86 轮竞价，激烈争抢 上海翠湖天地法拍房以逾 5000 万元落锤

86轮竞价，激烈争抢上海翠湖天地法拍房以逾5000万元落锤5月24日，阿里拍卖平台显示，一套位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑（翠湖天地三期）的法拍房经过86轮竞价后以5362万元的价格成交，折合单价16.46万元/平方米。据阿里拍卖平台信息，该套房源建筑面积为325.73平方米，市场评估价为7980万元，起拍价为4472万元，相当于降价逾3000万元。(中证金牛座)

傅政华罚没房产法拍2453万余元人民币成交

傅政华罚没房产法拍2453万余元人民币成交挂牌将近一个月后，中国落马官员、司法部原部长傅政华位于北京二环内的一套罚没房产在拍卖中以低于市场价2453.38万元（人民币，下同，约456万新元）成交。根据界面新闻报道，京东拍卖星期五（7月28日）公布上述消息。本次法拍共吸引12331人围观，最终八人报名，在经过53次延迟报价后最终成交。拍卖信息上显示的房屋所有权人为李柯，案由为刑事涉财产执行。但根据此前的房产询价信息和相关报道显示，该房产的原主人是傅政华。负责此次执行的法院为长春市中级人民法院。这套被法拍的房产位于北京东城区崇文门幸福大街59号院，是“天坛公馆”的1号楼1单元602室。该小区位于北京二环内的核心地段，并且距离天坛公园、王府井大街很近。这套房源的户型为4室2厅2卫，顶层（6层）带阁楼，南北通透，总建筑面积达236.07平方米，起拍价为1967.38万元，加价幅度9万元，市场评估价2810.55万元。此次拍卖成交价虽高于起拍价，但比市场价还是低了357万元，成交单价约每平方米10.4万元。在贝壳找房上，该小区近期有一套232.6平米的房源挂牌，挂牌总价为3095万元，单价约每平方米13.3万元。报道引述一名房产中介人员称，该小区户型较好的房子价格能达到3000万元，这次挂牌拍卖的房子起拍价只有1967万元，相比市场价低了不少，竞拍者有一定的升值空间。根据拍卖协议，此次竞拍保证金为350万元，竞拍成功的买受人应于8月4日16时前支付拍卖成交价余款。这套房产是在今年7月6日被挂出，此前在5月份，吉林长春中级人民法院曾委托阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台等进行了网络询价。当时的网络询价报告显示，长春市中级人民法院在执行（申请执行人）与傅政华（被执行人）没收财产（案由）一案中，于2023年5月24日委托平台对傅政华（所有权人）名下/所有的北京市东城区幸福大街59号院房产进行网络询价。...

深圳豪宅法拍房火了，业内：市场热度或进一步被激发

深圳豪宅法拍房火了，业内：市场热度或进一步被激发半岛城邦曾是深圳豪宅风向标，在深圳豪宅市场颇有名气。此前，半岛城邦的房源多次出现在深圳法拍房市场，每有动静都会在深圳楼市掀起涟漪。3月26日，半岛城邦4套二拍法拍房成功拍出，共引来了超8万人次围观和超过80人次报名。以其中一套出价次数达到118次，面积为101平方米的法拍房为例，起拍价为875.24万元，最终成交价达到1331.2万元，接近市场给出的参考价1367万元。虽然这4套法拍房的二拍起始价比一拍起始价下降不少，但最终竞拍价格远远高于一拍起始价。中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。（证券时报）

灾难！法拍房，爆了！法拍房数量，还在继续冲高！

灾难！法拍房，爆了！法拍房数量，还在继续冲高！最近，中指研究院发布最新监测数据，2024年1月全国各类法拍房挂拍10.04万套（住宅挂拍5.14万套），同比增长了48.2%，相比2023年1月挂拍的6.77万套，今年法拍挂拍量继续飙升。事实上，全国的法拍房并非今年1月才开始增加。2023年，全国法拍房挂拍总量达79.6万套创新高，同比增加36.7%，其中法拍住宅房源挂拍38.9万套，同比2022年27.2万套，增长43.01%。法拍房即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。说白了就是房产持有者深陷债务困境，欠钱还不上，房子就被强制拍卖用来还债。法拍房越多，意味着欠债情况越多。欢迎您加入

曲婉婷2套房被法拍：148平+172平，在核心地段，装修精致！她曾说“母亲给了最好的生活”

曲婉婷2套房被法拍：148平+172平，在核心地段，装修精致！她曾说“母亲给了最好的生活”据阿里资产司法拍卖显示，哈尔滨市道里区富力江湾新城一期有两套房产被法拍，资料显示均“登记在曲婉婷名下”。一套起拍价为208.7221万元，另一套起拍价为242.4101万元。上述房产的执行依据显示，该拍卖涉及哈尔滨市城镇化建设领导小组办公室原主任张明杰案。2021年11月17日张明杰因受贿罪和滥用职权罪被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。张明杰为歌手曲婉婷的母亲。()频道：@TestFlightCN

楼市回暖从法拍房开始？深圳豪宅一个月溢价翻倍成交，单价冲上 20 万元

楼市回暖从法拍房开始？深圳豪宅一个月溢价翻倍成交，单价冲上20万元近日，深圳豪宅法拍房市场升温明显。11月30日，阿里法拍平台拍出了两套深圳南山区半岛城邦三期房源，与起拍价相比分别溢价34.19%和34.18%，成交价格分别为2378.4万元和2434.1万元。更引人关注的是，11月28日，深圳南山区红树西岸花园3套房源也在阿里法拍上溢价成交，成交价分别为2158.21万元、2955.89万元和3408.62万元，分别溢价100.16%、152.44%和112.95%。其中，有一套房源最终成交单价超20万元/平米，刷新近段时间该小区市场成交纪录。不良资产处置专家赵晓安表示，北上广深一线城市的法拍房会比较受欢迎。深圳的住宅法拍成交价格同比是下降的，这个跟二手市场是一样的情况，但是成交的数量是上升的。