【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付

【专访】宁汉豪指交椅洲人工岛工程不需全部以公帑支付发展局局长宁汉豪接受本台专访时说，交椅洲填海造地1000公顷，不需要全部以公帑支付，融资安排可包括铁路上盖物业、「兴建、营运及转移(BOT)」或发债，她指有银行界人士认为，发行绿色债券与人工岛项目主题吻合。对于有意见质疑项目造价高昂会「掏空储备」，宁汉豪说无可能，强调一个负责任政府不会让任何工程掏空储备，每年的财政预算案也会把数字「摊出来」，工程开支也要经立法会批准。她说，明年进入详细工程研究阶段，会较有条件就财务安排提出初步看法。被问到会否与反对人工岛项目的团体及人士直接对话，收窄分歧，宁汉豪说，只要不以撤回项目为前提，她愿意交流；但如果对方的大前提是撤回项目，则有困难。她强调不会撤回交椅洲人工岛项目。宁汉豪说，早前的公众参与活动，接获六成意见支持人工岛项目，令人鼓舞，反映项目认受性增加。2023-05-2609:11:02

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目

宁汉豪强调有需要发展交椅洲人工岛项目交椅洲人工岛公众咨询明日结束，对于有意见关注公共财政上能否承担有关项目、为何不发展棕地而要填海等，发展局局长宁汉豪强调，有需要发展交椅洲人工岛项目，根据政府的香港「2030+」规划研究，估算未来30年需要6000公顷土地，因此需要有土地配合需求。宁汉豪在一个座谈会表示，目前有关工程估算约5800亿元，仍未有最详细的工程设计，希望不要「未学行，就问如何走」，有待到了某个研究阶段，政府做好部署，将交代详情，届时社会再评论，现时千祈不要「自己吓怕自己」。至于有意见指香港人口正减少、经济低迷，是否仍需推展有关项目，她认为，人口数字下跌属暂时，如要向前看，继续发展，不能假设永远处于人口下跌或经济低迷状态。她又说，本港无论商业用地或住宅租金与地价均「数一数二」般高，反问如果供应不足，租金如何回落，又如何与人竞争。宁汉豪说，人口下跌不代表住户数目减少，又指「小家庭」正增加，统计数字显示，即使人口减少，住户数目反而增加，有房屋需要。她指出，很多旧区需要重建，反问当旧楼重建时，有关住户可搬往甚么地方，认为总要有土地兴建住宅，才可「拉松」城市发展密度，希望大家不要只看眼前。至于为何不改为发展棕地，宁汉豪说，现时新界棕地约有1500公顷，北部都会区发展计划将影响当中1000公顷棕地，涉及物流业及乡郊工业，当局希望尽量避免影响有关作业，因此需要新造土地，本港有严谨环境评估程序，需要符合要求才可填海。宁汉豪重申，就交椅州人工岛项目，期望社会明白现时要思考如何做好，并非「做与不做」的问题，如果纯粹基于上述关注而不推展有关项目，并非负责任的政府所为。2023-03-3017:06:05(1)

宁汉豪：人工岛土地很重要　不可以随便放弃或叫停

宁汉豪：人工岛土地很重要不可以随便放弃或叫停发展局局长宁汉豪表示，本港至2048年，需要约6千公顷新增土地，北部都会区能提供3千公顷，交椅洲人工岛能提供1千多公顷。她表示，人工岛的土地很重要，不可以随便放弃或叫停，若不能同期推展，或会阻碍香港未来发展。宁汉豪在一个电台节目表示，待完成详细工程研究后，会按负担能力及香港需要，按部就班分阶段推进。她说，香港不应停留在只让市民上公屋，而是居住环境宽阔一些，希望能提升最低面积要求。宁汉豪又说有评论希望政府不要兴建人工岛，改为发展绿化地或棕地，她说这些都是现有土地，要发展必然会影响现有业权人及土地使用者，减低政府工作的畅顺度及掌握程度。她说，人工岛是全新土地，只要做好研究，政府有把握去开展工程，可以有前卫规划概念，大胆一些去设计岛上城市。对于未来有大量工程项目推展，宁汉豪说面对人手不足及老化，不可单靠输入外劳，而是要多管齐下，加强培训及吸引新人入行，并引入科技，之后才考虑输入外劳。她说，当局对有关数字未有准绳评估，会尽快向社会交代全套策略。2023-05-2711:30:58

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，不可能等20年后「北部都会区」项目完成，才发展交椅洲人工岛填海，香港没有条件去消耗时间，因此两个项目要同时推出。宁汉豪在有线电视节目表示，交椅洲填海工程分20年进行，每年300亿开支，相信政府能够应付，当局亦会考虑其他不同融资方案，例如政府发债、铁路加物业发展、外判基建营运权等。她又说，政府粗略估算交椅洲人工岛工程的造价大约是5800亿元，外界忧虑项目会否再次超支，宁汉豪说，不希望市民有错误印象每次工程都会超支，政府亦不只考虑项目的收支，而是考虑整体社会效益。根据政府向立法会提交文件，人工岛的私人住宅和商业用地卖地收入估计约7500亿元，被问到有意见认为如以近期卖地数据估算，人工岛的卖地收入只有2400亿元。宁汉豪说，7500亿元的卖地收入是参考去年启德新发展区的住宅地价，以及中环湾仔的商业楼面地价得出，虽然近期地价处于低位，但本港经济不可能长期低迷。宁汉豪又说交椅洲人工岛的公众参与活动昨日结束，但咨询不是一次就完结，欢迎公众继续提供意见，而且在不同发展阶段会有不同咨询环节。2023-04-0116:13:13(1)

宁汉豪：夏宝龙备悉北部都会区及人工岛关系市民福祉

宁汉豪：夏宝龙备悉北部都会区及人工岛关系市民福祉发展局局长宁汉豪下午陪同国务院港澳办主任夏宝龙到北部都会区视察后表示，夏宝龙备悉北部都会区与交椅洲人工岛两个发展项目的策略意义和定位，亦表示项目关系到市民的福祉，下一代发展机会，以至香港的未来，所以他肯定和鼓励特区政府著眼长远，积极谋划发展的努力，希望社会各界团结一致，支持政府做好这方面工作。宁汉豪说，下午在展城馆向夏宝龙和考察团队介绍北部都会区和交椅洲人工岛两个重要项目的工作，又借用莲塘香园围口岸，希望考察团看到北部都会区其中一个好大的发展范围，向他们介绍这两个重要造地项目，对香港未来发展的重要性，如何与大湾区整体发展产生协同效应，优势互补，帮助香港应对当前土地短缺的问题，投资未来，开创新局面。她表示，这两个项目除了提供大量土地，兴建住房，亦提供经济发展，社区设施用地，巩固香港国际金融中心地位，推动香港成为国际创科中心，全面发挥背靠祖国，连通世界的优势。2023-04-1517:16:45

宁汉豪：北部都会区是未来发展新引擎　可带来庞大经济效益

宁汉豪：北部都会区是未来发展新引擎可带来庞大经济效益发展局局长宁汉豪在立法会回应议员质询时说，北部都会区是香港未来发展的新引擎，以「产业带动、基建先行」为主轴，3个新发展区正在施工，其他主要发展区域正处于规划研究阶段。北部都会区透过基建释放土地和带动产业发展，可带来庞大经济效益和财政收入，提升竞争力和改善市民生活质素，政府一直强调北都发展是由政府主导规划，亦欢迎市场积极参与，相关委员会将评估引入私人投资参与项目的可行性，以及对政府的财政影响等。经民联卢伟国关注在发展区回收棕地和迁移相关产业问题，宁汉豪回应说，北都发展的确会影响很多棕地作业，政府除了发放金钱补偿，亦会协助他们寻找地方迁置，包括加快推出「多层产业大楼」让合适的产业迁入大楼作过渡安排，对于一些涉及重型机械的产业，政府会积极协助他们寻找土地作露天经营。宁汉豪又说政府积极推动「组装合成建筑法」，但有很多行政程序需要处理，发展局的督导委员会正与内地相关部门探讨，在预制组件制造后的运输、审批通关、检测认证等程序上如何能够拆除松绑，政府期望明年3月底前，能公布相关配套措施。2023-12-0613:37:52