分析认为内地下半年经济反弹有限　全年增长或不足5%

分析认为内地下半年经济反弹有限全年增长或不足5%内地第2季经济按年增速加快至6.3%，但低于市场预期，按季增长0.8%。澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示，上季经济按年增速在去年同期较低基数情况下仍差过市场预期，主要受到消费、房地产投资等疲弱表现拖累。撇除基数效应后，推算上季经济实质按年增速只有约3%至4%。杨宇霆认为，市场解读时应该参考按季增速，而上季0.8%的按季增长率亦低于正常水平，说明内地上季经济处于下行周期。他说，虽然中央已推出多项措施支持房地产市场，但民众对楼价预期已经改变，如果无政策支持，相信下半年房地产数据持续疲弱，部分地方融资平台债务违约风险将进一步加大，但相信中央有能力指导地方国企和银行化解有关问题、遏止系统性风险。他又提到，目前经济环境可能难以消化青年高失业率，有关结构性问题可能进一步打击国内消费复苏，暂时判断下半年经济反弹力度有限，预测今年经济按年增长4.9%，或未能达到中央5%左右增长目标。杨宇霆相信，中央不会盲目追求增长而大水漫灌，相信人民银行下半年不会大幅减息，但仍有10点子下调空间。他亦相信发改委将加快发行地方专项债，以刺激基础投资。2023-07-1711:37:11(1)

深圳楼市新政 “留有余地” 提振信心期待更多大招

深圳楼市新政“留有余地”提振信心期待更多大招“五一”假期过后，千呼万唤的深圳楼市新政终于出台。记者走访时发现，大多数受访的二手房中介、房企营销经理以及购房者都认为，此次深圳楼市新政依然“留有余地”，前期呼声最大的“增值税5年改3年”、非核心区放开限购、优化限售年限等大招仍未出现。“今天接到不少咨询政策的电话，但出于政策变动来看房的购房者或者改变挂牌价的业主几乎没有，我预计短期内成交量或有一波回升，但长期来看提振效用有限。”一房产中介黄经理如是表示。记者在龙岗布吉片区采访时看到，许多二手房中介门店都将“笋盘”信息放置在门口，没有对新政进行大肆宣传，显得比较“冷静”。大多数受访的二手房中介、房企营销经理以及购房者都认为，此次政策的效果仍有待观察，还要看相关政策的落地执行力度，同时也期待更多大招来提振市场信心。（澎湃新闻）

专家称 2024 年股市将出现恢复性增长

专家称2024年股市将出现恢复性增长前海开源基金首席经济学家杨德龙认为，展望2024年，我国经济将会出现明显的复苏，政策面也将继续放大招，比如说在楼市方面有可能会进一步放开限购，包括一线城市的限购限贷等行政性限制，提振房地产需求。2024年股市也将出现恢复性增长，推动资本市场走强的一个重要因素就是居民储蓄大转移。据统计这两年居民存款增长接近40万亿，在2024年这些居民存款下寻找投资机会，而楼市的投资机会已经不多，所以这些资金可能会有20~30%左右逐步转移到资本市场，成为资本市场重要重要的资金来源，而居民储蓄的转移也是未来10年资本市场走出慢牛长牛行情的一个重要支撑。（中新经纬）

内地将融资保证金最低比例降至80%

内地将融资保证金最低比例降至80%内地将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%，9月8日收市后实施。中国证监会表示，为落实活跃资本市场、提振投资者信心的政策，促进融资融券业务，更好满足投资者合理交易需求，经证监会批准，上海交易所、深圳交易所、北京交易所发布通知，修订《融资融券交易实施细则》，将证券融资保证金最低比例降低至80%。证监会表示，近年融资融券业务稳健运行，交易机制持续优化，证券公司合规风控水平持续提升，投资者理性交易和风险防控意识明显增强，截至本月24日，场内融资融券余额为15678亿元，保证金比例维持较高水平，业务整体风险可控，适度放宽融资保证金比例，有利促进融资融券业务。2023-08-2718:44:47

东亚料今年内地经济增长5.2%　受惠放松防疫政策

东亚料今年内地经济增长5.2%受惠放松防疫政策东亚银行预计，今年内地经济将按年增长5.2%。财富管理处首席投资策略师李振豪表示，中央放松防疫政策，有利提振消费，加上早前表明支持平台经济，料有利经济表现。不过他提醒，虽然中央有支持楼市措施，内房板块有望「止血」，但未必会大幅反弹，仍要视乎需求，以及三条红线规定会否放松。李振豪说，今年环球经济或出现「东升西降」，又特别关注欧洲及日本的风险。他认为，就算俄乌战争结束，西方对俄制裁亦不会停止，通胀仍会高企，欧洲的生产物价指数仍高达30%，面对持续加息，厂商无法转嫁成本或会结业，违约率上升，衰退速度或较美国快。他又指，市场正关注日本央行会否讨论加息，而且央行行长将会换人，若货币政策转向收紧，触发全球流动性收缩，或成为全球经济的黑天鹅。李振豪说，目前欧美日股市的乐观情绪高企，但当地面对增长回落，市场将自行调节。他说，美国衰退或拖累美股跌幅达到双位数。据过往经验，若衰退幅度只有2-4%，美股可能会下调约10%，但调整可能只会维持约2个季度，经济亦有望在明年反弹。2023-01-1316:58:39(2)

分析料内地今年房价持平　房地产持续拖低经济

分析料内地今年房价持平房地产持续拖低经济路透综合12家机构预测中值，市场预计今年内地新建住宅价格按年持平，商品房销售面积按年跌5%，房地产投资亦跌7.7%，全部都差过5月时的预测，主要受宏观经济增速放缓、居民收入预期下降等影响。分析认为，置业人士担忧情绪将延续至第3季，第4季销售则可能企稳回升。德邦证券指，若放松限购限贷等政策，一线城市将显著回暖，有利改善型需求集中释放。不过，分析亦认为，一线城市政策放开，亦难以扭转全国楼市表现。澳新银行认为，房地产市场放缓存在人口及城市化等结构性原因，需求侧措施无法做到一切，预计房地产仍将持续拖低内地经济。植信投资估计，房地产投资按年每下降1个百分点，或拖慢国内生产总值增速0.1个百分点。另外，路透调查显示，市场预期明年内地新房价格按年恢复增长1%，2025年增长减慢至0.5%。2023-08-2817:54:05