分析料内地今年房价持平 房地产持续拖低经济
分析料内地今年房价持平房地产持续拖低经济路透综合12家机构预测中值,市场预计今年内地新建住宅价格按年持平,商品房销售面积按年跌5%,房地产投资亦跌7.7%,全部都差过5月时的预测,主要受宏观经济增速放缓、居民收入预期下降等影响。分析认为,置业人士担忧情绪将延续至第3季,第4季销售则可能企稳回升。德邦证券指,若放松限购限贷等政策,一线城市将显著回暖,有利改善型需求集中释放。不过,分析亦认为,一线城市政策放开,亦难以扭转全国楼市表现。澳新银行认为,房地产市场放缓存在人口及城市化等结构性原因,需求侧措施无法做到一切,预计房地产仍将持续拖低内地经济。植信投资估计,房地产投资按年每下降1个百分点,或拖慢国内生产总值增速0.1个百分点。另外,路透调查显示,市场预期明年内地新房价格按年恢复增长1%,2025年增长减慢至0.5%。2023-08-2817:54:05
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