尽管推出更多刺激措施，中国房价仍加速下跌

尽管推出更多刺激措施，中国房价仍加速下跌国家统计局周一公布的数据显示，70个城市的新建住宅价格（不含国家保障性住房）较4月份下降0.71%，为2014年10月以来的最大跌幅。现有房屋价值下降了1%，这是至少自2011年中国开始使用现行数据收集方法以来的最大跌幅。中国上个月公布了一项广泛的房地产救助计划，以解决中国经济面临的最大阴云，放宽抵押贷款规则并鼓励地方政府购买未售出的房屋。但投资者和分析师仍对这些措施是否足够持怀疑态度，因为迄今为止公布的央行资金有限，而且多个城市现有试点项目进展缓慢。

4 月份英国房价意外下跌

4月份英国房价意外下跌英国4月房价连续第二个月意外下跌。房价继3月份下跌0.2%后，4月环比下跌0.4%。按年率计算，房价涨幅从1.6%降至0.6%。这些数据表明，最近房地产市场活动的复苏有所放缓。Nationwide首席经济学家RobertGardner表示：“这种放缓可能反映出持续的负担压力，近几个月长期利率上升，扭转了年初前后大幅下降的趋势。在考虑季节性影响之后，目前的房价比2022年夏季创下的历史高点低4%左右。”

中国房价持续下跌 买家需求依然疲弱

中国房价持续下跌买家需求依然疲弱中国房价11月份继续下跌，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓。据彭博社报道，中国国家统计局周四（15日）发布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.25%，较10月份0.37%的降幅收窄。二手房价格下降0.44%，略低于一个月前的0.47%。决策者上个月公布了救助房地产行业的全面计划，主要侧重于供给侧，缓解开发商的融资难题。止住价格下跌被视为重振购房需求、结束前所未有的房地产市场滑坡的关键。房地产服务提供商克而瑞的首席分析师杨科伟在数据公布前说，政策强心针在房地产市场尚未见效。购房者恢复对开发商的信心需要时间，住宅市场可能要到明年第二季度才会走出低谷。房地产市场11月份的交易受到大城市爆发疫情的影响，许多地方采取了封控等措施。政府零容忍的防疫政策随后快速转向，虽然经济活动有望从此回升，但疫情也可能进一步蔓延。彭博行业研究分析师孔令仪等人在报告中写道：“未来数月，新房价格的下跌趋势恐怕难以扭转，因此中国购房者在2023年初料将继续持观望态度。”发布：2022年12月15日10:33AM

美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%

美国房价加速上涨2月同比上升6.4%美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管布赖恩·卢克（BrianLuke）星期二（4月30日）发布的声明说：“经历了去年的下跌之后，美国房价现在又处于或者接近历史高点。”他说，“连续第三个月，所有城市的房价均出现同比上涨，其中有四个城市目前处于历史高位，它们分别是圣迭戈、洛杉矶、华盛顿特区和纽约。”一项衡量20大城市房价的指标同比上涨7.3%。圣迭戈继续保持最大同比涨幅，房价飙升11.4％。芝加哥和底特律紧随其后，涨幅为8.9％。卢克说，包括波士顿、纽约和华盛顿在内的东北地区是过去半年表现最佳的市场。2024年4月30日11:47PM