美的置业进行股权重组，房开业务与经营性业务股权分设

美的置业进行股权重组，房开业务与经营性业务股权分设6月23日，美的置业发布公告，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，股权重组方式采用了香港资本市场常见的实物方式分派。重组完成后，房开业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务，围绕物管、商管、智能化、装配式建筑和内装开展业务，以及承接控股股东所持房开资产的全链条开发管理。

美的置业拟剥离房地产开发业务 每股派 5.9 港元或实物分派

美的置业拟剥离房地产开发业务每股派5.9港元或实物分派美的系拟进行重组计划。美的置业(3990.HK)公布，拟将剥离房地产开发业务，改由不上市的美的建业(私人公司)持有，股东可选择收取1股美的建业股份，或收取现金5.9港元，较上个交易日(21日)收市价溢价57.3%。美的置业提醒，经港股通购买股份的股东，属于无法收取私人公司股份的“非合资格股东”，而将收取现金替代。截至6月21日，共涉及6.6%股东。据通告披露，截至去年底，美的置业总资产为2016亿元人民币，而计划剥离的私人公司总资产便已达1971亿元人民币。美的置业期内，拟剥离的房地产开发业务共有319个物业开发项目，土地储备的总建筑面积约2,650万方米（约2.85亿方尺），大多是住宅，分布于大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区。重组后，公司将经营保留业务包括︰物管、商业物业和产业园、房地产科技及建设项目管理业务。至于私人公司，股份将不会在联交所或任何其他证券交易所上市。公司表示，把房产开发业务从集团剥离，将可减少公司的负债及与房产开发业务的重资产属性相关信用风险，并为股东供变现其在公司部分投资的选择权，减少其对公司股份相关的房开业务投资风险。重组计划需获亲身或委派代表至少75%赞成票，同时，反对建议分派决议案的票数，不超过表决的股东所持股份所附票数的10%。

里昂：美的置业剥离房开业务释放价值 维持 “买入” 评级

里昂：美的置业剥离房开业务释放价值维持“买入”评级美的置业计划剥离房地产开发业务，将房地产开发业务改由私人公司美的建业持有，股东可以选择收取实物分派，收取1股美的建业股份或每股收取现金5.9港元。里昂发表研究报告指，上述的分拆计划将为美的置业房地产开发业务及保留业务释放价值。虽然相关分拆计划将面对严格批准条件，不过鉴于公司股份57%的溢价，以及将现金收益再投资于估值低水业务的便利性，该行对独立股东批准分拆持正面态度。考虑上述因素，里昂将美的置业目标价定于6.85港元，维持“买入”评级。

中信证券研报指出，美的置业公告对开发业务进行实物分派（以下属公司股权方式），并附带现金选择权，以及控股股东对开发业务进行关联交易

中信证券研报指出，美的置业公告对开发业务进行实物分派（以下属公司股权方式），并附带现金选择权，以及控股股东对开发业务进行关联交易收购。这当然是美的置业本身的一次重要变化，但我们认为更是房地产行业发展趋势变化浪潮中的一次关键时间点的特殊展现。虽然行业中的其他参与者一般没有能力对开发业务进行一次性剥离，但趋势上看，上市公司层面简化资产负债表，做深做精轻资产运营和服务是大势所趋——只不过美的置业凭借股东信用优势采取了最快的办法。我们相信，未来更多房地产开发企业将逐渐走向轻资产化。

美的置业增设执行总裁 郝恒乐仍为董事会主席兼集团总裁

美的置业增设执行总裁郝恒乐仍为董事会主席兼集团总裁记者从美的置业方面获悉，为进一步适应行业发展趋势，积极推进企业变革，美的置业集团增设执行总裁一职（由原美的置业区域总经理王大在担任），辅助总裁主抓集团日常经营和事务性工作。郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁，没有任何变化，全面负责公司战略规划及重大事项管控，并聚焦公司战略转型与新型业务航道，寻找集团新的增长极，为业务开展、经营目标达成构建更为有效、有力的环境保障。（中国房地产报）

花样年债务重组计划遭第二大股东反对

花样年债务重组计划遭第二大股东反对中国一家陷入债务违约困境的房地产开发商花样年拟议的债务重组计划，遭到公司第二大股东的反对。综合澎湃新闻和彭博社星期五（5月12日）报道，花样年控股集团有限公司的第二大股东——TCL实业控股股份有限公司，反对花样年拟议的债转股计划，这是花样年债务重组计划的一个重要组成部分。花样年于今年1月公布重组计划的一些细节，公司计划将13亿美元（约17.4亿新元）离岸债务转股，并延长一些债务的到期时间。若得以实施，离岸债权人将合计持有重组后花样年的52.6%股权。TCL实业将仅持股1%，其他少数股东持股仅1.4%。这项计划债稀释了现有股东的股权。一名知情人士说，TCL实业要求少数股东和控股股东待遇相同。这项计划要得到通过，花样年将需要召开股东大会，并获得至少50%股东投票权的支持。目前花样年的境外债重组方案同意率为76.44%。如果TCL实业一直持反对态度，那么花样年的境外债务重组将可能无法完成。花样年回应彭博社称，如果TCL实业反对，重组计划可能落空；在最坏情况下，股东将什么也收不回来。知情人士透露，花样年计划提出修订计划，让少数股东在重组后拥有更多股权，但TCL实业仍不同意修订计划中的具体细节。