陈茂波：香港楼市不会出现断崖式调整

陈茂波：香港楼市不会出现断崖式调整美联储一如预期加息75个基点，香港财政司司长陈茂波认为，香港楼市不会因此出现断崖式调整。据星岛日报报道，陈茂波星期四（9月22日）说，随着环球利息上升及外围环境不断变差，预期今年香港经济负增长可能性非常高。他说，利息上升使供楼负担上升，香港物业市场气氛会受到影响，成交也会趋向谨慎，但他认为楼市不会出现断崖式调整。在美国星期三（9月21日）宣布今年以来第三次加息后，香港也宣布将基本利率上调75个基点，立即生效。自1983年以来，香港金管局的货币政策一直与美联储保持一致，以确保港币与美元挂钩。发布：2022年9月22日7:02PM

陈茂波：未见本港楼市有大跌风险　惟仍受美国加息影响

陈茂波：未见本港楼市有大跌风险惟仍受美国加息影响财政司司长陈茂波出席论坛时表示，虽然近期楼市气氛有回暖迹象，但由于美国加息周期未完，楼市短期仍可能有压力。不过他指，经过政府检视，未见本港楼市有大跌风险，认为只要短期调整不影响社会稳定及金融安全就无大问题，应让市场自行调节。陈茂波说，截至去年11月，本港楼价较2021年历史高峰下跌约14%，但调整有序，而且去年息口上升和价格调整，置业人士入市亦变得审慎，去年月均成交只有约3900宗，全年计更可能未必达到5万宗，比起过去几年明显下跌，认为交易量不算多亦反映业主不急于散货。他强调，比起金融海啸及沙士时期，本港楼市的断供比例、负资产个案及金融等方面仍然安全，认为市场毋须过份担心。2023-01-0615:36:28

陈茂波：楼市有秩序调整　对赤柱地流标不感意外

陈茂波：楼市有秩序调整对赤柱地流标不感意外财政司司长陈茂波表示，楼市去年首11个月下跌约13%，形容是有秩序调整，楼市是慢慢下跌，无论是卖楼人士或地产商都不急于推楼放售。至于赤柱环角道住宅地皮，因地价标金未达到政府所定的底价而流标。陈茂波说不用感到意外，本港无高地价政策，主要是随行就市，不到价就不卖。被问到有建议新一份财政预算案再派消费券，陈茂波说，当局正就预算案进行咨询。陈茂波出席亚洲金融论坛，他说是3年来第一次举办实体及线上论坛，今年有7千人报名，当中2千人实体参与。他说，再次证明香港与国际内地恢复往还，虽然外围环境挑战仍然很大，但内地恢复对外开放，相信本港亦会受惠，加上内地与本港通关，相信本港出口会有改善，内地旅客及商务客来港，亦对本港旅游及餐饮等增加助力，所以认为今年的经济展望，一定比去年乐观。2023-01-1115:39:55