中指研究院：1 月全国法拍房挂拍 10.04 万套，同比增长 48.2％

中指研究院：1月全国法拍房挂拍10.04万套，同比增长48.2％2月21日，中指研究院发布法拍市场监测报告显示，今年1月份，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%；其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%，成交总金额273.1亿元。相较2023年同期，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。在1月份的各物业类型法拍项目中，住宅挂拍5.14万套，成交8995套，成交率17.5%，成交总金额142.6亿元，占各类型法拍成交金额52.2%；商业房源挂拍2.64万套，成交2195套，成交率8.3%，成交金额45.6亿元，占各类型法拍成交金额16.7%；土地挂拍1565件，成交179件，成交率11.4%，成交金额约64亿元，各类型法拍成交金额23.4%。

机构：2 月份全国法拍房成交 10046 套

机构：2月份全国法拍房成交10046套2024年1—2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套。其中，2月份新增上拍数量4.1万套，2月成交各类法拍房源10046套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。(证券时报)

2024年1—2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套。其中，2月份新增上拍数量4.1万套，2月

2024年1—2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套。其中，2月份新增上拍数量4.1万套，2月成交各类法拍房源10046套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。（证券时报）

上海翠湖天地法拍房降价八折仍流拍，起价为 6879.12 万元

上海翠湖天地法拍房降价八折仍流拍，起价为6879.12万元6月6日，据阿里资产网消息，位于上海市黄浦区济南路260弄的一套法拍房于日前展开二次拍卖，结果仍再次流拍。资料显示，本次法拍标的包含一套296.31平方米的住宅和一个72.88平方米的车位，起拍价为6879.12万元。另悉，车位于2017年开始售卖，价格为75.28万元。若扣除车位价格，本次法拍房单价约为22.96万/平方米。据了解，该套法拍房已于2023年10月首次拍卖，彼时起拍价为8598.9万。本次二拍起始价为首拍的8折，但依旧无人问津。

中国法拍房市场继续升温 1月份挂拍房源超10万套

中国法拍房市场继续升温1月份挂拍房源超10万套中国1月份法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，法拍房市场热度继续升温。据中指云APP星期五（2月23日）消息，中指研究院法拍数据库监测显示，2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%。其中，成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套、成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升。中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。中指研究院数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。2024年2月25日12:28PM

深圳豪宅法拍房火了，业内：市场热度或进一步被激发

深圳豪宅法拍房火了，业内：市场热度或进一步被激发半岛城邦曾是深圳豪宅风向标，在深圳豪宅市场颇有名气。此前，半岛城邦的房源多次出现在深圳法拍房市场，每有动静都会在深圳楼市掀起涟漪。3月26日，半岛城邦4套二拍法拍房成功拍出，共引来了超8万人次围观和超过80人次报名。以其中一套出价次数达到118次，面积为101平方米的法拍房为例，起拍价为875.24万元，最终成交价达到1331.2万元，接近市场给出的参考价1367万元。虽然这4套法拍房的二拍起始价比一拍起始价下降不少，但最终竞拍价格远远高于一拍起始价。中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。（证券时报）