陈茂波：调整楼市措施后市场反应较为冷静　属于好事

陈茂波：调整楼市措施后市场反应较为冷静属于好事财政司司长陈茂波表示，预计今年本港全年经济增长超过3%，较预期为低，本星期会公布有关数字。陈茂波解释，过去一段时间内地出口、本地转口方面持续疲弱，比起原本估计下半年会转好，结果持续下跌。另外本港虽与国际全面通关，但因航班关系，访港旅客只恢复至2018年的7成左右，因此影响本港今年经济表现。陈茂波又表示，今年施政报告调整「楼市辣招」，至于市场反应方面，楼市上落受不同因素影响，包括经济情况、息口走势、就业市道等，由于香港是细小全开放经济体，受外围及内地经济环境变化影响，加上地缘政治紧张、利率高企，因此买家入市较为审慎可以理解，而政府调整相关措施后市场反应较为冷静，其实属于好事。对于本港三季负资产宗数升至约1.1万宗，陈茂波说当年亚洲金融风暴，本港负资产数字曾升至超过10万宗，最重要是只要客户继续还款付利息，银行不应要求提早还款，同时本港经济有增长、失业率低，市民收入亦有实质增长，因此在物业市场有秩序地调整，而又不会造成系统性金融风险，便不需要有过激反应。2023-11-0715:44:47

陈茂波：楼市有秩序调整　卖地市场更审慎属自然现象

陈茂波：楼市有秩序调整卖地市场更审慎属自然现象在立法会财经事务委员会上，有议员关注多幅地皮流标，令卖地收入减少。财政司司长陈茂波表示，今年地价收入比原本预测少。他表示，利息维持高企，市场对经济前景保持审慎，楼价自2021年9月至今年10月下调约17%至19%，交投量亦大幅下滑，置业人士持观望态度。他强调楼市有秩序调整，令卖地市场更审慎属自然现象，但他指有关情况短暂。他又指，目前商铺空置率较高，希望业主能够将租金降低，令更多人有机会租铺做生意。另外，陈茂波表示，政府希望可以增加税收，但同时要留意总体竞争力，考虑增加税收的时候必须考虑多个因素，特别是香港一向奉行简单低税制，可以吸引外国公司来港设立不同机构，同时亦要顾及中小企疫情后的压力等。2023-12-0416:15:05(1)

陈茂波：相信本港今年经济比较乐观

陈茂波：相信本港今年经济比较乐观财政司司长在一个电视节目表示，相信本港今年经济比较乐观，外在原因是本港与内地全面通关，经济增长会加快，全国两会公布的经济增长目标为5%，高过去年。陈茂波指出，本港会举行很多盛事活动，报名相当踊跃，如果金融市场没有大的事件，预期经济比去年好，楼市亦稳定下来。对于何时推出预算案提出的「资本投资者入境计划」，陈茂波指，预计今年内可以推出，相关部门正研究细节，会尽快公布。他表示，目前构思的投资金额是之前同类计划的数倍，会要求申请者投资部分金钱到当局希望发展的产业，例如创科，借力推动产业发展，带旺其他专业服务及零售消费。另外，被问到政府是否「贱卖」旺角洗衣街商业地，陈茂波表示，商业地的地价一般较住宅地便宜，而且洗衣街这块地皮并非单纯的商业项目，发展商需要改善当区的行人交通连接，以及兴建日间长者照顾中心及青年中心等社福设施，要花费不少钱。陈茂波强调，政府没有高地价政策，不会贱卖土地，地政总署有独立的专业评估厘定地皮的底价，同时有持续的土地供应目标，不会因为市况短期波动而打乱计划。2023-03-1112:24:06

陈茂波：现时楼市水平与去年底相若

陈茂波：现时楼市水平与去年底相若财政司司长陈茂波表示，楼市及股市都有周期，目前楼市水平与去年年底相若，过去数月的交投量较去年平均为高。他说，不管楼市或股市都受多个因素影响，而市场因素占比大，政府会参考市场及政策制订时的环境，务实考虑处理。谈及年度卖地表现，陈茂波在一个电台节目说，今年赤字或较早前预算案陈述的大，但强调本港中长期财政及经济非常稳健，要量入为出，审慎理财。陈茂波说，虚拟资产交易平台JPEX事件，突显在发展中要有合适的监管，他呼吁公众进行投资或买卖时要对产品和服务有所了解，要知道涉及平台有无牌照，如果有关方面声称回报很高就要打醒精神，证监会接下来除会审批牌照，亦会在投资者教育工作上多做工夫。去年施政报告谈及未来5年吸引100间具潜力创科企业落户香港。陈茂波表示，现时已有30间来港，强调万事起头难，但相信会出现群聚效果。他说，有关企业主要涉及医疗和生命健康，以及人工智能和大数据等两方面最明显，他说在政策支持方面，会考虑税务及共同投资。日前有多间企业参与政府的重点企业伙伴启动礼，陈茂波表示，称他们为伙伴，因为他们来港发展或扩大业务的同时，会将上中下游的企业吸引过来，可壮大本港的创科生态圈。他说与企业商讨过程中，认为地缘政治形势是有利本港，因可突显出一国两制优势，本港仍是开放、自由和国际化地方，本港亦是外国投资多的地方。在地缘政治格局中，「你中有我，我中有你的利益捆绑在一起」。2023-10-0811:04:45

预算案会否派消费券　陈茂波称未有定案要考虑政府负担

预算案会否派消费券陈茂波称未有定案要考虑政府负担财政司司长陈茂波接受报章专访时表示，本港现正处于「后疫情阶段」，内地开放速度比想像中快，当香港、国际及内地能够更便捷往来，有利本港经济表现，他有信心今年比去年好，第二季复苏动力预计更加强劲。对于预算案会否再派发消费券，陈茂波表示未有定案。他强调，要考虑经济情况及政府负担，消费券开支较大，要小心采用。外界期望向特定行业提供复业资助或复常基金，陈茂波表示，始终资源有限，过往的方式，今日未必适合，他又指预算案仍在咨询，要了解甚么方式是最好。另外，陈茂波表示，根据当局研判，楼市是有秩序地调整，现时不是一次过插水式下跌，至于会否「撤辣」，他说，一直在动态评估中。政府正在「抢企业」，陈茂波提到，市场反应踊跃，目前是逐单洽谈，但暂未有正式签下合约，若「抢企业」有好的发展，300亿元的共同投资基金不排除再「加码」。2023-01-2710:19:05

陈茂波：美国减息步伐或推迟　本港增长步伐要重新估计

陈茂波：美国减息步伐或推迟本港增长步伐要重新估计财政司司长陈茂波表示，预料本港首季经济增长介乎2.5%至3.5%，原先预料经济会呈先低后高的增长态势，但由于美国减息步伐可能推迟，本港的增长步伐要重新估计。但他指出，首季本港出口数字比想像强劲，通胀保持温和，加上低失业率，一般家庭收入亦有增长，目前看不到特别理由要对经济增长预测作重大调整。陈茂波预计未来会陆续增加内地自由行城市，又期望下半年国际旅客有增长，财政预算案取消楼市辣招后楼价及成交保持平稳，初步研判住宅物业有一定刚性需求，但高息环境仍会令楼市有压力，预料楼市交投未来仍会维持平稳。陈茂波出席新闻博览馆活动时又提到，本港市场总资金有增长，2023年银行存款总额上升5%左右，达到16万多亿元，相信是早前内地与本港股市表现未如理想，投资者出货后并未抽走资金，而是等待机会再入市，最近亦观察到有基金确实重新入市。2024-04-2715:55:10