实探新政满月下的杭州楼市:新盘认购 “爆表” 交易明显升温
实探新政满月下的杭州楼市:新盘认购“爆表”交易明显升温端午假期的杭州楼市又被一个“顶格社保+5年限售”红盘引爆。这个位于杭州拱墅区的“新盘”首开93套房源,便吸引到了2400多户家庭报名登记。近期记者进行实地调研,二手房及新房市场带看量及成交量,均出现幅度不等的上扬,其中西湖、拱墅、余杭、滨江等几个区楼市回暖最为明显。不仅是新房市场火爆,新政对杭州二手房市场成交的带动作用也相当明显。记者在西湖区多家中介走访时获悉,完全放开限购后,吸引了不少周边区域购房者,看房量和交易量都增长很快。一位中介告诉记者,对比实施新政策前后一个月的数据,西湖、拱墅等几区二手房下定量,都出现了超过30%的增长。记者调研中也发现,由于二手房挂牌量激增,最终市场成交价格并未出现上涨,以价换量仍是目前杭州二手房市场主旋律。不少接受记者采访的业内人士表示,短期内楼市虽然热闹起来了,但价格并没有大幅上涨基础,在巨大的存量压力下,新政对杭州楼市的长期影响还需要观望。(上证报)
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