上海豪宅频现日光盘，融创外滩壹号院二期开盘即罄

上海豪宅频现日光盘，融创外滩壹号院二期开盘即罄融创外滩壹号院二期开盘首日销售额达99.97亿，去化率达100%，它也成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。融创外滩壹号院二期未开先火，开盘后“日光”，是融创的资产质量和产品能力的体现。融创外滩壹号院二期具有独特地段优势，是上海市黄浦区重点项目，项目地处外滩董家渡板块；据了解，该项目得到融创不少老业主的复购，部分业主此前是外滩壹号院一期、滨江壹号院等项目业主。（华尔街见闻）

华尔街见闻获悉，开春后融创全国各地项目都在有序复工中，截至3月13日，融创全国已复工批次达302个，累计到岗生产人员超320

华尔街见闻获悉，开春后融创全国各地项目都在有序复工中，截至3月13日，融创全国项目已复工批次达302个，累计到岗生产人员超32000人。包括北京ONE9、上海融创未来金融城、广州御溪世家、成都融创文旅城、重庆融创0238、天津融创宸阅和鸣、昆明融创・人民路1979、郑州融创御湖宸院、西安融创时代奥城、太原融创中心、南宁融创融公馆、龙里融创九宸府等均已复工，其中不少都是融创的大型项目。融创方面表示，将全力冲刺“开门红”。（见闻地产）

【华尔街见闻早餐| 2024年5月13日】

【华尔街见闻早餐2024年5月13日】滞胀威胁及#美联储高官放鹰压制#美股，上周五，#标普多次短线转跌，纳指回落，#道指仍八连涨，道指全周涨超2%、创近五个月最大周涨。#特斯拉收跌2%、四连跌。AI概念股SoundHound#财报后涨超7%。诺瓦瓦克斯几乎翻倍。核裂变第一股Oklo上市首日跌近54%。中国4月M2余额同比增7.2%，前四个月新增社融12.73万亿元、比上年同期少3.04万亿元，人民币贷款增加10.19万亿元。新增社融与M1同比“双负”，社融罕见转负，上一次还是在2005年。#央行主管媒体：货币供应量增速放缓受多因素综合影响。中金：4月金融数据放缓主因金融“挤水分”，不必夸大影响。中国4月CPI同比增0.3%，环比由降转涨；PPI同比降幅收窄，但环比#跌幅进一步走扩；分析称重视通胀重启。时隔三个月后，#IPO恢复常态化审核，年后首个上会项目为马可波罗。杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，当日二手房咨询量增加54%，二手房新增房源增长91%，新房咨询量新增96%。OpenAI将于5月13日周一发布全新的产品，不是搜索、不是GPT5，或是一个具备视觉和听觉功能的全新多模态AI模型，#ChatGPT可能实现电话功能。提醒：#港交所周一起不再披露北向实时交易数据。

4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平

4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平方米的高度。从成交前十榜单来看，单价超10万元的楼盘继续保持活跃，有4个项目上榜，且上榜的高价房均价都在16万元/平方米以上。其中，成交排名第一的项目是融创外滩壹号院，成交201套（5.9万平方米），网签均价16.8万元/平方米。排名第二的楼盘是滨江凯旋门，成交191套（3.6万平方米），网签均价17.2万元/平方米。基于高价房表现稳定，4月上海成交均价小幅回落，为86731元/平方米，环比下跌2.3%。（澎湃）

4 天内上海两大豪宅楼盘 “日光”，成交总金额超 170 亿元

4天内上海两大豪宅楼盘“日光”，成交总金额超170亿元仅仅四天，上海两大豪宅楼盘“日光”（4月21日开盘的外滩壹号院二期和4月18日开盘的上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”），成交额超170亿元。今年，上海高端改善项目推盘节奏加快，接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四千万元的楼盘上市。从上海楼市整体情况来看，今年3月份，上海全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额594亿元，环比增长440%，同比下降3%；套均总价1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。（澎湃）

【4月上海新房成交面积回落，单价超10万元楼盘继续保持活跃】

【4月上海新房成交面积回落，单价超10万元楼盘继续保持活跃】据上海中原地产监测数据，4月上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米，环比减少34.7%，同比下降45.28%。从交易节奏来看，上海中原地产数据显示，4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平方米的高度。从成交前十榜单来看，单价超10万元的楼盘继续保持活跃，有4个项目上榜，且上榜的高价房均价都在16万元/平方米以上。其中，成交排名第一的项目是融创外滩壹号院，成交201套（5.9万平方米），网签均价16.8万元/平方米。排名第二的楼盘是滨江凯旋门，成交191套（3.6万平方米），网签均价17.2万元/平方米。基于高价房表现稳定，4月上海成交均价小幅回落，为86731元/平方米，环比下跌2.3%。（澎湃）