信置以近2.04亿夺大屿山长沙小型住宅地　作价低于预测下限

信置以近2.04亿夺大屿山长沙小型住宅地作价低于预测下限地政总署公布，信和置业以近2.04亿元，投得大屿山长沙东涌道小型住宅地皮。作价低于市场预测下限，每呎楼面地价约2492元。今次是信置较早时投得市建局九龙城盛德街/马头涌道项目后，再投得住宅地皮。地皮上周五截标，只收到1份标书。地盘面积约20.4万平方呎，毗邻低密度洋房，最高可建楼面近8.2万平方呎。市场估值介乎2.23亿元至约4.1亿元，相当于每平方呎楼面地价2720元至5000元。2023-12-2017:50:27

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书

地政总署：大屿山长沙住宅地收到一份标书大屿山长沙东涌道一幅小型住宅地中午截标。地政总署公布，收到1份标书，发展商是信和置业。今幅地皮是政府今季卖地计划唯一推出的地皮，是继8月荃湾油柑头「港人首次置业」项目后，再有住宅官地截标时收到1份标书。地盘面积约20.4万平方呎，毗邻低密度洋房，最高可建楼面近8.2万平方呎。市场估值介乎2.23亿元至约4.1亿元，相当于每平方呎楼面地价2720元至5000元。有测量师表示，地皮存在流标风险。2023-12-1517:10:02

测量师：区内低价成交增加有助政府批出大屿山长沙住宅地

测量师：区内低价成交增加有助政府批出大屿山长沙住宅地信和置业以近2.04亿元，投得大屿山长沙东涌道小型住宅地皮，是继较早时投得市建局九龙城盛德街/马头涌道项目后，再下一城。地皮作价低于市场预测下限，每呎楼面地价约2492元。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，作价反映发展商面对库存多、息口走向未定情况下，避险情绪高，因此以较低价买地。今次地皮只接获信置的1份标书，市场原本担心地皮或会流标。张翘楚认为，当区内低价成交增加，成为指标，令政府可调整地价，有助地皮批出。他相信，随著发展商一手库存减少，投地意欲会增加，但要等到库存低至约1万伙，才会以较好价钱投地，相信明年上半年土地流标个案会减少，地价要在明年中后，市场利率不再增加甚至下调，才会有起色。2023-12-2018:56:35

中原对长沙地估值7.3亿元　政府因应市况推地正确

中原对长沙地估值7.3亿元政府因应市况推地正确发展局公布10月至12月卖地计划，将招标推售一幅位于大屿山长沙的住宅地皮，预计可兴建约110个单位。政府今季未有推出商业用地。中原测量师张竞达指出，长沙地皮规模不算大，占地约20.45万平方呎，估计可建总楼面约8.18万平方呎，预计作低密度豪宅或洋房发展，每平方呎楼面地价9000元，地价约7.3亿元。另外，港铁今季将招标东涌东站第1期物业发展项目，市建局会推出九龙城两个项目，连同私人发展及重建项目，预计有7个项目完成补地价，预计今季可提供约3200伙私人住宅单位，首3季合共提供约10150伙，达全年私人房屋供应目标约80%。张竞达说，首3季住宅供应量已接近全年目标80%，加上政府有其他土地供应来源，现时楼市正在下行，经济环境亦不乐观，息口高企影响发展商投地意欲，政府因应市况适度推地做法正确，但本财年卖地收入至今只达到全年预测10%多，持续下去将对库房收入造成隐忧，需要作出对策。2023-10-0419:59:38

信置：大屿山长沙地皮将兴建低密度海景度假式住宅

信置：大屿山长沙地皮将兴建低密度海景度假式住宅信和置业以近2.04亿元投得大屿山长沙东涌道小型住宅地皮。作价低于市场预测下限，每呎楼面地价约2492元。信置副主席黄永光表示，将兴建低密度海景度假式住宅项目，配以可持续发展元素等。集团对香港前景及国家发展充满信心，全力支持大屿山全面及策略性的发展计划。今次是信置继上周四以19.34亿元投得市建局九龙城盛德街/马头涌道发展项目后，再次投得住宅地皮。2023-12-2018:42:10

嘉里建设以逾14亿元投得荃湾宝丰路住宅地皮

嘉里建设以逾14亿元投得荃湾宝丰路住宅地皮地政总署公布，荃湾宝丰路住宅地皮，以近14.39亿元批予嘉里建设。项目上星期五截标，收到10份标书。市场估值介乎约11亿元至17.3亿元，每平方呎楼面地价约3500至5500元。这幅地皮邻近湾景花园、壹号九龙山顶，地盘面积近9万平方呎，最高可建楼面面积逾31.4万平方呎，预计提供490个单位，设有单位实用面积最少约280平方呎的限制。买方须按照卖地条件，兴建设有30个宿位的弱智人士辅助宿舍。2023-02-1518:25:57