陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳楼价相对较稳健财政司司长陈茂波表示，早前全面「撤辣」后，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，又说跟预期较为接近。至于股市方面，陈茂波出席立法会一个委员会会议说，本港股市受到多方面因素影响，包括国际资金流向、地缘政局，尤其美国对国家的打压，加上内地经济情况等，都对本港股票市场有影响。但总的来说，自4月中证监推出5项措施后，整体形势稳定下来，态势向好，但在中美斗争格局中，难免有不同波动，特区政府会做好防御准备，管理好金融安全，同时不断完善本港股票市场。有议员关注本港非住宅物业市场较为疲弱，陈茂波说与经济环境及经济转型有关，政府从上个季度卖地开始，已作适当调整，让市场有喘息空间，指出市场对无论住宅或非住宅用地的需求，都随经济、市场气氛及息口变动，有时市场反应会「过咗」。政府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，政府目前都是采取有关策略应对。另外，经民联的林健锋问政府，可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业。陈茂波说暂时未有打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其现时已取消「辣招」，外地人士买楼与本地人已无分别，政府欢迎他们来港置业，但不会计入投资额。选委界吴杰庄说，早前本港有大型建筑公司倒闭，关注是否属个别事件。陈茂波回应说不宜评论个别公司情况，但指出从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及甚么问题需要具体检视，但政府亦会密切留意情况。2024-06-0310:53:23

陈茂波：调整楼市措施后市场反应较为冷静　属于好事

陈茂波：调整楼市措施后市场反应较为冷静属于好事财政司司长陈茂波表示，预计今年本港全年经济增长超过3%，较预期为低，本星期会公布有关数字。陈茂波解释，过去一段时间内地出口、本地转口方面持续疲弱，比起原本估计下半年会转好，结果持续下跌。另外本港虽与国际全面通关，但因航班关系，访港旅客只恢复至2018年的7成左右，因此影响本港今年经济表现。陈茂波又表示，今年施政报告调整「楼市辣招」，至于市场反应方面，楼市上落受不同因素影响，包括经济情况、息口走势、就业市道等，由于香港是细小全开放经济体，受外围及内地经济环境变化影响，加上地缘政治紧张、利率高企，因此买家入市较为审慎可以理解，而政府调整相关措施后市场反应较为冷静，其实属于好事。对于本港三季负资产宗数升至约1.1万宗，陈茂波说当年亚洲金融风暴，本港负资产数字曾升至超过10万宗，最重要是只要客户继续还款付利息，银行不应要求提早还款，同时本港经济有增长、失业率低，市民收入亦有实质增长，因此在物业市场有秩序地调整，而又不会造成系统性金融风险，便不需要有过激反应。2023-11-0715:44:47

陈茂波：访港旅客已恢复7至8成

陈茂波：访港旅客已恢复7至8成财政司司长陈茂波表示，今年自通关以来，本港与外地来往增加，他说本港是细小经济体，经济表现会受外围因素影响，包括受地缘政治影响，亦预计高息环境或会维持及等。他又说本港经济自年初起复苏，访港旅客已恢复7至8成。陈茂波在一个电台节目表示，未来要多举办大型活动，本月底将举办金融科技周，会有数千人到访，而在下月初将举办国际金融领袖投资峰会，活动规模会较去年大，预计超过300人，稍后亦会举办中东未来投资倡议，是首次移师至亚洲举办。陈茂波早前出访欧洲，他表示今次定位是商务访问，体会是当地商界对本港兴趣大，他们有意利用本港到内地发展，又或以香港作为跳板来扩展亚洲市场。他说，疫情导致他们过去一段时间减少来港，而西方媒体亦作出对本港偏颇的报道，因此出访期间有向外解释，并介绍本港在一国两制下各项优势持续，认为出访亲自把脉是有好处。2023-10-0809:46:26(1)

陈茂波：本港吸引消费力高内地旅客对本港经济会有更大作用

陈茂波：本港吸引消费力高内地旅客对本港经济会有更大作用港人北上消费盛行，财政司司长陈茂波表示，港人要搞清楚自身定位，香港从来不是靠「斗平」，而是「斗质素」及「斗桥」，面对庞大的内地人口，本港要吸引花得起钱、消费力高的内地旅客，对本港经济会有更大作用。陈茂波又指出，由于与美元挂勾，港元处于强势，港人北上消费是好自然的事，但香港亦有好多地方具吸引力，只要做好服务及出品，应该保持信心。对于建议征收陆路离境税，陈茂波说本港每天以陆路往返内地的人次多，包括工作及读书，他希望尽量便利市民，避免在税项的一些调整会造成不便。陈茂波说没计划开征篮球博彩税，至于恢复征收酒店税，他说已小心衡量，现时幅度是每名旅客多付约60元，占旅客人均每晚消费约1%，相信只要保持服务质素，影响不大。2024-04-2716:46:55

陈茂波：未见本港楼市有大跌风险　惟仍受美国加息影响

陈茂波：未见本港楼市有大跌风险惟仍受美国加息影响财政司司长陈茂波出席论坛时表示，虽然近期楼市气氛有回暖迹象，但由于美国加息周期未完，楼市短期仍可能有压力。不过他指，经过政府检视，未见本港楼市有大跌风险，认为只要短期调整不影响社会稳定及金融安全就无大问题，应让市场自行调节。陈茂波说，截至去年11月，本港楼价较2021年历史高峰下跌约14%，但调整有序，而且去年息口上升和价格调整，置业人士入市亦变得审慎，去年月均成交只有约3900宗，全年计更可能未必达到5万宗，比起过去几年明显下跌，认为交易量不算多亦反映业主不急于散货。他强调，比起金融海啸及沙士时期，本港楼市的断供比例、负资产个案及金融等方面仍然安全，认为市场毋须过份担心。2023-01-0615:36:28

陈茂波称全面通关为本港带来正面气氛惟经济恢复有过程

陈茂波称全面通关为本港带来正面气氛惟经济恢复有过程财政司司长陈茂波表示，明天起香港正式与内地全面通关，可以预期各种公务、商务、旅游和其他经济活动会加快恢复，跨境人员及货运往返可望稳步增加，预料将带动本港出口、运输物流、旅游、零售及餐饮业，并为本港整体经济带来更正面、更乐观的气氛和展望。陈茂波说，最近的经济数据提示仍要保持警惕、谨慎而为。去年12月香港的商品出口货值按年大跌28.9%，是68年以来最大单月跌幅，亦是连续第8个月下跌。去年全年计商品出口货值累计下跌8.6%。零售销售货值去年全年跌0.9%，不过单计网上销售的零售货值达346亿元，较前年增长21%，反映只要在转变中细心寻找新机遇，仍然能稳住现在、开拓未来。陈茂波在网志说，展望2023年，尽管本港经济肯定会比去年好，但外围环境仍然充满挑战和不确定性，经济恢复也有过程，要努力巩固得来不易的良好势头。另外陈茂波提到，政府提出兴建「简约公屋」，社会上对项目有不同方面的关注，相信有各方的建言和监督，计划日后的运作必定能兼顾好不同的考虑和关注。2023-02-0511:01:03