宁汉豪：北部都会区将分为4大区域　明天公布行动纲领

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域明天公布行动纲领发展局局长宁汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区约1400公顷，以及交椅洲人工岛约400公顷。宁汉豪在网志表示，其中北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。她明天会公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。她又说，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块，并在配合政府要求下申请修订地契，以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是较大并涉及祖堂地的发展用地，因此施政报告提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利将较大的用地作整全发展。至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。另外，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，例如会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。2023-10-2912:50:16

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》香港发展局将于星期一（10月30日）公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。据《明报》报道，港发展局称，北部都会区将划为四大区域，以“产业带动，基建先行”为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。港发展局称，未来将允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块申请修订地契，以进行政府属意的发展，业权人若能收回九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展。另外，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，也将如期展开环境影响评估程序。港发展局会同时善用现有土地，包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊等。2023年10月29日2:15PM

林世雄称北部都会区连接深圳发展物流圈是希望提供弹性

林世雄称北部都会区连接深圳发展物流圈是希望提供弹性政府发表的《现代物流发展行动纲领》提出24项建议行动，包括在北部都会区的洪水桥／厦村发展区，预留约37公顷土地作现代物流展区，亦已在葵青区货柜码头周边物色物流用地，计划明年至2027年，定期推出共4幅、约占19公顷的物流用地。运输及物流局局长林世雄出席一个电台节目时说，选择在北部都会区连接深圳及前海等地的位置建设物流圈，是为了方便跨境物流。政府不选择建物流园，而是以物流圈发展，是希望尽量为业界提供弹性，因电商、冷链等不同业务其实有不同需要，过往当局在葵青货柜码头等港口建设，正正是欠缺弹性。林世雄表示，将来的物流圈内，不会全部位置都用作物流设施发展，当中亦会包含与物流业务相关的行业，例如律师行、银行等，好处是不必如科学园般，要找一个单位做管理，而且所需的位置亦都较细。2023-11-0111:21:31

宁汉豪称冀北部都会区打造为「15分钟生活圈」

宁汉豪称冀北部都会区打造为「15分钟生活圈」发展局局长宁汉豪表示，理想的北部都会区是成为可持续发展社区，在城市设计上打造为「15分钟生活圈」，以古洞北、新田科技城为例，期望居民主要活动范围，距离铁路或公共交通枢纽在500米范围之内，多采用绿色运输模式，除了以铁路为骨干，亦有完善行人及单车网络。她在一个颁奖典礼致辞时提到，新田科技城不只有创科技设施，亦有文化及康乐枢纽、人才公寓、商业及零售设施，是一个「企业园」的构思。宁汉豪表示，理想的北部都会区可以提供足够土地量，照顾住屋及经济需要。北部都会区可提供3000公顷新发展土地，并新增50万个居住单位，亦有50万个新增就业机会。她表示，理想的北部都会区是提升生活质素的社区，因此不只追赶量，也期望房屋空间可以较大，并提升休憩用地空间。现时香港人均休憩用地面积为2.7平方米，北部都会区则可增致人均3.5平方米。2023-10-2117:14:47

陈茂波：北部都会区是土地和房屋未来重要供应来源

陈茂波：北部都会区是土地和房屋未来重要供应来源北部都会区咨询委员会举行首次会议。委员会主席、财政司司长陈茂波表示，北部都会区是推动创科和其他策略性产业发展的重要基地，是落实「南金融、北创科」产业布局、香港进一步加强与大湾区兄弟城市协同合作，以及更好融入国家发展大局的重要平台。陈茂波说，北部都会区同时是土地和房屋的未来重要供应来源，将为市民提供更多优质的就业机会，并创造新的优质宜居生活空间。委员在会上同意在北咨会下成立4个小组委员会，更深入探讨规划、土地和环境保育；产业发展；运输及基建设施，以及宣传推广与社区参与等议题。发展局在会上向委员简介北部都会区的整体空间规划和交通基建布局，以及最新的发展情况，包括区内各个新发展区项目的进度、土地和房屋供应情况，以及产业发展方向和相关配套。委员就北部都会区的发展定位、产业发展、土地规划、环境保育等方面发表意见和提出初步建议。2023-03-0121:24:20