【深圳有房产中介平台再现历史成交价和挂牌价】

【深圳有房产中介平台再现历史成交价和挂牌价】深圳市住房和建设局5月6日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房#限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。记者登录深圳某主流房产中介平台发现，二手房小区历史成交价再次呈现，高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制。随后的很长一段时间，深圳主流房产中介平台展示的房源价格只有参考价。（证券时报）

热议：房产中介有望被取消

热议：房产中介有望被取消“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。这一新功能上线一日后，在美股上市的巨头贝壳找房(BEKE.US)市值蒸发数十亿美元。

网友投稿：被阿治曼房产中介勒索了

网友投稿：被阿治曼房产中介勒索了我在阿姬曼遇到了一起抢劫事件。当时我住在朋友租的房子里（两个女生一起住），可能阿姬曼最近发生了很多的事情。今天房产中介带着两个人来敲门，要求我们支付5000迪的保护费。他们威胁说，最近中国人被严查，一出去就会被抓，叫我们不要乱跑，需要交5000迪才能待在这里。当时我忘记了我的钱包放在沙发上，进去房间上厕所，出来后发现钱包里6000多迪不见了。那两个人已经离开，只剩中介在客厅。我问中介我的钱去哪了，他说不知道，叫我仔细查看。我表示要报警，他却说要我离开房间才能报警，并且继续恐吓我们说不交5000迪的话，外面有很多警察专门抓中国人。最后我们没有交钱，故意说要找朋友拿钱，然后趁机跑了出来。这件事情提醒大家，遇到类似情况要注意财物安全，直接走人最为妥当。  #热点新闻 #Dubai#迪拜大事件 #今日头条

深圳一楼盘价格大降 开发商称是中介个人行为

深圳一楼盘价格大降开发商称是中介个人行为网传中国广东省深圳市一处楼盘价格大降，已购房的老业主威胁要断供，开发商回应称，降价是中介的个人行为。综合新京报和第一财经报道，一则“深圳一楼盘大幅降价，业主欲断贷断供”的信息星期一（2月26日）在网络上流传。流传的信息显示，该楼盘位于深圳市坪山区，项目名为玺悦台，业主在2020年至2022年陆续购买了玺悦台的新房，成交价近4万元（人民币，下同，约7468新元）/平方米。近期，有房产中介卖房时，该楼盘的销售价格已低至2.38万元/平方米，相当于打了六折。部分业主表示，自己所购房产备案单价约为4万元/平方米，大幅降价“造成业主资不抵债，将断贷断供”。项目开发商的合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布声明函称，坪山玺悦台项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的8.5折，且公司未做过该项目降价的宣传和推广。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容，均属于渠道中介的个人行为。声明函称：“我司目前已配合政府开展中介管控，后续会对渠道中介发布的言论密切关注，同时严肃要求中介渠道加强对中介人员的培训工作。”不过，玺悦台的销售顾问给出了不同信息。销售人员称，该项目还有一部分房源待售，已经是现房，预计在今年3月份加推，下周就能看样板房，虽然价格没有低至传言的2.38万元/平方米，但加推的均价也没高多少，大概在2.7万元/平方米左右（低于备案价的8.5折）。中国房地产市场持续低迷，中国国家统计局公布的数据显示，一线城市1月新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比前一个月扩大0.4个百分点。房产中介平台乐有家统计数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元/平方米，跌幅已接近两成。2024年2月27日5:18PM

广东惠州房价被指跌至 1600 多元 / 平 中介回应

广东惠州房价被指跌至1600多元/平中介回应最近几天，一张惠州碧桂园十里银滩海悦湾户型成交的图被挂了出来，4室2厅的154.11平方米房源，显示成交价仅25万元，折合单价约1623元/平方米。记者在采访中了解到，上述房源实则为一套双拼房，存在两本房产证，而中介平台只显示了一个25万元的价格，另一本房产证的成交金额并未显示。在惠东从事房产中介工作的黄代贵告诉记者，“惠东这边的房子确实降了，但没降到大家看到的这么离谱。比如上述成交的十里银滩房源，其实是双拼房，一套成交25万元，一套成交35万元，各种费用算下来的成交总价应该在65万元左右，折合单价约4200元。”（每日经济新闻）

【西安房地产中介行业协会：房地产经纪机构及从业人员不得在抖音等平台任意解读政策，渲染炒作房价】

【西安房地产中介行业协会：房地产经纪机构及从业人员不得在抖音等平台任意解读政策，渲染炒作房价】9月19日，西安市房地产中介行业协会发布《关于西安市房地产经纪行业共同维护市场平稳健康发展的倡议书》。倡议书提出，各房地产经纪机构及从业人员要积极承担社会责任在经纪服务过程中严格遵守法律法规，诚实守信经营。西安市房地产中介行业协会要求，各房地产经纪机构及从业人员不得通过微信朋友圈公众号、微博、今日头条、抖音等互联网平台任意解读政策，渲染炒作房价，发布制造购房恐慌信息，鼓动业主提高成交价格。