房地产投资和销售将逐步改善

国家统计局：房地产投资和销售将逐步改善国家统计局新闻发言人付凌晖表示，受到多重因素影响，上季房地产市场销售和开发建设整体呈下行趋势，8月仍处于调整阶段，市场销售和房地产投资仍然下跌。付凌晖提到，中央政治局会议明确指出，要因应房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策、因城施策等，近期各地区、各部门先后出台首套房贷款「认房不认贷」、调整住房贷款最低首付比例等优化措施，支持居民刚性和改善性住房需求，有利提振市场信心，改善房企经营预期。他相信，随著调整优化的政策措施落地见效、经济恢复向好，将有助提振市场信心，房地产投资和销售市场将逐步趋向改善。2023-09-1510:56:50