分析料新盘减价影响二手　本季楼价升幅或放缓

分析料新盘减价影响二手本季楼价升幅或放缓反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报168.4，按周止跌回升0.08%，创25周新高，重上去年10月水平，指数反映美国上月加息0.25厘的市况。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信，第2季急剧反弹趋势完结，二手楼市重回健康发展。不过新盘减价战影响二手市场，部分同区二手楼价压力较大，估计今季二手楼价反复上升3%至5%，升幅低过首季的7%。陈永杰提到，随住市民复活节长假外游后回港，本周末的预约睇楼量按星期回升4.1%。美联物业的统计亦显示，本周末15个指标屋苑的预约睇楼量按星期回升6.5%，但由于新盘供应多而且开价贴市，预期一手抢二手客的情况将会持续。2023-04-1419:01:01

施永青：减价卖楼由发展商蔓延至二手小业主

施永青：减价卖楼由发展商蔓延至二手小业主中原集团创办人施永青预计，如果政府下周公布财政预算案时撤辣，发展商会加快推出新盘，但由于现时已积累大量一手货尾，在竞争加剧下，售价未必会大幅上升。他又指出，农历新年过后，有大型屋苑成交呎价接连跌穿7000元以下，反映减价卖楼由发展商蔓延至二手楼小业主，亦令跌势加剧，估计今季楼价仍会下跌，跌势视乎政府会否大幅调整楼市政策。他建议全面撤辣，否则会加剧楼价跌势。施永青认为，楼市辣招导致交投不足，影响发展商套现和小业主换楼，亦令楼价持续下降。他关注现时香港投资信心不足。2024-02-2017:38:32(1)

本港二手楼价按周升逾0.8%　连升3周累升近3%

本港二手楼价按周升逾0.8%连升3周累升近3%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报147.08点，按周升0.84%，是撤辣及暂停压力测试后第2周的市况。2024年跌幅收窄至只有0.09%。上周大型屋苑领先指数CCLMass、中小型单位指数都升逾1%，并连升3周，累升近3%或以上。至于大型单位指数则跌0.2%。4区楼价除九龙跌0.43%，其余上升1%至逾2%，以港岛表现最好。中原地产表示，楼市成交畅旺，CCL连升3周共2.84%，确认楼价已经见底回稳，不过发展商继续维持低价策略推售新盘，抢去市场焦点，影响短期二手楼价走势有机会出现反复争持，未来CCL可能于145点到150点之间窄幅徘徊，而第二季CCL目标上望150点。2024-04-0516:24:18

本港二手楼价指数升0.42%　连升3星期

本港二手楼价指数升0.42%连升3星期反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报165.42点，按星期上升0.42%，连升3星期合共近1%。中小型单位楼价升0.44%，连升3星期合共近1%。大型单位升0.39%，连升两周合共近2%。四区楼价个别发展，新界西和新界东分别升1.74%和0.78%，分别结束3星期和2星期跌势。港岛跌0.46%，九龙跌0.34%，均结束连续两周升势。新公布的指数反映政府放宽物业按揭成数后第2周的市况，油塘一个新盘以低价开售对二手楼价的影响，将于9月上旬公布的数据开开始反映。2023-08-1117:05:10(1)

经济日报：二手市场不能做 “一锤子买卖”

经济日报：二手市场不能做“一锤子买卖”近年来，二手商品交易渐成风尚。交易闲置物品，卖家得到了收益，买家节省了成本，资源得以循环利用，可谓一举多得。但也要看到，以假充真、以次充好等问题屡禁不止，既侵害了消费者合法权益，也不利于行业长远健康发展，二手市场不能沦为“一锤子买卖”。售后环节薄弱，是制约二手市场发展的重要原因。治理二手市场乱象，刚性约束必不可少。交易平台应担起责任，加强资质审核，建立追溯机制，对商品的来源、品相等信息进行标记，保障消费者的知情权和公平交易权。同时，还应完善消费者服务体系，建立便捷高效的投诉处理机制，畅通维权通道。

本港二手楼价指数按周跌0.2%　3周累跌1.83%

本港二手楼价指数按周跌0.2%3周累跌1.83%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报162.4点，按周跌0.2%，反映8月时油塘新盘首轮低价促销开售的当周市况。CCL连跌3周共1.83%，指数创28周新低，重返今年2月水平。上周中小型单位、大型屋苑领先指数都按周跌0.25%，两者都连跌3周，累跌约2%，亦创28周新低，重返今年2月水平。4区楼价除九龙反弹1.6%外，其余下跌，港岛跌幅较大，按周跌2.4%，连跌4周共5.5%。新界东及新界西楼价分别跌0.6%及0.3%。中原表示，新盘减价促销成为市场焦点，抢去部份二手客源，二手成交持续低迷，楼价继续下调。近7周CCL于162点至165点水平反复争持，估计第三季楼价继续窄幅牛皮。2023-09-0115:34:26