宁汉豪：北部都会区将分为4大区域　明天公布行动纲领

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域明天公布行动纲领发展局局长宁汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区约1400公顷，以及交椅洲人工岛约400公顷。宁汉豪在网志表示，其中北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。她明天会公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。她又说，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块，并在配合政府要求下申请修订地契，以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是较大并涉及祖堂地的发展用地，因此施政报告提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利将较大的用地作整全发展。至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。另外，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，例如会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。2023-10-2912:50:16

当局称北都新发展区预留充足空间应付暴雨和水位上升

当局称北都新发展区预留充足空间应付暴雨和水位上升北部都会区统筹办事处主任丘卓恒表示，北都新发展区规划将有多项元素，适应气候变化。丘卓恒出席建筑师学会活动时提到，新发展区的土地平整水平会比过去的新市镇为高，预留充足空间应付暴雨和水位上升；亦将设计各种渠务基建，包括活化河道，使成为暴雨时有蓄水功能的休憩用地；兴建大型的地面及地底的蓄洪池等，应付极端情况。他又说规划中的新发展区，休憩空间一般达到每人3.5平方米的最新规划标准，高于现时全港平均的每人2.7平方米，提供大量地方植树，担当市肺功能，可为城市降温。当局亦鼓励单车和绿色运输，新发展区的碳排放将会减至最低。2023-09-1511:51:32

发展局冀立法会通过洪水桥／厦村新发展区相关工程的拨款申请

发展局冀立法会通过洪水桥／厦村新发展区相关工程的拨款申请立法会工务小组委员会星期三将会讨论北部都会区当中的洪水桥／厦村新发展区相关工程的拨款申请，发展局表示，北部都会区是驱动香港社会和经济发展的重点区域，社会普遍期望政府尽快落实各有关工程，期待立法会通过拨款，让建设北部都会区的工作向前推进。发展局在社交专页表示，局方即将向立法会申请拨款，以便今年上半年开展洪水桥／厦村新发展区第二期发展工程。而发展区位于北部都会区西部的「高端专业服务和物流枢纽」，将来设跨境铁路连接深圳南山区及前海合作区，有潜力在金融、专业服务、物流服务等领域，推动与深圳的高质量经济合作。而新发展区亦将是房屋供应重镇，将提供约66700个新房屋单位，大部分十年内落成入伙，合共容纳超过18万新增人口，其中约27000个公营房屋单位可于未来十年内供应。区内亦将提供约640万平方米的工商业楼面面积，创造约15万个就业机会。局方表示，洪水桥／厦村新发展区分三期推展。第一期工程已在2020年展开。区内首个专用安置屋邨将于今年第四季起开始入伙，安置受政府发展影响居民。第二期发展的规模最大，计划平整的263公顷土地，占新发展区总发展面积约六成。第二期发展亦包括道路和单车网络，以及食水、排水和排污等基建设施。2024-04-0821:36:46(1)

宁汉豪：夏宝龙备悉北部都会区及人工岛关系市民福祉

宁汉豪：夏宝龙备悉北部都会区及人工岛关系市民福祉发展局局长宁汉豪下午陪同国务院港澳办主任夏宝龙到北部都会区视察后表示，夏宝龙备悉北部都会区与交椅洲人工岛两个发展项目的策略意义和定位，亦表示项目关系到市民的福祉，下一代发展机会，以至香港的未来，所以他肯定和鼓励特区政府著眼长远，积极谋划发展的努力，希望社会各界团结一致，支持政府做好这方面工作。宁汉豪说，下午在展城馆向夏宝龙和考察团队介绍北部都会区和交椅洲人工岛两个重要项目的工作，又借用莲塘香园围口岸，希望考察团看到北部都会区其中一个好大的发展范围，向他们介绍这两个重要造地项目，对香港未来发展的重要性，如何与大湾区整体发展产生协同效应，优势互补，帮助香港应对当前土地短缺的问题，投资未来，开创新局面。她表示，这两个项目除了提供大量土地，兴建住房，亦提供经济发展，社区设施用地，巩固香港国际金融中心地位，推动香港成为国际创科中心，全面发挥背靠祖国，连通世界的优势。2023-04-1517:16:45

宁汉豪：北部都会区是未来发展新引擎　可带来庞大经济效益

宁汉豪：北部都会区是未来发展新引擎可带来庞大经济效益发展局局长宁汉豪在立法会回应议员质询时说，北部都会区是香港未来发展的新引擎，以「产业带动、基建先行」为主轴，3个新发展区正在施工，其他主要发展区域正处于规划研究阶段。北部都会区透过基建释放土地和带动产业发展，可带来庞大经济效益和财政收入，提升竞争力和改善市民生活质素，政府一直强调北都发展是由政府主导规划，亦欢迎市场积极参与，相关委员会将评估引入私人投资参与项目的可行性，以及对政府的财政影响等。经民联卢伟国关注在发展区回收棕地和迁移相关产业问题，宁汉豪回应说，北都发展的确会影响很多棕地作业，政府除了发放金钱补偿，亦会协助他们寻找地方迁置，包括加快推出「多层产业大楼」让合适的产业迁入大楼作过渡安排，对于一些涉及重型机械的产业，政府会积极协助他们寻找土地作露天经营。宁汉豪又说政府积极推动「组装合成建筑法」，但有很多行政程序需要处理，发展局的督导委员会正与内地相关部门探讨，在预制组件制造后的运输、审批通关、检测认证等程序上如何能够拆除松绑，政府期望明年3月底前，能公布相关配套措施。2023-12-0613:37:52

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》香港发展局将于星期一（10月30日）公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。据《明报》报道，港发展局称，北部都会区将划为四大区域，以“产业带动，基建先行”为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。港发展局称，未来将允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块申请修订地契，以进行政府属意的发展，业权人若能收回九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展。另外，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，也将如期展开环境影响评估程序。港发展局会同时善用现有土地，包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊等。2023年10月29日2:15PM