议员关注收棕地影响作业者　宁汉豪冀地政总署协调沟通

议员关注收棕地影响作业者宁汉豪冀地政总署协调沟通在立法会发展事务委员会会议，多名议员关注回收棕地发展多层工厦，会影响原有棕地作业者的产业延续及场地搬迁，令租金上升，对从业者造成负担。立法会工程界议员卢伟国指出，局方提出主要以金钱赔偿形式处理棕地搬迁，但工程界最关心的另觅合适土地延续产业却避而不谈。实政圆桌田北辰表示，由收地至首批工厦建成，当中有近4至5年过渡期，关注局方如何安置棕地原有作业者。发展局局长宁汉豪表示，明白工厦建成的时间未必能配合搬迁个案，但局方目前正在整理新界土地资料，希望列举出可行的地方，供有需要人士到城规会申请使用。她又说，期望地政总署可作个案协调沟通的「第一线」，并计划另设职位，专门负责处理及督导搬迁个案。2022-11-2216:46:30

宁汉豪：造地非为控制楼价而是照顾社会不同需要

宁汉豪：造地非为控制楼价而是照顾社会不同需要政府公布未来10年「熟地」供应量达3200多公顷，发展局局长宁汉豪被问到楼价会否进一步下跌时表示，理论上需求不变、供应增加，楼价会下降，但楼价受不同因素影响，包括外围环境、息口等。她表示，造地并非为控制楼价，而是照顾社会不同需要，不应该因为楼价波动就影响细水长流的造地工作。宁汉豪在一个电视节目表示，利用多层工业大厦安置受发展北部都会区影响的棕地作业者，只是其中一个方法，指出未能做到影响一个重置一个，商业活动主要以金钱赔偿为主。她又提到，部分棕地作业未必能配合当前社会经济发展环境，认为相关活动可能需要考虑转型。另外，宁汉豪回应有外界质疑，其中一宗「土地共享先导计划」申请的项目邻近横洲，但政府未有将用地直接纳入横洲公营房屋计划，她说，政府若直接收地，就要先做规划研究，需时较长，但现时申请人自行做研究规划，又愿意用部分土地兴建公营房屋，认为有助增加土地供应。2022-11-2011:09:58

当局称向受影响棕地业务经营者提供金钱补偿及行政支援

当局称向受影响棕地业务经营者提供金钱补偿及行政支援发展局局长宁汉豪在网志表示，由现时至2026年，预计将陆续进一步收回及清理200公顷棕地。受政府发展清拆影响的业务经营者，当局除了向他们提供金钱补偿，亦会主动在行政上提供多方面的支援。宁汉豪表示，作业者有反映在寻觅私人土地重置作业时遇到的困难。发展局正加强整理参考资料，让他们知悉那些属于较大机会可容纳棕地作业的地带。当局的目标是在今年第一季提供有关资料。地政总署助理署长赵莉莉表示，亦致力物色更多适合的政府土地，专门让受影响作业者参与短期租约的投标。过去两年先后批出8幅约18500平方米的用地，部分位于古洞北／粉岭北新发展区、洪水桥／厦村新发展区及元朗南发展区的受影响作业者已开始租约。另外3幅共约4500平方米的用地亦完成招标，并于今年2月内交付土地予中标者。发展局副局长林智文表示，政府致力推动多层现代产业大楼的发展，协助受影响作业者以更高效的用地方式营运并且进行升级转型。今年起会陆续为首批5幅位于洪水桥和元朗的有关土地进行招标，将来会在其他发展区规划更多多层现代产业大楼用地。2023-02-0512:45:20

宁汉豪称造地计划需时　不能因个别土地流标放慢步伐

宁汉豪称造地计划需时不能因个别土地流标放慢步伐近期本港多幅土地流标或零标书，包括港铁东涌东站项目，发展局局长宁汉豪表示，造地计划需要时间，要满足住屋、经济及社区设施，均需要土地，不可能因为目前经济环境及个别土地流标，便放慢政府的造地步伐。宁汉豪表示，土地流标跟造地计划是两回事，近期的土地流标，可以想像由于环球及香港经济情况稍为疲弱，但流标土地本身若属住宅用地，背后都经过思考及规划，不会纯粹因为一次流标而立即改变土地用途，否则会影响整个用地部署。她又说，根据过往经验，每当有土地流标，事隔一段短时间，例如数个月后再推出，视乎当时市况及招标条款有否适当调较，都能成功招标。2023-11-1911:03:48

当局整理资料　让作业者知悉可容纳棕地作业的地带位置

当局整理资料让作业者知悉可容纳棕地作业的地带位置在立法会大会上，发展局局长宁汉豪表示，会加强整理及提供参考资料，让作业者知悉较大机会可容纳棕地作业的地带位置，目标是明年首季提供有关资料。宁汉豪回应议员质询时又说，会在工程计划容许下，尽量延后清理日期，包括在土地复归政府后，视乎工程时间表，容许业务经营者继续免租使用土地，直至实际迁离日期。当局又说，过去数年，政府已先后为发展项目收回及清理约30公顷棕地，涉及约400个受影响的业务经营者，包括120个属仓库、贮物或物流业。当局预计现时至2026年，将陆续收回及清理200公顷棕地。由2019年7月至今年上月底，已协助21个业务经营者就重置土地取得规划许可，涉及20.5公顷的迁置用地。有议员提出可否释放绿化地安置棕地作业，宁汉豪说，本港16000公顷的绿化地中，有一半较为偏远及陡峭，如果要开发绿化地安置棕地作业，有一定困难。当局会检讨新界4000公顷多已规划作农业地区用地，如非优质农业区的平坦用地，对发展为多层产业大厦等用途，有一定帮助。2022-12-0713:15:48

宁汉豪：新田创科用地除直接批地　也可采取限制性竞投

宁汉豪：新田创科用地除直接批地也可采取限制性竞投发展局向立法会发展事务委员会简介新田科技城627公顷土地用途建议，当中300公顷为创科用地，会考虑采用非传统的批地方式。实政圆桌的田北辰说，批地方式是计划最具争议之处，关注若以非公开招标方式批地，当局会否规定住宅、办公或实验室的比例，他担心创科用地会「妹仔大过主人婆」，被人指是「数码港翻版」。发展局局长宁汉豪表示，新田创科用地不是所有也采取公开招标、价高者得的模式，为配合产业发展，除了直接批地，也可以采取限制性竞投的手段。她强调不会「无皇管」无机制，现时直接批地也有行政会议把关，批出土地后，亦会在土地注册处公开批地条款以及所收地价，发展局与创科局稍后会合作制定政策框架。宁汉豪又说明白议员关注，希望进驻创科用地的企业货真价实，有关营运上的要求，例如每年投产的要求，有可能放在地契连结的「营运协议」，如果进驻企业严重违反协议，政府可进场取回土地。她又提到如果进驻创科用地的企业，负责做基建，会比政府快，不排除个别地块会由进驻企业负责附近的基建。2023-05-2317:09:05