人民银行上海总部、国家金融监督管理总局监管局组织召开经营性物业贷款集中签约会议

人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议4月10日，人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议，8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会，签约贷款金额146亿元。此次签约活动是2024年“潮涌浦江”之上海金融支持民营经济高质量发展服务月系列活动之一，12家签约企业中民营房地产企业有10家、共获贷款126亿元。

龙湖集团：今年计划新增 200 亿元的经营性物业贷款

龙湖集团：今年计划新增200亿元的经营性物业贷款从投资机构人士处获悉，3月26日，龙湖集团召开投资人会议，会上，龙湖集团再次强调债务安全问题，坚决不逾期不展期，不仅是公开市场债券不展期，银行贷款及其他融资也一样如期支付。对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至1000亿。（澎湃新闻）

龙湖管理层：今年公司存量经营性物业贷置换增量已超 110 亿元

龙湖管理层：今年公司存量经营性物业贷置换增量已超110亿元今日举行的龙湖2023年业绩会上，龙湖集团首席财务官赵轶表示，目前公司约有110个重资产，用于融资的约70个，还有40个可用于后续融资，这为公司提供了一个长期、低成本的融资渠道。截至2023年年底，龙湖经营性物业贷融资达474亿，平均融资成本不到4%。随着新政支持力度的加大，今年龙湖存量经营性物业贷置换增量已超过110亿元，未来有望进一步增多。

龙湖集团：两笔合计 30 亿元的保债无担保，将用经营性贷款偿还

龙湖集团：两笔合计30亿元的保债无担保，将用经营性贷款偿还龙湖集团在近日的一场投资人会议上称，公司的两笔保债合计约30亿元，将于明年下半年和2026年一季度到期。龙湖集团称，公司当时选择这个品种是因为这个产品比同时期开发贷条件更好，公司也视同开发贷进行管理，期限长、成本低。后续将用经营贷的资金偿还，公司有信心按时还本付息。另有熟悉该贷款的知情人士透露，龙湖集团的两笔保债均无抵押且都在表内，公司仅有这两笔保债。对于经营贷，龙湖集团告诉投资人，今年公司经营性物业贷款通过置换且无追加抵押物，估值可达六七成，已经实现120亿元的增额；另外，今年公司已经新做约60亿元的经营性物业贷款，全年增额预计超过200亿元，余额将接近700亿元。（澎湃）

据中国人民银行广东省分行消息，中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局、中国证券监督管理委员会广东监管局、广东省地

据中国人民银行广东省分行消息，中国人民银行广东省分行、国家金融监督管理总局广东监管局、中国证券监督管理委员会广东监管局、广东省地方金融监督管理局近日联合召开在粤主要金融机构座谈会。会议强调，各金融机构要落实好“金融十六条”接续政策，一视同仁满足各类所有制房企的合理融资需求，切实改善房地产市场融资环境。继续用好“第二支箭”支持民营房企发债融资，加大“保交楼”支持力度。坚持股债联动，坚持融资支持和风险防控并重，稳妥应对房企债券违约风险。积极服务保障性住房等“三大工程”建设，推动构建房地产发展新模式。坚持底线思维，强化协调联动，着力构建地方政府融资平台金融债务风险防范长效机制。