分析料内地下月楼市或现小阳春

分析料内地下月楼市或现小阳春路透社根据国家统计局最新数据测算，1月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年下跌0.7%，是10个月最大跌幅；按月比较就跌0.3%，跌幅较去年12月收窄0.1个百分点，两者都连跌7个月。中原地产首席分析师张大伟表示，楼价已深度调整、当局调整政策及减息等，令楼价按月跌幅收窄，相信已见阶段性底部，最快下月或会迎来小阳春，成交量会有所复苏，预计内地当局在全国两会后，仍会有更多及更大力度的支持楼市措施。对于内地推出内房融资白名单，张大伟说，措施与最初设计目标已起变化，全国可能已有上万个项目列入名单内，但作为宽松政策，多少给予市场一定信心。2024-02-2315:01:57

上海中原地产：楼市小阳春行情值得期待

上海中原地产：上海楼市小阳春行情值得期待上海中原地产首席分析师卢文曦指出，上海限购政策是四个一线城市中最严格的城市，因为非户籍购房需要以家庭为单位才能购买。从社会现状来看，结婚年龄在增长，大龄未婚人群占有一定比例。这次政策优化后，城市新青年有购房机会，留住这部分人可以保持城市活力和竞争力。卢文曦预判，小阳春行情值得期待，叠加前期政策利好，小阳春大概率会有不错的表现，一旦交易数据有明显反弹，购房热情有望进一步回归，为上半年上海楼市稳中向好发展奠定基础。（澎湃）

去年楼市成交量全国第一，成都近期的 “小阳春” 又上演了

去年楼市成交量全国第一，成都近期的“小阳春”又上演了去年，成都楼市以14.6万套的新房成交量、22万套的二手房成交量，站在了全国楼市之巅。许多重仓成都的房地产开发商“战绩”优异，有的企业单城销售额就突破200亿元。近期，两个成都高端楼盘实现了开盘即清盘，释放了积极信号。不过，相比去年同期的“高热”行情，今年成都楼市已经有所下行，成交数据跌幅不小。有研究机构认为，热门新项目的入市有望带动成都楼市点状回温，结合成都人口的快速增长，楼市需求面仍有良好支撑，高品质项目未来更受追捧。（第一财经）

楼市迎来小阳春 多地二手房市场成交量回升

楼市迎来小阳春多地二手房市场成交量回升进入3月后四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势，新房市场表现则各有不同。不过，记者在采访时发现，多数受访者均认为，尽管相关政策已有所放松，但出于对价格变化的预期，购房仍较为谨慎。对于未来政策预期，中指研究院表示，2024年更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策，一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间；同时在供给端，对项目价格端的限制亦有望优化，以满足居民多样化改善性住房需求。（证券时报）