黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间政府会在未来5年兴建3万个简约公屋单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示房屋局与建筑署正努力检视简约公屋造价有否下调空间，并尽快公布相关细节。黄伟纶说，如以呎论呎，简约公屋与过渡性房屋的造价相若，部分简约公屋甚至更低。现时过渡性房屋每个单位的造价一般为55万元，与一些矮层简约公屋的平均造价相若。不过，简约公屋单位的平均建筑楼面面积，会大于过渡性房屋约两成。另外，简约公屋的四至五人大单位占整体单位的比例，预计亦会较现正营运或兴建中的过渡性房屋项目多，因此矮层简约公屋单位的平均建筑呎价，其实较过渡性房屋低。黄伟纶说，政府想方设法寻找合适用地兴建简约公屋，必须地尽其用，既然有条件起更高楼层，政府不会浪费土地，希望满足更多需求，与现时过渡性房屋不同，部分简约公屋项目的楼层数目将会较多，约16至18层，亦因而需要额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个高层简约公屋单位的平均造价，约为68万元。不过，黄伟纶指出，有关费用仅为现时估算，实际工程支出仍需视乎各简约公屋项目的中标价格而定。另外黄伟纶说，除了较早前公布的新界选址，房屋局稍后亦将交代简约公屋市区用地的选址。至于交通配套方面，当局会积极跟进，他说房屋局局长已与运输署及巴士公司积极沟通，相信日后一定可以取得共识。他重申，简约公屋的实际价值，不能单以金钱衡量，对于有迫切住屋需求的人士，其意义胜过千言万语。2023-01-2615:06:27

市区简约公屋单位料占总数五成　黄伟纶称正检视造价

市区简约公屋单位料占总数五成黄伟纶称正检视造价消息指出，兴建简约公屋的选址，由最初公布的6个增加至8个，其中市区选址分别位于柴湾常安街、启德世运道及另一个九龙选址。预料市区「简约公屋」单位有约1万5千个，占总数五成。当局下星期会进一步交代细节，并安排立法会议员参观设于启德社区隔离设施内的「简约公屋」示范单位。财政司副司长黄伟纶表示，正努力检视简约公屋造价有否下调空间。2023-01-2622:40:23

黄伟纶：房屋局继续解释简约公屋各项关注争取最大支持

黄伟纶：房屋局继续解释简约公屋各项关注争取最大支持财政司副司长黄伟纶在社交网页表示，未来5年，政府会以「组装合成建筑法」快速兴建三万个「简约公屋」，每个单位均设有独立洗手间、煮食空间等，期望为居于恶劣环境、正轮候公屋超过3年的市民带来盼望，给予他们多一个选择，以尽快改善生活环境。他说房屋局会继续努力向各界清楚解释「简约公屋」的各项关注，务求争取最大的支持。黄伟纶趁今日冬至，联同房屋局局长何永贤探访一户居于深水埗福荣街的㓥房家庭。黄伟纶表示，他们探访的张太一家四口居住的㓥房单位空间狭窄，亦有渗水问题，导致墙身发霉，居住环境极待改善。而住屋问题的确困扰市民多年，要靠每一代人的努力，携手加快造地建屋。随著政府加大力度全速推展各项公营房屋和「简约公屋」项目，居于不适切居所的基层市民有望尽快上楼，改善居住环境。他期望社会上下一心，向著这个共同目标进发。2022-12-2217:18:46

消息：简约公屋巿区选址包括柴湾常安街及启德世运道

消息：简约公屋巿区选址包括柴湾常安街及启德世运道房屋局下周会进一步交代「简约公屋」进度及选址。消息指出，当局物色到共8幅用地兴建「简约公屋」，其中两个市区选址分别位于柴湾常安街及启德世运道，另有一个在九龙的选址，全部市区选址也是政府用地。预料位于市区的「简约公屋」，占整体单位约半数，有约1万5千个单位。政府去年公布初步选定6个「简约公屋」选址，当时公布4个新界选址，包括两幅屯门用地，粉岭及元朗各有一幅用地。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示除了早前公布的新界选址，房屋局将交代简约公屋市区用地的选址。他说，当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间。房屋局下周一将带同立法会议员参观「简约公屋」示范单位。立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，如果「简约公屋」的造价与过渡性房屋相若，价钱上可以接受。他认为，市区「简约公屋」可给予市民多一个选择，但关注即使在市区，位置可能比较「吊脚」，建议当局做好交通配套。另一名立法会房屋事务委员委员、民建联的陈学锋相信，市区「简约公屋」会较受欢迎，但新界区单位亦有一定需求。公屋联会总干事招国伟就认为，政府可以检视启德的社区隔离设施，是否有条件在短期内用作「简约公屋」。2023-01-2618:28:49(1)

黄伟纶：公屋轮候时间2026年有望降至4.5年

黄伟纶：公屋轮候时间2026年有望降至4.5年财政司副司长黄伟纶表示，未来5年，联同3万个简约公屋单位，公营房屋落成量将明显改善，每年平均将有31700个单位落成，相比起之前10年每年平均约15800个单位高出一倍。在下一个5年期、即2028/29至2032/33年度，更可把落成量推高至约46000个单位，即增加约三倍。他在理大出席一个公屋设计比赛开幕礼致辞时提到，公屋轮候时间有望缩减，从2021/22年度的6.1年高位，下降至2026/27年度的4.5年。黄伟纶说，觅地建屋需要改划土地用途，当中有些项目争议不少，政府必须顾全大局，遇到问题时，希望与社会共同解决，而不是轻易放弃。他说，要成功改划土地必须经过一定过程，不能单靠长官意志，这包括市民的参与、城规会的讨论等。政府现正全力推展简约公屋项目，以及北部都会区和交椅洲人工岛计划，这两大发展项目同样重要，两者均为未来公营房屋供应重镇。只要其中一个未能落实，都会影响整个社会。2023-07-0415:48:24

简约公屋4个初步选址于新界　当局称正物色市区用地

简约公屋4个初步选址于新界当局称正物色市区用地房屋局局长何永贤表示，简约公屋的4个初步选址中，屯门两块地面积相对较细，将兴建较高楼层，楼高约16至18层，其中一块地邻近轻铁站，相当方便。由于涉及打桩工程，争取约两年落成。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地，兴建的楼层不高，预计约1年内能落成，争取让有需要市民尽快入住。她表示，上水莲塘尾的用地，将提供约1千个单位，会尽快向立法会争取拨款，争取尽快上马。她说，暂时只公布4个初步选址，强调当局正在物色市区其他用地。对于简约公屋成本被指较公屋高，何永贤回应指，有关成本并非简单除数可以表达，强调简约公屋及过渡性房屋的价钱相若，建造方法相类似。但简约公屋部分楼宇将兴建16至18层，会有升降机、结构亦要加固等，而低楼层与高楼层楼宇的机电装备亦不同。2022-11-3013:26:27(2)