广西南宁房贷年龄期限可延至80岁

广西南宁房贷年龄期限可延至80岁中国南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，南宁多家银行周六（2月11日）介绍，目前已有部分银行在执行。据南国早报微信公号消息，2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。11日，记者走访南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策。正在玉象路一楼盘售楼部看房的曹先生说，他年近60岁，此前难以贷款买房，但当天从置业顾问处了解到，按新的房贷政策，他可以正常申请至少20年期限的房贷，这让他有些心动。良玉大道一楼盘售楼部已打出了“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语。置业顾问小玉说，该楼盘与中信银行进行合作推出了该项房贷政策，只要征信正常，男女购房者均可享受。随后，记者向中信银行南宁分行求证，该行个贷部工作人员证实确有其事。该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。记者又向南宁市内多家银行了解该房贷新政策。某银行业内人士称，其所在的银行于去年12月30日已经执行该政策，即住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能够超过80年。当天，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

北京多家银行执行房贷新政

北京多家银行执行房贷新政近日，北京市住建委、人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局等五部门联合发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，新政执行后，北京房贷的首付比例和利率都显著下调，贷款期限最长可到30年。调研发现，工行、建行、农行、交行、中信等银行的北京分行都已按照要求，从12月15日起严格执行房贷新政。需要提醒的是，该政策针对的是2023年12月15日（含）后新发放的个人房贷，以放款时间为准。

多银行房贷可先息后本 月供本金低至 1 元

多银行房贷可先息后本月供本金低至1元“房贷月供可以先不还本金，或者本金只还1元？”近期，在社交平台上，多家银行存量房贷可申请“先息后本”引发热议。有网友称，已成功申请了建设银行的“先息后本”，并且最低月供可至1元钱。据记者了解，近年来，包括建行、兴业银行在内的多家银行均推出了针对有存量房贷还款的“先息后本”业务。但不同地区、不同资质的客户最终申请的结果也有所不同。“虽然这类业务已经开展了两三年，但对于部分银行客户来说，现在的需求更强烈。”招联首席研究员董希淼表示，这类业务对银行而言，通过住房信贷产品创新，提供差异化、人性化的服务，满足不同的借款人的现实需要，有助于提升产品的竞争力，进而减少提前还款压力，扩大市场份额，保持住房贷款业务平稳发展。（贝壳财经）