东海基金股权拍卖结果出炉

东海基金股权拍卖结果出炉京东司法拍卖平台显示，5月28日10时至5月29日10时，深圳中院对被执行人深圳鹏博持有的东海基金27.3053%（出资额4500万元人民币，评估价值为4558.62万元）的股权进行公开拍卖。本次拍卖将上述股权分成22.6027%（对应评估价值3773.52万元）和4.7026%（对应评估价值785.10万元）两部分进行拍卖。拍卖结果显示，4.7026%部分的股权已由常州交通建设投资开发有限公司以785.10万元拍得，22.6027%部分的股权流拍。待本次拍卖成交、工商变更及监管备案完成后，东海基金国有股东所持股权占比合计已超过50%。（中证金牛座）

面临百万价差缺口，高位炒房者面临续贷阵痛

面临百万价差缺口，高位炒房者面临续贷阵痛房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。这是广州购房者李艺（化名）最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3~5年，到期需进行续贷。而据业内人士介绍，2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。利差渐扩下，部分投资者铤而走险，违规用经营贷置换房贷，用于低首付炒房或转贷“降息”。以上述时间估算，2024年正是首轮续贷高峰期，房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。（一财）

近日，嘉善县人民法院在阿里资产平台挂出了一个起拍价3.37亿元的巨额标的，被拍卖资产是“上海市世纪大道100号71层不动产”，也

近日，嘉善县人民法院在阿里资产平台挂出了一个起拍价3.37亿元的巨额标的，被拍卖资产是“上海市世纪大道100号71层不动产”，也就是上海环球金融中心第71层，将于5月20日10时至5月21日10时公开拍卖。公开信息显示，该标的评估价约为4.81亿元，本次以3.37亿元价格起拍，相当于评估价的7折。参拍需缴纳保证金5000万元，增价幅度为100万元及其整数倍。（上证报）

价差缺口上百万，高位炒房者面临续贷阵痛

价差缺口上百万，高位炒房者面临续贷阵痛据证券时报，房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。目前经营贷多数的贷款周期都是在3～5年，到期需进行续贷。而据业内人士介绍，2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。利差渐扩下，部分投资者铤而走险，违规用经营贷置换房贷，用于低首付炒房或转贷“降息”。以上述时间估算，2024年正是首轮续贷高峰期，房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。针对经营贷入楼市的违规行为，此前监管已多次出台规范措施。部分业内人士认为，近年对经营贷违规入楼市的监管不断趋严，进行此类操作者并不在多数。加上经营贷本身借入的续贷周期为3～5年，集中到期压力相对可控。

86 轮竞价，激烈争抢 上海翠湖天地法拍房以逾 5000 万元落锤

86轮竞价，激烈争抢上海翠湖天地法拍房以逾5000万元落锤5月24日，阿里拍卖平台显示，一套位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑（翠湖天地三期）的法拍房经过86轮竞价后以5362万元的价格成交，折合单价16.46万元/平方米。据阿里拍卖平台信息，该套房源建筑面积为325.73平方米，市场评估价为7980万元，起拍价为4472万元，相当于降价逾3000万元。(中证金牛座)

5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据当地媒

5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前武汉市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据当地媒体报道，武汉市硚口区一居民将原来105平方米的老房子，换成新小区128平方米左右的在建商品房。经过第三方评估，该居民的旧房子评估价为90多万元，而他看中的新小区这套房的总房价约为210多万元，最终他认可了评估价，并补齐了120多万元的差价款，换得新房。（证券时报）