中国央行称并购是化解房地产风险最有效手段

中国央行称并购是化解房地产风险最有效手段中国央行官员周四说，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。此外，碳减排支持工具和煤炭清洁高效利用专项再贷款两个工具已经顺利落地，央行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元人民币（181.33亿新元）。据路透社报道，中国央行金融市场司司长邹澜在新闻发布会上指出，从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时，保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，有利于形成房地产新发展模式。他说，中国房地产行业的市场化程度较高，“从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。”中国央行、银保监会已经联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，在座谈会上并鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。邹澜说，对于已经出险和资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产，不少行业内的优质民营、国有企业是有购买意愿的，这相应产生了专门的合理融资服务需求。他说：“（上述文件）鼓励金融机构提高服务效率，为并购营造良好的融资环境，助力化解风险、促进行业出清。”央行货币政策司司长孙国峰在同一场合介绍，碳减排支持工具和煤炭清洁高效利用专项再贷款两个工具已经顺利落地，央行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元，支持金融机构已发放符合要求的碳减排贷款1425亿元，共2817家企业，带动减少排碳约2876万吨。他在新闻发布会上还强调，结构性政策工具在促进信贷优化的同时，也有助于增强信贷总量增长的稳定性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，要统筹兼顾总量和结构。...发布：2021年12月31日8:31AM

中国东方举办房地产企业债券风险化解研讨会 将积极参与房地产市场风险化解

中国东方举办房地产企业债券风险化解研讨会将积极参与房地产市场风险化解据上证报记者从中国东方资产管理股份有限公司获悉，为进一步贯彻落实中央金融工作会议和中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开的金融机构座谈会精神，更好发挥资产管理公司在债券市场风险化解中的逆周期调节作用，中国东方于12月1日举办房地产企业债券风险化解研讨会。会议邀请中国银行间市场交易商协会、多家发行人、证券公司、律所、评级机构代表参会，中国东方党委委员、副总裁邬君宇出席会议。中国东方表示，下一步，将充分发挥逆周期金融调节功能和专业化处置能力，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，进一步关注直接融资市场风险，着力化解信用类债券风险暴露前或违约后的处置难问题，积极争取有利外部环境，丰富处置方式，提高处置效率，阻断风险传导，服务实体经济特别是民营企业的造血功能再生，促进债券市场恢复正常秩序，为新时期统筹做好重大金融风险防范化解工作提供有力支持。

野村中国首席经济学家陆挺：房地产出现企稳迹象，风险有望渐渐出清

野村中国首席经济学家陆挺：房地产出现企稳迹象，风险有望渐渐出清野村中国首席经济学家陆挺谈到，展望2024年中国经济，挑战与希望并存。体现在四个方面：一是消费，尽管2023年消费出现爆发式反弹，是否持续仍需观望，有可能存在一定下行压力；二是房地产，房地产已出现企稳迹象，但还无法确认完全触底反弹。长远来看，房地产风险渐渐出清；三是出口，地缘政治风险依然存在，中国出口外需疲软，有好转预期；四是新能源产业，新能源产业在过去的2022年经历了重要挑战，压力依然存在。（蓝鲸财经）

银保监会：要努力促进金融与房地产正常循环

银保监会：要努力促进金融与房地产正常循环中国银保监会指出，要努力促进金融与房地产正常循环，坚持房住不炒定位，因城施策实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。银保监会召开今年工作会议，全力支持经济运行整体好转，把支持恢复及扩大消费摆在优先位置，做好对投资的融资保障。同时，加快推动中小银行改革，积极稳妥推进城商行、农信社风险化解，稳步推进村镇银行改革重组，鼓励多渠道补充中小银行资本；有效应对信用风险集中反弹，督促银行机构做实资产分类，加大不良资产处置力度，积极配合各类金融活动全部纳入监管。会议又提出，统筹推进保险公司回归本源及风险处置，研究出台保险公司监管评级及分类监管制度，依法将各类金融活动全部纳入监管，并且引导信托公司发展本源业务，持续拆解类信贷影子银行，加快推进金融资产管理公司改革。2023-01-1322:50:22