宁汉豪称对本港经济前景有信心　不会减慢造地步伐

宁汉豪称对本港经济前景有信心不会减慢造地步伐发展局局长宁汉豪表示，现时整体经济环境比较淡，发展商投地较为审慎、保守，对于政府推出的一幅东涌地皮近期标流，她说会以平常心处理，不会因而减慢造地步伐，形容对本港经济前景有信心。宁汉豪出席一个电视节目，回应有意见关注在政府觅地情况理想下，能否将粉岭高球场的建屋用地改为康乐用途，她说从来未讲过「揾够」土地，当局预计至2048年需要约6000多公顷新增土地，现时觅得土地来源有约7000多公顷，但经过深化研究后或会有调较，需要保留一定空间。至于北部都会区整体造价问题，宁汉豪表示，当局现正进行规划研究，包括牛潭尾地区及打鼓岭一带，相信有关研究明年陆续出台，届时会较容易「围到一个数」，计算发展相关地带的初步数字。2023-11-0513:50:40

再现零标书　宁汉豪称当前景不明发展商投地保守不难理解

再现零标书宁汉豪称当前景不明发展商投地保守不难理解港铁东涌东站第一期物业发展项目昨日截标，港铁没有收到任何标书。发展局局长宁汉豪表示，外围环境复杂，地缘政治近期趋向紧张，经济环境充满变数时，本港作为向外经济体，难免受影响。她说当前景有不明朗因素，各土地开发商就投地持较保守和审慎态度是不难理解。他们亦各有投资策略，对个别地皮发展各有看法，不可一概而论，但强调政府对未来造地决心不动摇，造地是为有足够楼房供应，为住房住得宽松些，并照顾经济用地，包括产业用地的需求，强调要认清方向、向前走，不能因经济情况和短期未知数而放慢造地步伐。宁汉豪结束北京行程，启程回港，她说东涌项目是由港铁公司招标，招标条款由港铁决定，不是政府的卖地项目，她不便评论细节，但相信港铁或政府都会在每次流标后检视招标条款，而当作出修订或市况不同后，再作招标程序，或者有不同效果。她又说，表达意向程序与最终是否入标是两回事，只可作为参考，是否入标或入标价格都要按最新研判。2023-11-1015:15:16(1)

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划

财政预算案2024宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划下财政年度首季卖地只推一幅住宅地，位于沙田第一城附近，预料可提供约280个单位。发展局局长宁汉豪被问到，来季只推出沙田一幅规模较小住宅地，是否反映政府对楼市「撤辣」后信心不大。宁汉豪回应说，政府每季推哪幅地、推多少幅地，都会审慎检视市况，现时只是刚刚「撤辣」，希望以审慎步伐开始新一季度卖地计划，亦策略性地选择推出一幅相信有相当吸引力的住宅地。对于当局估算，新一年度地价收入为330亿元。宁汉豪说，政府认为是合适预算，但最终地价如何，当局并无「水晶球」，始终与市场互动因素有关。新一年度卖地计划，共有8幅住宅地，有6幅属滚存用地，包括去年初曾流标的赤柱环角道住宅地。地政总署署长黎志华表示，对于滚存用地，会尽量因应市况，优化招标条款，增加市场吸引力。早前有东涌住宅地流标，黎志华说，新一年度卖地表只有一幅东涌用地，当局稍后招标时，会调整单位平均面积要求，以中小型单位为主，相信更合市场胃纳，他强调绝对有信心。2024-02-2919:01:40

宁汉豪拟推「地花」将未平整土地提前一至两年招标

宁汉豪拟推「地花」将未平整土地提前一至两年招标发展局局长宁汉豪表示，政府正构思透过「地花」模式招标，加快推出多层工厦及新田科技城用地，让有兴趣的投资者更早进场，在当局进行土地平整时，同步推进图则设计、融资等前期工作，等土地到位后，可马上展开建筑工程，达到提速效果。宁汉豪接受报章访问表示，政府预期到2026年须收回及清理约200公顷新界棕地，安置受影响棕地作业者成为推动发展的重大考验，政府正多管齐下支援棕地作业者，包括设立专组，协助受影响棕地作业者觅地重置，加快建设多层工厦等。她说「地花」模式即是将未平整的土地推出招标，让有兴趣的投资者更早进场，有别于以往完成土地平整才推出招标。她认为「地花期」定在提前一至两年较合适，若多于两年，可能未必容易成功招标。她又透露，政府已在北部都会区预留72公顷土地作工业及物流用途，首批11公顷的多层工厦发展用地，已邀请有兴趣人士提交意向书，目标是年内开始招标。她又表示，对于有立法会议员建议政府提供一些合适的政府用地作露天棕地作业，政府不排除利用绿化地安置受发展影响的棕地作业者，作为缓冲措施，但仍要思考一下，强调会小心平衡不同需要及意见。另外，宁汉豪表示，政府将于今年内推出北部都会区整体行动纲领及时间表，在新田科技城的创科用地方面，可参考内地的片区开发经验，将一个片区交由一个企业负责。至于具体划分安排，交由创新及科技局研究。2023-07-3110:45:10(1)

宁汉豪：造地非为控制楼价而是照顾社会不同需要

宁汉豪：造地非为控制楼价而是照顾社会不同需要政府公布未来10年「熟地」供应量达3200多公顷，发展局局长宁汉豪被问到楼价会否进一步下跌时表示，理论上需求不变、供应增加，楼价会下降，但楼价受不同因素影响，包括外围环境、息口等。她表示，造地并非为控制楼价，而是照顾社会不同需要，不应该因为楼价波动就影响细水长流的造地工作。宁汉豪在一个电视节目表示，利用多层工业大厦安置受发展北部都会区影响的棕地作业者，只是其中一个方法，指出未能做到影响一个重置一个，商业活动主要以金钱赔偿为主。她又提到，部分棕地作业未必能配合当前社会经济发展环境，认为相关活动可能需要考虑转型。另外，宁汉豪回应有外界质疑，其中一宗「土地共享先导计划」申请的项目邻近横洲，但政府未有将用地直接纳入横洲公营房屋计划，她说，政府若直接收地，就要先做规划研究，需时较长，但现时申请人自行做研究规划，又愿意用部分土地兴建公营房屋，认为有助增加土地供应。2022-11-2011:09:58

美股造好　市场继续憧憬联储局放慢加息步伐

美股造好市场继续憧憬联储局放慢加息步伐纽约股市上升，市场继续憧憬美国通胀可能见顶，联储局可能放慢加息步伐，支持股市。道琼斯指数收市报33747点，升32点。纳斯达克指数报11323点，升209点，升幅1.88%。标准普尔500指数报3992点，升36点，升幅0.92%。亚马逊收市升逾4%，苹果及微软亦造好，支持纳指。保健类股份下跌限制道指升势。本周道指累计升逾4%，纳指升逾8%，标普指数升近6%。2022-11-1206:23:53