美国 4 月成屋签约销售指数月率遭遇三年来最大降幅

美国4月成屋签约销售指数月率遭遇三年来最大降幅美国全国房地产经纪人协会周四表示，由于高利率抑制了房地产市场，4月份美国购房合同签约量出现了三年来的最大降幅，为2021年2月以来新低。该机构首席经济学家LawrenceYun表示，整个4月利率上升的影响抑制了购房，即使市场上的库存增加。但美联储预计在今年晚些时候降息，应该会带来更好的情况，购房者的负担能力会提高，供应也会增加。

金价和美债价格涨幅扩大，美国4月成屋签约销售创三年来最大降幅

金价和美债价格涨幅扩大，美国4月成屋签约销售创三年来最大降幅现货黄金涨幅一度扩大至约0.5%，在美国住房数据发布后刷新日高至2350美元上方。美国10年期国债收益率跌幅重新扩大至约5.2个基点，逼近美国单周就业数据、GDP修正值数据发布后于美股盘前跌至的日低4.5560%。两年期美债收益率重新跌穿4.93%，日内整体跌幅重新扩大至超过4个基点，也逼近美股开盘前跌至的日低4.9269%。ICE美元指数维持超过0.3%的跌幅，徘徊于美股盘前跌至的日低104.740点附近。来源：格隆汇

沪股全年跌约15%四年来最差　创业板挫逾29%

沪股全年跌约15%四年来最差创业板挫逾29%沪深股市在今年最后一个交易日个别发展，教育、传媒、大消费相关股份上升，医药股持续回调。上证指数收报3089点，升15点，升幅0.51%。深证成份指数重上11000点以上，报11015点，升19点，升幅0.18%。创业板指数收报2346点，跌2点，跌幅0.11%。总结全年，上证指数跌约15%，是2018年以来最差表现。深证成份指数跌近26%，创业板指数跌29.4%。2022-12-3015:22:21

英国房价降幅14年来最大 住宅销售急剧放缓

英国房价降幅14年来最大住宅销售急剧放缓一家大型抵押贷款机构指出，由于贷款成本挤压削弱了需求，8月份英国房地产市场的低迷情势加剧。彭博社报道，全英房屋抵押贷款协会（NationwideBuildingSociety）说，8月份住房平均价格较一年前的高点下降5.3%，创下2009年7月全球深陷金融危机以来的最大跌幅。平均价格较2022年8月下降了1万4600英镑，至25万9153英镑（近44万3640新元）。该协会的首席经济师罗伯特·加德纳（RobertGardner）星期五（9月1日）在报告中说：“鉴于近月借贷成本上升的程度导致房产市场的活动远低于疫情前的水平，房价走弱并不令人意外。”该协会的报告还显示，住房销量在急剧放缓。一项衡量住宅成交量的指标较2019年的水平下降了近20%，与2021年上半年相比下降了40%。加德纳称：“有迹象表明，买家在寻找更小、更便宜的物业，因而公寓的跌幅较小。”