公募 REITs 上市三年规模破千亿 “首发 + 扩募” 双轮格局形成

公募REITs上市三年规模破千亿“首发+扩募”双轮格局形成6月21日，首批基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）迎来上市三周年。三年来，我国公募REITs基础制度加快建立，资产类型稳步拓展，36单项目上市，其中4单完成扩募，市场规模站上千亿元关口，形成了“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局。三年来，公募REITs为盘活庞大的存量资产开辟出一条新路，为投资者提供了更多的投资机会和资产配置工具；监管部门从“REITs审核”“信息披露”以及“持续扩募”等多个环节出发，持续完善REITs规则体系，推动监管制度逐渐规范化、标准化、精细化。（证券时报）

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】

【深圳：支持已上市的基础设施REITs持续扩募】深圳市发改委印发《关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托#基金（REITs）高质量发展的若干措施》的通知。通知提出，扩大保障性租赁住房、仓储物流、产业园区、能源等存量领域基础设施REITs储备规模，支持谋划消费基础设施REITs，支持已上市的基础设施REITs持续扩募。结合深圳实践适度扩大REITs市场准入举措，积极争取国家支持深圳在城市轨道交通、综合管廊、重大科技基础设施等领域先行先试发行基础设施REITs。鼓励政府存量资产通过发行基础设施REITs进行市场化盘活。

2024年6月21日，首批上市的9只基础设施领域不动产投资信托基金（简称“基础设施公募REITs”）迎来上市三周年。据Wind资

2024年6月21日，首批上市的9只基础设施领域不动产投资信托基金（简称“基础设施公募REITs”）迎来上市三周年。据Wind资讯数据统计，截至目前，我国已有36只基础设施公募REITs完成首发募资。与此同时，除了4只已顺利完成扩募外，至少还有8只正在筹划、申请扩募或接受审核之中。三年间，市场逐渐搭建起较为完整的基础设施公募REITs规则体系，推动我国基础设施公募REITs市场提质扩面稳步向前，为盘活庞大的存量资产蹚出一条新路。（证券日报）

首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市

首批公募REITs（不动产投资信托基金）即将迎来上市三周年。2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志着国内公募REITs试点正式落地。近3年来，我国公募REITs基础制度加快建立，资产类型稳步拓展，市场运行总体平稳，发行规模已突破千亿元，在服务实体经济、盘活存量资产方面的作用初显，也为投资者多元化理财需求带来了更多选择。在业内人士看来，在“首发+扩募”的双轮驱动下，叠加利好政策的接连出台，我国公募REITs市场规模有望加速上涨，市场参与主体和资产类型也将更为丰富。（经济日报）

首批消费 REITs 今日上市 基础设施 REITs 总市值有望突破千亿元

首批消费REITs今日上市基础设施REITs总市值有望突破千亿元华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT3月12日在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。后期华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT的接续上市，消费基础设施REITs规模将持续扩大。业内人士认为，在积极扩大消费、促进有效投资、提振实体经济的背景下，消费基础设施REITs承担着促消费、保民生的重要使命。我国消费基础设施资产存量大、优质项目多，消费基础设施REITs市场规模有望大幅扩容。(上证报)

畅通投融资循环 多层次 REITs 市场稳步构建

畅通投融资循环多层次REITs市场稳步构建2023年6月16日，REITs市场迎来了里程碑事件——首批基础设施公募REITs扩募项目正式在沪深交易所上市。一年来，随着首批项目的成功落地，REITs市场“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局日渐成形。截至2024年6月16日，上市公募REITs已近40只，合计发行规模超千亿元。业内人士表示，我国公募REITs市场正逐渐从试点阶段转向常态化发行阶段，还有很大的规模增长空间，未来扩募模式也将更加开放。扩募环节的打通为后续拟进行扩募操作的项目提供实操经验，有助于推动完善REITs市场再融资功能，加快形成存量资产和新增投资的良性循环，稳步构建多层次REITs市场体系。（经济参考报）