陈茂波：今年首季经济按年增长2.7%　市场反应正面

陈茂波：今年首季经济按年增长2.7%市场反应正面财政司司长陈茂波表示，本港第一季经济预估增长2.7%，市场反应比较正面，推动经济三头马车，出口、私人消费和投资都有增加。当局近年大力推动盛事经济，吸引旅客消费和拉动零售餐饮业，看到本港实际情况后更有信心，因为有时媒体有错误报道。今年首4个月每日平均入境人次12万，五一黄金周4日大约79万人次入境，较去年同期增加约23%。陈茂波结束外访后在机场见记者表示，中证监早前宣布5项措施支持进一步巩固和提升香港国际金融中心地位，由近期股票市场表现可以见到，市场反应比较正面，对此消息持积极态度。楼市方面，陈茂波表示，2月底预算案取消所有辣招后，交投量增至月均8600宗，而过去几年，月均只有4000多宗，可见市场活跃，每区价钱不同，但大致上比较平稳，市面信心亦稳定。他又表示，内地经济今年首季开局相当不错，按年增长5.3%，并有很多政策工具和空间，估计会不断推出以巩固内地经济持续发展，香港自然会受惠，本月中将公布本港全年经济预测的覆检数字。2024-05-0616:03:31(1)

陈茂波：出口疲弱及访港旅客未全面恢复影响本港经济表现

陈茂波：出口疲弱及访港旅客未全面恢复影响本港经济表现政府预料本港今年经济增长超过3%，较预期低。财政司司长陈茂波解释，由于出口持续疲弱，加上访港旅客因航班问题未能全面恢复，影响本港经济表现。陈茂波又说楼市受不同因素影响，由于外围地缘政治紧张，利率高企，政府调整楼市辣招后，市场反应较为冷静是好事。至于负资产宗数升至过万宗，他认为物业市场有秩序调整而不会造成系统性金融风险，大家不需有过激反应。2023-11-0718:28:13

陈茂波：调整楼市需求管理措施后　成交略有回升　楼价持续偏软

陈茂波：调整楼市需求管理措施后成交略有回升楼价持续偏软财政司司长陈茂波表示，由于本港息口上升和外围环境不明朗，楼市气氛保持审慎，住宅楼价在首10个月下跌4%，7至11月的每月平均成交宗数只有约2800宗，较上半年低35%，成交量仍在低位徘徊。陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示，虽然政府在10月底调整楼市需求管理措施，但市场成交只略有回升，整体仍低于上半年平均水平，楼价继续偏软。至于上季非住宅市场继续淡静，交投维持疏落，售价和租金维持窄幅上落。陈茂波又说，若果地缘局势持续紧张，对环球经济增长、金融市场稳定、国际商品价格，以至贸易投资走向都可能有负面影响，而且各个先进经济体通胀仍然偏高，美债水平持续上升，高利率或维持较长时间，或会进一步抑制市场需求和打击各地经济信心，本港出口亦难免受压，但如果各个主要央行明年第二季起减息，形势有望慢慢改善。2023-12-0415:37:04

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳楼价相对较稳健财政司司长陈茂波表示，早前全面「撤辣」后，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，又说跟预期较为接近。至于股市方面，陈茂波出席立法会一个委员会会议说，本港股市受到多方面因素影响，包括国际资金流向、地缘政局，尤其美国对国家的打压，加上内地经济情况等，都对本港股票市场有影响。但总的来说，自4月中证监推出5项措施后，整体形势稳定下来，态势向好，但在中美斗争格局中，难免有不同波动，特区政府会做好防御准备，管理好金融安全，同时不断完善本港股票市场。有议员关注本港非住宅物业市场较为疲弱，陈茂波说与经济环境及经济转型有关，政府从上个季度卖地开始，已作适当调整，让市场有喘息空间，指出市场对无论住宅或非住宅用地的需求，都随经济、市场气氛及息口变动，有时市场反应会「过咗」。政府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，政府目前都是采取有关策略应对。另外，经民联的林健锋问政府，可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业。陈茂波说暂时未有打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其现时已取消「辣招」，外地人士买楼与本地人已无分别，政府欢迎他们来港置业，但不会计入投资额。选委界吴杰庄说，早前本港有大型建筑公司倒闭，关注是否属个别事件。陈茂波回应说不宜评论个别公司情况，但指出从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及甚么问题需要具体检视，但政府亦会密切留意情况。2024-06-0310:53:23

有议员促逐步取消楼市需求管理措施　陈茂波称暂不调整

有议员促逐步取消楼市需求管理措施陈茂波称暂不调整立法会财经事务委员会讨论本港经济状况，地产及建造界议员龙汉标说，本港的物业市场短期投资持续低企，非本地买家交易数量亦低，反映楼市辣招已做到应有功能。他表示，当局推出吸引人才计划，相关人士来港后要租楼，预计未来租务市场会出现供应短缺，租金有机会大幅上升，辣招亦对发展商收购旧楼造成阻碍，拖慢市区重建步伐，种种市场指标说明楼市辣招可以功成身退，期望政府考虑逐步取消需求管理措施。财政司司长陈茂波说，推出不同需求管理措施后，市场炒风的确不算炽热，但政府的政策仍会以本地人购买物业自住为优先，当局未来会密切留意物业市场情况，可能考虑进一步放宽未有物业的自住买家按揭成数比例，但暂时无意调整不同需求管理措施。他表示，虽然去年楼市成交量约45000个，较过往下跌，但这与经济不好、息口向上，买家入市谨慎有关，重申物业应该是用来住而非用来炒卖。他又说投资物业市场无可厚非，但在供应仍属偏紧时，当局希望以未置业人士为优先。选委界议员尚海龙建议透过高才通计划入境的人士，如果在本港置业，毋须等住满7年才获一次过退回非本地买家印花税，而是分阶段、每年或每2年获部分退税，陈茂波回应表示暂时无意考虑。2023-06-0511:19:21

陈茂波：楼市有秩序调整　对赤柱地流标不感意外

陈茂波：楼市有秩序调整对赤柱地流标不感意外财政司司长陈茂波表示，楼市去年首11个月下跌约13%，形容是有秩序调整，楼市是慢慢下跌，无论是卖楼人士或地产商都不急于推楼放售。至于赤柱环角道住宅地皮，因地价标金未达到政府所定的底价而流标。陈茂波说不用感到意外，本港无高地价政策，主要是随行就市，不到价就不卖。被问到有建议新一份财政预算案再派消费券，陈茂波说，当局正就预算案进行咨询。陈茂波出席亚洲金融论坛，他说是3年来第一次举办实体及线上论坛，今年有7千人报名，当中2千人实体参与。他说，再次证明香港与国际内地恢复往还，虽然外围环境挑战仍然很大，但内地恢复对外开放，相信本港亦会受惠，加上内地与本港通关，相信本港出口会有改善，内地旅客及商务客来港，亦对本港旅游及餐饮等增加助力，所以认为今年的经济展望，一定比去年乐观。2023-01-1115:39:55