申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案

申诉专员倡屋宇署与地政总署设联络小组处理僭建物个案申诉专员公署主动调查政府对新界村屋僭建物的执管行动，发现屋宇署由2012年起接获的相关举报持续上升，至2021年有8552宗。截至2021年底，在屋宇署发出的5384张清拆令中，约四成是期限已届满但仍未获遵从。公署认为，屋宇署的执法行动未能有效遏止僭建物增长，有个案是在屋宇署发现有正在施工的僭建物，但在视察后9至18个月，才发出清拆令，明显不符合须采取「即时」执法行动的目标。公署抽查部分清拆令过期多年的个案，发现屋宇署在发出清拆令后，有数以年计的时间没有采取任何跟进行动。对于未有遵从清拆令的业主，过去10年检控并成功入罪的个案有972宗，平均罚款约9500元，只有9宗个案被判监，反映现时的惩处并无足够的阻吓力。公署向屋宇署及地政总署提出11项改善建议，包括加强检控，全面检讨加强执法策略的政策及资源运用，将有限的资源聚焦在最严重的僭建物类别及屡犯不改的违例者。屋宇署及地政总署亦应考虑设立跨部门联络小组，加强协作及处理特殊个案的效能。2023-02-1611:11:12

屋宇署6月共接获近3千宗有关僭建物举报

屋宇署6月共接获近3千宗有关僭建物举报屋宇署表示，6月接获2964宗有关僭建物的举报，并发出987张僭建物的清拆令。另外，6月共批出13份建筑图则，其中港岛4份、九龙4份及新界5份。署方表示，批出的图则包括7项住宅及商住发展、1项商业发展，以及5项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目则有12个，这些工程完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积，共70876平方米，涉及单位1468个，非住宅用途的建筑楼面面积达20320平方米。另外，该署亦接获7个建筑项目的上盖工程动工通知。屋宇署同时发出20份入伙纸，包括港岛5份、九龙9份及新界6份。其中住宅用途的建筑楼面面积有38565平方米，共876个单位；而非住宅用途的建筑楼面面积则为153805平方米。6月份新落成楼宇的报价总值约为107亿元。2023-08-2115:14:50

红山半岛4间独立屋接清拆令　约70间疑有僭建物

红山半岛4间独立屋接清拆令约70间疑有僭建物屋宇署联同地政总署到大潭红山半岛采取联合行动，包括向4间独立屋发出清拆令，至于其余85间获当局优先处理的临海独立屋，政府指约70间怀疑有僭建物，约40间怀疑非法霸占政府土地。今日巡查10间独立屋，当中4间拒绝让政府人员进入，其余6间无人应门，当局下星期一会再上门调查。当局强调，针对临海的89间独立屋，每间都会尝试进入调查及跟进有关僭建情况。2023-09-2217:54:46

屋宇署：宝安大厦外墙昨日石屎剥落属16楼单位僭建物

屋宇署：宝安大厦外墙昨日石屎剥落属16楼单位僭建物旺角道宝安大厦外墙昨日有石屎剥落。屋宇署表示，确认坠下的簷篷属16楼一个住用单位的僭建物。屋宇署表示，昨日派员视察后，发现大厦16楼外墙有簷篷坠下，外墙有个别簷篷及伸建物有松脱情况，但整体楼宇结构没有明显危险。署方又表示，得悉法团参加了市区重建局的楼宇复修资助计划，法团委聘的注册检验人员于3月提交检验报告，当中建议需进行修葺工程，现时顾问公司正准备有关修葺工程的招标文件，并预计于本月下旬与法团商讨承建商招标事宜。屋宇署表示，会继续与法团跟进，敦促尽快展开维修工程，并在有需要时考虑采取执法行动，以确保有关法定通知适时获得妥善遵办，保障住户及公众安全。2023-07-0322:54:28

食环署称对食物业处所非法倾倒污水到路边沟渠「零容忍」

食环署称对食物业处所非法倾倒污水到路边沟渠「零容忍」食环署一连5日突击巡查九龙城、黄大仙和观塘区共110间持牌/持许可证食物业处所，针对经营者非法倾倒污水到路边去水渠，以及在天井清洗食具和处理食物而导致污水流入沟渠的情况，采取执法行动。行动中，分别发出共12张定额罚款通知书及提出共3宗检控。发言人说食物业处所非法倾倒污水到路边沟渠，不但影响事涉地点的环境衞生，更有可能污染海洋，食环署对此「零容忍」，一旦发现相关违法行为，会即时提出检控而不作事先警告。发言人提醒食物业经营者必须遵守持牌条件，不得倾倒厨余和污水至后巷和地面渠道。食肆经营期间必须符合《食物业规例》和《公众衞生及市政条例》及其附属法例中有关食物安全和环境衞生的条文，否则会被检控。2024-05-2719:24:04

何巨业认为屋宇署及地政署应建通报机制处理僭建问题

何巨业认为屋宇署及地政署应建通报机制处理僭建问题屋宇署向屯门蟠龙半岛20间独立屋业主发出清拆令，著令清拆有关僭建物及纠正违规地盘平整工程，并已检控其中4间独立屋的业主。曾视察情况的香港测量师学会前会长何巨业表示，蟠龙半岛部分业主拥有政府官地的短期租约，虽然用地未必违规，但初步资料反映部分土地建有构筑物，而资料上并无见到有关构筑物经过审批。何巨业于本台节目《千禧年代》表示，部分屋苑于花园地上有构筑物，部分独立屋霸占官地以外的土地，过往业内亦曾听闻屋苑的情况。他认为在修正工程上有一定难度，因为接近海边，要使用大型机械不容易，要小心按部就班处理，因为难以得知相关建筑是否达标，以及建成多年后会否带来风险。他又认为蟠龙半岛及红山半岛的情况，反映偏远地方较易出现僭建及霸占官地，除了相对远，附近亦无发展空间，不容易察觉霸占官地情况。何巨业认为，本港有相关法例，但过去政策不习惯作检控，屋宇署及地政署欠缺很好的合作机制，刑罚不足情况亦明显。他又认为，要处理问题，两个部门要建立通报机制，分享讯息，并加重刑罚；他相信政府已经考虑有关问题，希望及早落实。立法会议员江玉欢于同一节目表示，红山半岛超过八成独立屋出现僭建是「几离谱」，认为出现高比例的僭建，但过往无执法行动，部分更无建筑命令，情况不理想。江玉欢认为，本港有相关法规，但无执行，部分建筑命令发出多年但无人处理，以至部分人收到命令如「食生菜」，令大家对僭建问题过于宽松。她相信僭建问题不仅在红山半岛和蟠龙半岛，当局除增加巡查和检控之外，惩罚亦要有阻吓性，期望当局修例后，建筑物条例的涵盖面可以更阔。2023-12-2610:27:48