发展局协助至少37个受政府项目影响棕地作业者取得规划许可

发展局协助至少37个受政府项目影响棕地作业者取得规划许可发展局局长宁汉豪在网志表示，随著新发展区的发展，收地工作可能会影响更多棕地作业者，发展局会密切留意情况，加紧处理及支援。她说政府长远目标是发展多层现代产业大楼，并容纳受政府发展影响的棕地作业，但兴建需时，而且并非所有棕地作业都可以在多层大楼中营运。因此，发展局以「金钱补偿与协调服务并行」的政策方向，协助受影响的业务经营者。截至今年3月底，已协助37个受政府项目影响的棕地作业经营者取得规划许可。另外，政府亦容许受影响农户优先申请租用位于古洞南的「农业园」，第一期农地已悉数分配予受政府发展项目影响的农户，当中包括受古洞北／粉岭北新发展区及其他政府发展项目影响的农户。当局正规划及筹备「农业园」第二期首阶段工作，预计工程最快可于明年内展开。宁汉豪表示，政府近年因应社会需要，加快推展各个发展项目以增加土地供应；就涉及收地，发展局及相关部门采取全方位措施，政府会继续本著「以人为本」的精神，做好受发展清拆影响人士的支援及沟通工作。2024-06-2312:59:19

当局整理资料　让作业者知悉可容纳棕地作业的地带位置

当局整理资料让作业者知悉可容纳棕地作业的地带位置在立法会大会上，发展局局长宁汉豪表示，会加强整理及提供参考资料，让作业者知悉较大机会可容纳棕地作业的地带位置，目标是明年首季提供有关资料。宁汉豪回应议员质询时又说，会在工程计划容许下，尽量延后清理日期，包括在土地复归政府后，视乎工程时间表，容许业务经营者继续免租使用土地，直至实际迁离日期。当局又说，过去数年，政府已先后为发展项目收回及清理约30公顷棕地，涉及约400个受影响的业务经营者，包括120个属仓库、贮物或物流业。当局预计现时至2026年，将陆续收回及清理200公顷棕地。由2019年7月至今年上月底，已协助21个业务经营者就重置土地取得规划许可，涉及20.5公顷的迁置用地。有议员提出可否释放绿化地安置棕地作业，宁汉豪说，本港16000公顷的绿化地中，有一半较为偏远及陡峭，如果要开发绿化地安置棕地作业，有一定困难。当局会检讨新界4000公顷多已规划作农业地区用地，如非优质农业区的平坦用地，对发展为多层产业大厦等用途，有一定帮助。2022-12-0713:15:48

议员关注收棕地影响作业者　宁汉豪冀地政总署协调沟通

议员关注收棕地影响作业者宁汉豪冀地政总署协调沟通在立法会发展事务委员会会议，多名议员关注回收棕地发展多层工厦，会影响原有棕地作业者的产业延续及场地搬迁，令租金上升，对从业者造成负担。立法会工程界议员卢伟国指出，局方提出主要以金钱赔偿形式处理棕地搬迁，但工程界最关心的另觅合适土地延续产业却避而不谈。实政圆桌田北辰表示，由收地至首批工厦建成，当中有近4至5年过渡期，关注局方如何安置棕地原有作业者。发展局局长宁汉豪表示，明白工厦建成的时间未必能配合搬迁个案，但局方目前正在整理新界土地资料，希望列举出可行的地方，供有需要人士到城规会申请使用。她又说，期望地政总署可作个案协调沟通的「第一线」，并计划另设职位，专门负责处理及督导搬迁个案。2022-11-2216:46:30

发展局称超过六成棕地将被收回作高密度房屋及其他发展

发展局称超过六成棕地将被收回作高密度房屋及其他发展发展局表示，过去三年政府已先后为不同项目收回及清理约30公顷棕地，由现时至2026年，预计亦会再收回约200公顷的棕地。长远合共超过1000公顷的棕地，即占整体棕地超过6成，将会被收回作高密度房屋及其他发展。发展局向立法会提交文件显示，政府的长远目标是鼓励棕地作业设置于多层现代产业大楼中，局方预计首批多层现代产业大楼最快可于2027至28年度落成，5幅用地可提供共约72万平方米的楼面面积，当中约22万平方米可供容纳受影响棕地业务经营者。文件提到在已规划的多层大楼落成之前，考虑到并非所有棕地作业都可以在多层大楼中营运，仍需预留土地容许部分棕地用途继续以露天场地或进行低密度搭建形式经营，当局除了会向合资格受影响业务经营者提供金钱补偿外，亦加强协助有意另觅地点继续营运的经营者。文件又提到，由去年10月中至今年3月底，地政总署已就39个需收地或清拆的政府项目发出约1100封书面通知，向受影响业务经营者说明具体迁出日期及政府可提供的协助。另外，当局亦致力物色更多合适的政府土地，专门让受影响棕地业务经营者参与短期租约的投标。由2020年12月至今年3月，先后批出了11幅合共约22600平方米的用地，用途为工业、露天存放、汽车修理工场和货仓，地政总署将于月内为下一批5幅合共约7600平方米的用地进行招标。2023-04-2422:38:37

业界指不少棕地将用作支援物流业　忧欠缺政策支援

业界指不少棕地将用作支援物流业忧欠缺政策支援有物流业界代表指出，政府预计1600公顷棕地有一半会被收回作重新发展用途，当局明年会展开第二期较大规模收地行动，当中不少棕地是用作支援物流业用途，但认为政府对业界欠缺支援政策。物流业界忧虑棕地作业者无法找到土地搬迁，最终要结业，影响到本港物流业生态链，要求当局「先安置，后收地」。货柜车主联会林海达说，高增值货品仓储近年需求急增，葵青一带货仓租金急升，传统物流货仓业要迁往新界棕地。他说葵青区货仓租金评估是棕地的2.6倍，如果棕地作业者被迫离开棕地，将难以生存。新界西北露天仓大联盟蒋志伟说，自去年第一期洪水桥收地展开至今，业界自行觅地向规划署申请规划许可的过程非常困难，担心第二期收地面积更大，会对航运物流业发展造成创伤。2022-12-0711:14:56

宁汉豪拟推「地花」将未平整土地提前一至两年招标

宁汉豪拟推「地花」将未平整土地提前一至两年招标发展局局长宁汉豪表示，政府正构思透过「地花」模式招标，加快推出多层工厦及新田科技城用地，让有兴趣的投资者更早进场，在当局进行土地平整时，同步推进图则设计、融资等前期工作，等土地到位后，可马上展开建筑工程，达到提速效果。宁汉豪接受报章访问表示，政府预期到2026年须收回及清理约200公顷新界棕地，安置受影响棕地作业者成为推动发展的重大考验，政府正多管齐下支援棕地作业者，包括设立专组，协助受影响棕地作业者觅地重置，加快建设多层工厦等。她说「地花」模式即是将未平整的土地推出招标，让有兴趣的投资者更早进场，有别于以往完成土地平整才推出招标。她认为「地花期」定在提前一至两年较合适，若多于两年，可能未必容易成功招标。她又透露，政府已在北部都会区预留72公顷土地作工业及物流用途，首批11公顷的多层工厦发展用地，已邀请有兴趣人士提交意向书，目标是年内开始招标。她又表示，对于有立法会议员建议政府提供一些合适的政府用地作露天棕地作业，政府不排除利用绿化地安置受发展影响的棕地作业者，作为缓冲措施，但仍要思考一下，强调会小心平衡不同需要及意见。另外，宁汉豪表示，政府将于今年内推出北部都会区整体行动纲领及时间表，在新田科技城的创科用地方面，可参考内地的片区开发经验，将一个片区交由一个企业负责。至于具体划分安排，交由创新及科技局研究。2023-07-3110:45:10(1)