北京购房热情点燃：新政后首个周末成交两千多套房，带看量明显增长

北京购房热情点燃：新政后首个周末成交两千多套房，带看量明显增长北京居民的购房热情被带动。5月18-19日是新政后的首个周末，曾持币观望的群体开始活跃。一位北京的业主通过社交媒体反馈称，周末共有17个组客户来看自己的房子。从实际市场成交来看，交易量也有明显升温，基本达到了2024年小阳春的热度。据中原地产数据，5月18-19日，北京二手房日均成交再次突破1000套，其中周六900多套，周日1100多套，周末两天总成交超2000套。新建住宅成交量也出现了部分项目升温的现象。（界面新闻）

北京楼市新政满月：新房、二手房带看量有所增加 市场情绪逐步升温

北京楼市新政满月：新房、二手房带看量有所增加市场情绪逐步升温“新政出来后，北京五环外可以购买第三套房。近期来看房的改善性需求客户挺多的。”5月29日，位于北京石景山区五环外某楼盘的销售人员告诉记者，该项目2023年底开盘，均为120平方米以上的大户型，800多户中已经卖掉一半左右。从记者走访情况来看，多位销售人员表示，北京新房、二手房的带看量近期有所增加，成交规模也保持了“金三银四”以来的热度，市场暖意逐步显现。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，与以往不同的是，此次新政出来后，市场挂牌量在持续减少。截至目前，5月份全市整体二手房挂牌少了8000套左右，这也意味着，北京二手房市场短期基本见底。（证券日报）

楼市政策叠加效应 5 月深圳市场活跃度显著上升

楼市政策叠加效应5月深圳市场活跃度显著上升5月全市新房共成交2375套，环比下降16.0%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，环比下降14.7%，同比下降27.9%。深圳市房地产中介协会认为，随着深圳在5月6日和5月28日相继推出的楼市新政，新房市场的活跃度显著增强。然而，鉴于新房成交数据的统计需要购房者完成包括首付款在内的按揭流程后，才会进行网签登记。因此，5月政策的具体效应在当月的成交数据中尚未充分显现，预计随着流程推进，6月的新房成交数据将会有所改善。

楼市新政 168 个小时：北京上海深圳楼盘 “从早忙到晚”

楼市新政168个小时：北京上海深圳楼盘“从早忙到晚”5月17日，中国人民银行、金融监督管理总局官宣了房地产相关政策的优化调整，主要涉及3个方面：首套购房比例最低降至15%、二套最低降至25%；下调公积金贷款利率0.25个百分点；取消房贷利率下限。该政策被业界称为“史诗级”优化政策。紧接着，全国各地再次迎来降首付、优化房贷利率的热潮。尽管该政策目前尚未在北京、上海等一线城市落地，但叠加的效应已开始凸显。新政效应催化下，房地产市场活力显著增强，新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。其中，北京、上海、广州、深圳等核心一二线城市部分项目售楼处人满为患，有项目甚至需要验资才能排卡购房。（中国房地产报）

北京楼市新政满月：二手房网签站上荣枯线

北京楼市新政满月：二手房网签站上荣枯线尽管还有两个交易日，尽管网签也存在滞后性，但有央行房贷政策“三连发”加持的北京楼市调控“4・30”新政已经在数据端展现出积极一面：被称为市场先行指标的二手房，已经率先出现活跃变化，带看量、成交量均出现稳步回升。“测试”市场底部的挂牌量，在刚刚过去的一个月内减少超过8000套。截至5月29日北京商报记者统计时，5月北京二手住宅网签量已达11747套，头部机构直言在最后两个工作日内，月度网签数据站上1.2万套几成定局，这也是二手房核心荣枯线。（北京商报）

上海楼市新政满月：6 月二手房交易量有望创近 3 年新高 多个新房楼盘触发积分

上海楼市新政满月：6月二手房交易量有望创近3年新高多个新房楼盘触发积分上海楼市新政“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据，6月仅用24天网签量已超越3月，成为2024年单月成交最高的月份。机构预估上海6月二手房成交总量有望创下单月交易总量近3年来的新高。在二手房市场热度传导下，新房市场的交易情绪也逐步恢复，近期不断有触发积分的楼盘出现。(澎湃新闻)