贵州银行原行长许安被查 任期内该行房地产不良率最高达 40%

贵州银行原行长许安被查任期内该行房地产不良率最高达40%据新华财经，5月22日，中央纪委国家监委官网通报称，贵州银行股份有限公司原党委副书记、董事、行长许安涉嫌严重违纪违法，目前正接受贵州省纪委监委纪律审查和监察调查。在两个月前，贵州银行已公告许安因工作安排原因辞任行长等职务。值得一提的是，该行2023年业绩并不理想，营收净利双降，房地产不良率高达40%，这也是许安任该行行长后，交出的第6份年度“成绩单”。

野村料明年内银房地产不良率再向上　未对整体不良率带来太大压力

野村料明年内银房地产不良率再向上未对整体不良率带来太大压力野村中国地产行业研究主管董季舟表示，市传监管机构计划起草房地产企业融资「白名单」，但目前未见有关政策推出的任何讯号。他认为，中央8月底下调存量房贷利率后，目前已无任何有效政策工具，解决销售端信心疲弱和内房融资问题，对明年内地房地产前景悲观。董季舟表示，目前拯救楼市的方法，包括降低所有一线城市的首付比例，或取消所有一线城市的限购措施，相信将有助提振入市情绪。不过他指，一线城市的交易量只占整个行业的5%至6%，虽然部分分析师认为一线城市房价回升，有助刺激二、三线城市房价走势，但他认为，房地产行业问题已存在2年多，问题已变得复杂，今年已有不少房企违约，如果融资渠道和销售继续崩溃并无法恢复，除国企外的发展商，现金流紧张情况将继续严峻。野村香港及中国金融和金融科技研究主管唐圣波指，目前银行的房地产不良率处于约3%至5%，预期明年相关不良率可能保持相当高水平，并继续攀升，但目前水平可控，相信不会对整体不良率造成太大压力；估计内银整体不良率已于今年见顶，并于明年回落。唐圣波相信，人民银行下调贷款市场报价利率(LPR)，以及存量房贷利率对内银净息差的影响将会持续，来季可能面临新一波净息差压力，但估计人行将会引导银行降低存款利率，相信明年第二季净息差压力放缓，目前的基准预测，内银明年净息差录得高单位数回落。2023-12-0518:02:15

中国国有六大行：房地产不良整体可控 继续支持融资需求

中国国有六大行：房地产不良整体可控继续支持融资需求中国楼市陷入寒冬之际，国有六大银行集体表态，称房地产不良在整体可控范围内，未来将继续支持房地产企业合理融资需求。综合澎湃新闻和中国基金报报道，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮储银行、交通银行等国有六大行近期陆续召开2023年业绩发布会。从年报数据来看，截至去年年末，国有六大行的房地产业贷款余额合计约4.09万亿元（人民币，下同，7800亿新元），同比增长6.6%。随着中国楼市持续低迷，恒大、碧桂园等房企陆续发生债务违约事件。中国政府过去一年要求国有银行承担提振国内经济，以及救助负债累累的房企和地方政府的职责。迄今为止，国有银行已响应政府号召，降低贷款利率，同时加大对开发商的融资支持。彭博社上月底报道，中国楼市的长期低迷，已影响大型国有银行的资产负债表，令这些国有银行的不良贷款率逐步攀升。但多位国有银行管理层人士在业绩发布会上说，房地产不良在整体可控范围内，未来还将继续支持房地产企业合理融资需求，同时加强对房地产等重点领域的风险监测和处置。财报显示，截至去年底，国有六大行房地产业贷款余额合计约4.09万亿元，较2022年末增长2534.92亿元，同比增长6.6%。不过，从占比上来看，房地产业贷款余额在贷款总额中的占比有所下降。财报也显示，截至去年底，六大行房地产业不良贷款余额合计约2144.96亿元，较2022年末增长167.36亿元。其中，中国银行、工行的房地产业不良贷款余额较2022年末分别下降77.94亿元、35.74亿元，其他四家银行均有所上升。在房地产业贷款不良率方面，工行、农行、中国银行的不良率较上年末有所下降，其余三家的有所上升。2024年4月7日5:23PM

北京银行：贯彻落实房地产融资协调机制 融资平台方面资产质量平稳可控

北京银行：贯彻落实房地产融资协调机制融资平台方面资产质量平稳可控今日，在2023年度业绩说明会上，北京银行行长助理、首席风险官徐毛毛表示，房地产方面该行认真贯彻落实金融16条，包括房地产融资协调机制这些政策，同时也建立了房地产行业准入的名单，开发了风险预警专属的模型。此外，也根据房地产政策发展的新形势和要求，不断地及时调整房地产方面的信贷政策。去年末北京银行房地产贷款的占比和不良率双降。在融资平台方面，坚持市场化、法制化的原则，依法合规，分类施策，做好业务调整和风险化解。整体而言，在融资平台方面的资产质量平稳可控。

中国银行风险总监刘坚东：房地产的不良在总体可控范围之内

中国银行风险总监刘坚东：房地产的不良在总体可控范围之内中国银行今日召开2023年度业绩发布会。风险总监刘坚东表示，2023年中国银行加大了房地产不良的暴露、以及清收化解的力度，年末实现了不良双降，“总体来讲，我们认为房地产的不良在总体可控范围之内”。刘坚东强调，下一步将继续认真落实房地产融资的协调机制，包括三大工程租赁住房等各项国家的政策；坚持市场化、法治化的原则，保持房地产融资的平稳有序，助力改善房企资产负债的状况。同时，中国银行也会加强房企授信风险的监测与处置，特别是主动综合运用包括重组、核销、转让等多种方式，有效地防范化解房地产风险。（金融一线）

工商银行：房地产业务不良率有所下降 地方债务风险可控

工商银行：房地产业务不良率有所下降地方债务风险可控3月28日，工商银行副行长王景武在2023年度业绩发布会上表示，2023年末，工行境内房地产业务不良率较年初下降了0.77个百分点。此外，针对地方债务领域的风险化解，王景武表示，工商银行严格执行国家关于地方债务管理的各项政策规定，按照市场化、法制化和商业可持续的原则来开展业务。融资主要是投向经济财力较好、债务处于合理水平的区域，尤其是现金流较为充足的客户及项目，地方债务领域的信贷风险总体可控。