新资本投资者入境计划　非住宅房地产亦纳入获许投资资产

新资本投资者入境计划非住宅房地产亦纳入获许投资资产施政报告提出的「资本投资者入境计划」，表示投资范围不包括房地产，而当局公布的「新资本投资者入境计划」，非住宅房地产亦纳入获许投资资产。财经事务及库务局局长许正宇表示，自披露计划后，市场有不同声音，希望除了金融资产、创科投资，亦考虑房地产。他说，住宅房地产涉及千家万户，不太合适纳入计划内，但非住宅房地产则包括写字楼、工厦等，对外来投资者有一定吸引力，因而作出平衡，听取了不同界别声音。他又说，将非住宅投资资产上限定于1000万元，属合适水平，平衡了整体资产需要。财经事务及库务局副秘书长陈咏雯表示，申请者在入境处批出180天访客身份后，须作出承诺投资。2023-12-1918:59:22

中原料工商舖及豪宅市道会受惠新资本投资者入境计划

中原料工商舖及豪宅市道会受惠新资本投资者入境计划政府公布的「新资本投资者入境计划」，非住宅房地产纳入获许投资资产。中原工商舖预期，有助带动工商舖成交量上升，预计短期投资气氛会转趋炽热，中细价物业会率先受惠。中原工商舖指出，现时工商舖价格普遍回调至低水平，政策亦可为计划出货的业主更易沽出物业，加上非住宅物业主要涉及投资商业活动为主，认为政策有助激活投资市场，亦可避免干预住宅楼市发展。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，虽然投资移民计划并不包括住宅投资，但由于投资移民属长远计划，相信申请人有在港落地生根的打算；而且有条件在港购买3000万元投资产品的申请人，对住屋质素有一定要求，相信有助带动豪宅市场的租赁及买卖。他预计，新资本投资者入境计划加上政府容许外来人才买楼「先免后征」的政策下，豪宅楼价有望率先止跌，对明年豪宅楼价看高一线。2023-12-1921:40:38

香港公布投资 3000 万移民计划：容许投资金融、非住宅房地产，至少 300 万放创科业

香港公布投资3000万移民计划：容许投资金融、非住宅房地产，至少300万放创科业香港施政报告提出重推俗称“投资移民”的资本投资者入境计划，在港投资股票、基金、债券、非住宅房地产等资产3000万或以上的合资格投资者，可以透过计划申请来港。香港财经事务及库务局局长许正宇今日公布计划详情，计划料2024年中推出、并接受申请。投放在非住宅房地产的金额上限为1000万港元。按规定3000万港元投资需分别两部份，当中至少300万要放入支持创新及科技行业和其他重点行业发展的“资本投资者入境计划投资组合”。申请人须为18岁以上的外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民或台湾华籍居民。申请人须在提出申请前两年内所有时间，绝对实益拥有不少于3000万港元的净资产，没有不良记录并符合一般入境和保安所需的规定。申请人亦可携受养人来港，包括配偶、同性/异性伴侣及18岁以下未婚受养子女来港。在新计划下，获许投资资产包括金融资产(如股票、债务证券)、非住宅房地产(商用或工业用非住宅房地产，以1000万元为上限)、以及用以支持创科发展的新投资组合。前两者约2700万元、后者约300万元，合共3000万港元。申请获批后，申请人获准留在港不少于两年，每次延长逗留期限不多于三年，而申请人及其受养人在港连续居港不少于7年，可申请成为香港永久性居民。

许正宇：相对新加坡类似计划　本港新资本投资者入境计划有吸引力

许正宇：相对新加坡类似计划本港新资本投资者入境计划有吸引力政府提出「新资本投资者入境计划」，申请人须投资3000万港元在股票及债券等金融资产，当中300万元要投放在支持创科行业及其他重点行业发展，计划目标明年年中推出及接受申请。财经事务及库务局局长许正宇说，今次计划的投资门槛较十多年前的计划高，具体投资以金融资产为主，并加入人民币因素，相对新加坡类似计划须投资折合约5800万至6000万港元，认为本港的计划有吸引力。对于计划可吸引哪些地方及有多少投资者来港，许正宇在本台节目《千禧年代》表示，投资推广署早前与潜在的投资者沟通，包括来自东南亚等外国人士，投资中介公司在研究今次计划要求后，亦会展开下一步工作，具体情况稍后会更清楚，他希望审批流程越快越好。他在另一个电台节目表示，计划除了金融资产外，规定当中300万元要投放在「资本投资者入境计划投资组合」，重点是创新及科技行业，由香港投资管理公司负责。至于最多1000万元可投放非住宅的房地产，是考虑到不同投资者来港想开展业务或经营等，由于住宅房地产牵涉民生，不适合纳入计划，所以在作出平衡后，计划包括非住宅房地产。另外，选委会的立法会议员简慧敏认为，今次计划既简单又有弹性，包括非金融资产的资本投资者计划组合，投资物业只限非住宅房地产，不会影响住宅市场，她估计东盟及周边国家、亚洲区10万名超高资产净值人士，都属于潜在群组。科技创新界立法会议员邱达根认为，3000万元投资属合理水平，加上专才及高才通等计划可吸引人才来港，之前与不少内地及东南亚朋友了解过，相信可吸引的投资者会多，因为香港本身的资产及股票市场投资亦是多选择。2023-12-2010:12:21

香港 “新资本投资者入境计划” 已原则上批准逾四十宗申请

香港“新资本投资者入境计划”已原则上批准逾四十宗申请香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇12日在立法会会议上答复议员提问时表示，入境处已原则上批准“新资本投资者入境计划”申请逾40宗。许正宇说，“新资本投资者入境计划”（新计划）自3月1日起推出至5月底，投资推广署收到逾3000宗查询，主要来自潜在申请人及服务提供者。接获逾250宗申请，并已批出逾100宗申请的净资产审查，当中包括欧美和新加坡等地。入境处已就逾40宗申请作出“原则上批准”，让申请人以访客身份在港作出所承诺的投资。如接获的申请全数获批，预计可为香港带来超过75亿港元的资金，增强香港资产及财富管理业的发展优势。按新计划规定，合资格申请人须投资最少3000万港元于获许投资资产，获批申请人及其受养人可以获得在港居留资格。许正宇表示，投资推广署及入境处会尽快处理申请，所需时间视申请人的资产类别、证明文件是否充足等有所不同。（新华社）

香港新资本投资者入境计划接受申请

香港新资本投资者入境计划接受申请香港“新资本投资者入境计划”今日（3月1日）开始接受申请。合资格申请人须投资最少3000万港元于获许投资资产。获批申请人可携同其受养人（包括其配偶及其18岁以下未婚及受养的子女）来港，一般可获准在港逗留两年，期满后可申请延长逗留期限三年，其后可在每个三年期届满时再申请延长逗留期限三年。他们如在港连续通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永久性居民。(大湾区之声)