明日起所有物管公司及从业员必须持有物管牌照

明日起所有物管公司及从业员必须持有物管牌照物业管理业发牌制度的三年过渡期今日结束，明天起所有物管公司及从业员必须根据《物业管理服务条例》持有物管牌照。物业管理监管局主席黄江天表示，物管局至今发出超过740个物管公司牌照，为近220万个单位提供服务，以及发出约14300个物管人员牌照，当中69%属正式牌照，扣除同时持有正式及临时牌照或持有不同级别牌照的人数，现时有近12000名物管从业员领牌。黄江天又说，目前该领牌的物管人员都已经领牌，部份仍未领牌的从业员，物管局可以协助他们尽快申请。根据发牌资料，最年轻的物管人员是22岁，最年长是86岁，男女比较为6:4，亦有近4000名从业员持有学士或以上学历。黄江天形容，物管业是「朝阳行业」，因为现时有很多建筑正在兴建，对物管服务大有需求。他说，大家以往会称物管人员为「看更」，但落实发牌制度后，物业管理是一种专业资格，与律师、会计师一样都受到专业规管。2023-07-3115:49:41

物业管理业监管局将巡查目标物业有否按规定调配人手

物业管理业监管局将巡查目标物业有否按规定调配人手物业管理业发牌制度的3年过渡期结束，今天起所有物管公司及从业员必须根据《物业管理服务条例》持有物管牌照。物业管理业监管局行政总裁萧如彬表示，已发出740几个物管公司牌照，所有在香港已知并须领牌照的物管公司已递交申请，并成功获发牌照，应不会有公司未领牌而不能提供服务。他在本台节目《千禧年代》表示，会在港九新界的不同类型物业，选择目标作巡查，包括了解有否按牌照规定调配人手。至于物管从业员方面，物业管理业监管局已发出约14300个物管人员牌照，扣除重复不同级别牌照的人数，现时有约12000名物管从业员领牌。萧如彬指出在14300个物管人员牌照中，有31%属临时牌照，这些都是「老行尊」，他们要在3年内完成报读监管局的指定课程。萧如彬又说，物业管理业监管局会接受所有有关物管事宜的投诉，今年1至6月，监管局接获430多宗投诉。2023-08-0110:21:19

物业管理业监管局指不应单凭管理费高低而选择物管公司

物业管理业监管局指不应单凭管理费高低而选择物管公司就消委会发表物业管理费研究报告，物业管理业监管局回应，物业类型规模以至功能，复杂及多元化，物管服务涉及不同专业范畴，物管服务多元化，管理费水平难以一概而论，认为在采购物管服务时，不应单凭管理费的高低而选择物管公司。物业管理业监管局说，会向公众推广根据物管服务不同的客观指标，包括所提供的物管服务范畴及水平、物业楼龄、位置、涵盖的物业设施、面积、单位数目、管理人手等，以及物管公司的质素，是否秉持物管服务的核心价值包括提供优质服务、行事持正、与时并进等。局方说，鼓励物管业智能化，广泛采用科技提升服务水平。监管局会积极推广，但不会牵涉个别物管公司或科技企业的商业利益。监管局亦认同业户积极参与物管事务，取得适当的物管服务市场资讯，可有助作出明智选择。物业管理业监管局表示，自发牌制度于2020年8月推出以来，至今已向500间物管公司及超过1万名物管从业员发出牌照。2023-05-0417:44:24

香港证监会称虚拟资产交易平台发牌制度一年过渡期合适

香港证监会称虚拟资产交易平台发牌制度一年过渡期合适香港虚拟货币交易平台HOUNAX疑涉诈骗，对于外界质疑虚拟资产交易平台发牌制度过渡期存在漏洞，香港证监会称一年过渡期合适。据香港中通社报道，香港证监会星期一（11月27日）说，HOUNAX并非持牌虚拟资产交易平台，也没有向证监会申请牌照，证监会无权停止其运作，有关诈骗案并非监管漏洞。香港证监会行政总裁梁凤仪在记者会上说，HOUNAX要求投资者投资时，存入第三方户口，并邀请投资者加入投资群组，投资者要“出金”时则被拒绝，如收取巨额手续费，或冻结资金要求更多投资。证监会9月底收到首宗涉及HOUNAX投诉，10月陆续收到投诉，由于调查需时，11月1日将平台列入无牌公司及可疑网站名单。证监会今年6月推出虚拟资产交易平台发牌制度，并设有一年过渡期，被质疑存在漏洞。对此，梁凤仪回应，出现诈骗并非监管漏洞，有没有过渡期都会有骗案，平衡各方利益下，证监会认为维持一年过渡期的规定是合适的。继JPEX后，香港虚拟货币投资平台Hounax再爆雷，目前累计投资受骗金额已达1.2亿港元（2060万新元）。综合香港中通社和《南华早报》报道，香港警方已接获超过130人报案，称他们在Hounax平台上投资受骗，损失金额最大的一人被骗1200万港元。香港警方透露，Hounax平台自称由一家新加坡公司运营，从今年年初开始运作，目标似乎是香港投资者。骗徒假扮投资专家，以高回报吸引民众到Hounax上投资，但用户会在提取资金时受阻。2023年11月28日7:20AM

梁凤仪：争取虚拟资产交易平台发牌制度细则本月底咨询

梁凤仪：争取虚拟资产交易平台发牌制度细则本月底咨询证监会行政总裁梁凤仪表示，争取本月底公布虚拟资产交易平台发牌制度细则咨询文件，包括托管、网络安全、反洗钱要求，以及分隔客户资产及角色冲突等范围。文件亦会要求成立小组，订立哪些虚拟资产可无散户买卖、准入条件等，例如市值较高、较主流的虚拟资产。她说，务求即使容许散户参与，亦能够最稳健达到最高投资者保障。提到港股实名制下月20日实施，梁凤仪说，已透过问卷形式向券商了解，大部分已准备好，证监会亦有向投资者加大宣传，希望制度顺利推出。梁凤仪说，经扩大后，占80%交投的股票可纳入互联互通南向及北向通，具体情况希望首季可落实；并期望未来一两个月可以出台「互换通」；但人民币柜台涉及市场设施调整，仍需要一些时间。另外，梁凤仪说，由于经营环境差，部分经纪长期亏蚀，去年有60多间经纪停止牌照，较以往增加，期望来年环境改善，业界研究转型以增加生存空间。2023-02-0613:46:32(2)

廉署与物业管理业监管局推出《物业管理防贪警示》

廉署与物业管理业监管局推出《物业管理防贪警示》今年首三季，廉署共接获307宗涉及楼宇管理的贪污投诉，在所有私营机构界别投诉中占最多，达三成半。廉署防贪处处长利逸修举例，近期有屋苑的保安主任，介绍女儿到公司出任保安员，但女儿本身有全职工作，保安主任为她制造虚假的值勤纪录，以诈骗薪金3万多元。有关案例反映业内在人事管理方面涉及利益冲突，建议业界制订处理利益冲突的申报及审视制度，采用电子值勤记录系统，并加强抽查。廉署联同物业管理业监管局推出《物业管理防贪警示》，列出四个投诉较多的业务范畴，以及相应的防贪措施，供业界参考。物管业监管局说，自前年8月推出物管业发牌制度后，至今已有超过200间物管公司获发牌，向从业员发出超过9000多个物管人牌照。主席谢伟铨说，在今年首三季，接获288宗投诉，大部分不涉及诚信及操守问题，至今未有个案要进行纪律聆讯。2022-11-1407:51:37