3 月广州新建商品住宅成交规模约 50 万平方米，环比大幅增长

3月广州新建商品住宅成交规模约50万平方米，环比大幅增长近日，广州市场多个重磅新盘开盘，现场的人气及项目报出的不错成交业绩，显示着市场的热度。今年楼市传统旺季的“小阳春”成色究竟如何？从数据来看，3月广州新建商品住宅成交规模约50万平方米，环比大幅增长。整体看，在放开120平方米以上户型限购政策的带动下，广州中心区域市场热度稳步回升，3月看房量、成交量相比前几月涨势明显，仅次于去年十一黄金周的高峰期。业内人士表示，中心区部分改善项目的结构性热销让市场预期持续向好，成交也将企稳回升。（广州日报）

郑州 1 月商品住宅销售 5733 套，均价 11271 元 / 平方米

郑州1月商品住宅销售5733套，均价11271元/平方米2月26日，郑州市住房保障和房地产管理局公布2024年1月份郑州市房地产市场销售情况。1月份，郑州全市商品房批准预售面积42.46万平方米，其中商品住宅批准预售面积32.69万平方米，非住宅批准预售面积9.77万平方米。郑州全市商品房销售8698套（间），销售面积91.07万平方米，销售均价9920元/平方米；其中商品住宅销售5733套，销售面积67.56万平方米，销售均价11271元/平方米。非住宅销售2965套（间），非住宅销售面积23.51万平方米，非住宅销售均价为6038元/平方米。

12月29日，广东省广州市成交三宗住宅地块，总出让面积约9.9万平方米，规划建筑面积40.55万平方米，成交总额125.33亿元

12月29日，广东省广州市成交三宗住宅地块，总出让面积约9.9万平方米，规划建筑面积40.55万平方米，成交总额125.33亿元，平均溢价率7.18%。本次成交的三宗地块中，海珠区琶洲西区AH040331地块热度最高，吸引9家央国企共同参与竞价，历经近4小时、85轮竞价，广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得，成交楼板价为75670元/平方米，刷新广州最贵住宅楼板价纪录；该地块溢价率58.74%，这是广州土地竞拍不设限价后首宗溢价率超15%的地块。据中指院数据，2023年全年广州共成功出让43宗涉住宅地块，规划建筑面积596.9万平方米，成交出让金1179.5亿元。（澎湃）

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹中国广州8月的商业地产市场整体成交量回暖，其中写字楼的成交量环比上升近四成，公寓成交量环比上升超过五成。中新社报道，根据合富辉煌商业地产星期一（9月11日）发布的8月广州商业地产市场报告，8月广州市写字楼成交量为2.3万平方米，环比上升39%。整体成交量在今年属中等水平。公寓市场方面，8月广州公寓成交量为5.5万平方米，环比上升53%。除增城区由大宗交易带动明显增长外，其余多数区域呈现较温和的环比升幅。合富研究院市场分析师陈健恒分析，8月广州公寓成交量的复苏主要来自大宗交易的带动，其次近期频密的利好消息对购房者的信心也有正向作用。报告数据显示，广州商铺市场8月成交量为2万平方米，环比7月份下降9%。由于大宗交易缺失，商铺市场成交量连续两个月较低。中心区域成交量普遍环比下降，而外围区域则普遍上升，其中南沙区仍为成交量最高的区域。陈健恒说，中国商务部将今年定为“消费提振年”，中央及地方多项促消费政策的出台也发挥着对经济回暖的持续牵引作用。他预计，随着消费的企稳，商铺市场租售的活跃度在接下来的时间有望加速。

武汉黄陂区：本区农村户籍居民在本地买新建住房，每套奖励 10 平方米

武汉黄陂区：本区农村户籍居民在本地买新建住房，每套奖励10平方米据微信公众号“黄陂融媒”6月16日消息，近日，湖北省武汉市黄陂区住建局、财政局、教育局、卫健局、人社局、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴等八项措施。文件提出，实施购房契税补贴。在2024年6月15日至2024年12月31日期间购买黄陂区新建普通商品住宅，办理不动产权证时，对已缴纳的契税按50%给予消费券补贴；2024年6月15日前购买黄陂区新建普通商品住宅，且在2024年6月15日至2024年12月31日期间办理不动产证的，对已缴纳的契税按20%给予消费券补贴。同时，鼓励农村户籍、非本市户籍居民购房。黄陂区农村户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。对非本市户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予5平方米的奖励。

沈阳 2024 年计划新建商品住房供应 348 万平方米

沈阳2024年计划新建商品住房供应348万平方米从沈阳市房产局获悉，《2024年沈阳市住房发展计划》（下称《计划》）已正式发布。《计划》提出，今年，沈阳计划新建商品住房供应348万平方米，其中市区320万平方米；新增供应商品住房用地185.1公顷，其中市区170.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补贴3.5万户。（上证报）