【深圳有房产中介平台再现历史成交价和挂牌价】

【深圳有房产中介平台再现历史成交价和挂牌价】深圳市住房和建设局5月6日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房#限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。记者登录深圳某主流房产中介平台发现，二手房小区历史成交价再次呈现，高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制。随后的很长一段时间，深圳主流房产中介平台展示的房源价格只有参考价。（证券时报）

网友投稿：被阿治曼房产中介勒索了

网友投稿：被阿治曼房产中介勒索了我在阿姬曼遇到了一起抢劫事件。当时我住在朋友租的房子里（两个女生一起住），可能阿姬曼最近发生了很多的事情。今天房产中介带着两个人来敲门，要求我们支付5000迪的保护费。他们威胁说，最近中国人被严查，一出去就会被抓，叫我们不要乱跑，需要交5000迪才能待在这里。当时我忘记了我的钱包放在沙发上，进去房间上厕所，出来后发现钱包里6000多迪不见了。那两个人已经离开，只剩中介在客厅。我问中介我的钱去哪了，他说不知道，叫我仔细查看。我表示要报警，他却说要我离开房间才能报警，并且继续恐吓我们说不交5000迪的话，外面有很多警察专门抓中国人。最后我们没有交钱，故意说要找朋友拿钱，然后趁机跑了出来。这件事情提醒大家，遇到类似情况要注意财物安全，直接走人最为妥当。  #热点新闻 #Dubai#迪拜大事件 #今日头条

深圳房价下跌 40%？房产中介：价格确有下降，但没网传那么夸张

深圳房价下跌40%？房产中介：价格确有下降，但没网传那么夸张在深圳，前不久，就有自媒体发布了“深圳房价下跌40%”的消息，提到多个楼盘都有不同程度跌幅的情况。其中，一个名叫“月亮湾花园”的楼盘，95平方米的一个户型价格为1186万，最新成交价460万，跌幅达到64.21%。为此，记者找到这个楼盘附近的房地产中介，经过询问发现，这是一个建于20世纪90年代初有30年楼龄的老房子，虽然价格会有起伏的情况，但网传的数据和实际情况是有出入的。随后，记者又找到另一个区域的房产中介。他们表示，目前3月份主要以销售二手房为主，总体来说，价格确实有所下降，但没网传那么夸张，大幅降价的只属于个例。同时也要看到，随着价格的下调，成交量相比以前出现了提升。（界面新闻）

#房产中介租房避坑坑人中介避坑名门ws507房间当时在这个中介手里租的这个房间看房的时候房间里脏的不像样子被之前租客弄的房顶墙壁

#房产中介租房避坑坑人中介避坑名门ws507房间当时在这个中介手里租的这个房间看房的时候房间里脏的不像样子被之前租客弄的房顶墙壁全是黑乎乎的各种脏东西买好了床之后搬进去我都是自己请人来大扫除的还请了保姆隔一天一打扫在住的时候房间的冰箱和空调就因为老化坏掉了房东竟然不给换现在退房之后竟然还要我来赔偿这些中介也是什么都不负责做事情非常拖沓动不动就不回话了新租户进去之后要求你们修理就给修怎么我住的时候就不给现在我离开了你们各种理由黑我押金钱你作为中介连要回租客押金的能力都没有基本职业素养都达不到至于押金是不是真没要回来。

有中介平台隐去二手房成交价，楼市或由单边下跌转向买卖博弈

有中介平台隐去二手房成交价，楼市或由单边下跌转向买卖博弈近期，对价格极为敏感的二手房市场，出现了一些新动向——有城市中介平台不再显示成交价。市场信息显示，南京多个二手房交易平台不再显示成交价，仅有小区成交均价。在长沙，也有交易平台取消二手房成交价公开显示，业主调价记录也被隐藏。二手房不显示实际成交价，实际上并非业内新鲜事物，目前全国北京、杭州、合肥、武汉、西安等共有15个城市，交易平台上不显示成交价，其中多数城市早已如此施行，南京则是新增加的城市。在业内看来，不显示二手房成交价，一方面可以稳定购房者预期，避免因个别低价成交房源扰乱市场定价。另一方面，随着楼市新政接连释放，降价已久的二手房市场，开始有跌幅放缓的苗头，买家和卖家的博弈也在加剧，二手房业主正试图找回旁落的话语权。（一财）

房产公司利用人脸识别技术划分客户来源

房产公司利用人脸识别技术划分客户来源在楼盘开卖时房企除了自行宣传，通常会雇佣许多中介营销平台进行宣传，而通过这两种渠道到访购房的客户被划分“自然到访客户”和“渠道客户”。为了区分客户来源渠道，多家房产公司利用人脸识别技术来划分到访客户的来源，借此来决定是否分配提成佣金给中介。由于不同渠道所花费的宣传费用不同，为分配佣金而出现“一房两价”的情况，据称一位从未被系统记录下来的客户首次购房的价格会低于已被记录客户价格数十万。原文：