存量在建PPP项目遇到银行拒绝贷款的情形正困扰着一些企业和地方政府。一位地方国企负责人王先生称，他所在的企业有两个PPP在完

存量在建PPP项目遇到银行拒绝贷款的情形正困扰着一些企业和地方政府。一位地方国企负责人王先生称，他所在的企业有两个PPP项目在完成招标签署合同后，遇到银行突然停贷的情形。企业的一个列入省级重点的PPP项目在2022年底完成招投标签署了合同，但由于不久之后PPP被叫停，此后PPP新机制出台，国有大银行对存量PPP项目处于观望状态，不愿贷款。存量在建PPP项目被停贷并非个案。（一财）

万亿 PPP 存量项目有望 “新老划断”

万亿PPP存量项目有望“新老划断”记者近日获悉，为加快落实政府和社会资本合作新机制，特许经营方案编写大纲、特许经营协议范本等配套文件将加快出台。业内人士表示，PPP新机制为我国基础设施和公用事业发展打开新通道。随着万亿PPP存量项目“新老划断”，未来，不符合新机制要求的存量项目全面整改后将继续规范有序推进，而符合专项债支持领域且有一定收益的项目，则可申请地方政府专项债券筹集资金。(中证报)

中国停贷潮涉及的房产项目或在增加

中国停贷潮涉及的房产项目或在增加尽管当局试图通过支持措施遏制危机，但是数据显示，中国的房贷停供可能正在升温。据彭博社报道，在GitHub平台一个备受关注、名为“WeNeedHome”的清单显示，购房者针对119个城市的342个项目停供房贷，高于8月初的100个城市约320个项目。河南省中部和湖南省的房贷停供较多。中国不断加深的房地产危机和全国性的房贷停供引发了经济动荡，并在今年影响了数百万名房主。政府试图通过一系列措施化解房地产危机，包括降低利率，要求银行满足开发商的合理融资需求，以及通过政策性银行提供专项贷款以确保房地产项目的交付。但房地产行业的复苏仍然脆弱。8月份中国房价连续第12个月下跌。花旗估计，中国房地产行业的不良贷款率升至30%。GitHub是一个受到欢迎的编码员文件共享网站，也是人们发布文档的来源。该信息还为全球投资者和银行提供了一个指标，以评估停供房贷的规模。中国当局此前在对统计全国“房贷停供”数量的众包文件进行审查。发布：2022年9月20日1:45PM

农行建行等回应“停贷潮”：规模较小 总体风险可控

农行建行等回应“停贷潮”：规模较小总体风险可控针对近段时间中国楼市发生的业主强制“停贷”潮，农业银行、建设银行、兴业银行等多家上市银行星期四（7月14日）相继发布楼盘按揭贷款排查公告。公告称，涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。根据南方都市报报道，农业银行公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。公告说，截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元（人民币，下同，约1.11万亿新元）。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。公告还说，下一步农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。建设银行公告也称，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。公告还称，建行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。此外，兴业银行业也发布了对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告。公告称，近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。...发布：2022年7月14日2:37PM

国家金融监督管理总局云南监管局以视频形式召开专题会议。会议要求，各银行机构要平衡好融资支持和风险防范的关系。分类支持项目融资，对

国家金融监督管理总局云南监管局以视频形式召开专题会议。会议要求，各银行机构要平衡好融资支持和风险防范的关系。分类支持项目融资，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。要落实贷款管理要求，做好风险评估，明确合理融资标准。要加强贷款资金用途管理，严防信贷资金被挪用于购地或者其他投资。

下午察：中国楼市爆发停贷潮

下午察：中国楼市爆发停贷潮一份“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”近日在网上热传。告知书显示，武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主决定，若该项目在限定时间（今年8月1日）内仍未全面复工，他们将强制停还银行月供。和武汉时代新城相似内容的“停贷”告知书过去两周频频出现，就在星期二（7月12日）晚上，“至少14个烂尾楼业主公告强制停贷”的话题还登上热搜。在这一轮业主停贷潮声势见涨之际，中国官媒《证券时报》星期三（7月13日）发表评论文章称，如果这股风潮蔓延开来，将不利于金融系统稳定，呼吁谨防烂尾楼盘停供风险扩散。据中国媒体报道，江西景德镇市恒大珑庭全体业主今年6月30日发出的强制停贷告知书，被视为此轮停贷潮的起点。在恒大珑庭业主走出这第一步后，武汉绿地光谷星河绘、南昌新力城、郑州名门翠园等项目的业主也纷纷抱团宣布强制停贷。据统计，从6月底以来，全国多地近30个房地产项目业主集中发布强制停贷告知书，范围覆盖河南、湖南、江西、辽宁、陕西、安徽、湖北等7省17市。一直处在风口浪尖的恒大地产牵涉的停贷项目最多，奥园、鑫苑、新力、阳光城、世茂、绿地等知名房企也在被停贷之列，其中不乏一些明星楼盘。前述武汉时代新城项目曾在一年时间内完成3264套销售，一举拿下当地2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。就是这样一个“冠军”楼盘，原计划今年3月交付第一期，现在却面临着烂尾。根据《每日经济新闻》报道，该项目业主张女士受访时说，他们夫妻二人2020年10月以总价75万元（人民币，下同，约15万新元）、首付30万元、月供4000多元买下了一套98平方米的新房，“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐”。张女士直言，听到项目停工的消息“都懵了”。据她描述，她去工地现场时一个人都没有，“每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄”。...发布：2022年7月13日7:05PM