美房贷利率跌至 5 月以来最低

美房贷利率跌至5月以来最低路透社当地时间29日报道，根据房地美(FreddieMac)周四公布的数据，美国住房贷款利率本周连续第九周下跌，年末跌至5月份以来的最低水平。据报道，截至12月28日，美国30年期住房贷款利率为6.61%，低于一周前的6.67%。10月下旬触及22年来的最高水平，此后，该利率每周都在下降，这期间下跌了1.18个百分点。(中新经纬)

广州首套房贷利率最低 4.3% 全国多城市首套房贷利率 “奔三”

广州首套房贷利率最低4.3%全国多城市首套房贷利率“奔三”记者调查发现，广州地区的房贷利率进一步下滑，当前市场首套房贷利率为4.3%（LPR），二套房贷利率为4.9%（LPR+60基点），已降至4年来新低，各银行额度宽松，最快递件当日可以放款。2月全国房贷利率也出现下降，百城首套房贷主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，这是过去4个月基本平稳后的再次明显下行；二套房贷利率平均为4.91%，环比持平，同比回落84个基点。（21世纪经济报道）投稿：@ZaiHuabot频道：@TestFlightCN

华泰证券：我国房贷利率或仍有下行空间 继续看好地产板块估值修复

华泰证券：我国房贷利率或仍有下行空间继续看好地产板块估值修复华泰证券发布研究报告称，今年以来房地产量价延续下行态势。过去2年行业面临的一大挑战是房价的调整，为改善购房预期，华泰证券认为，优化居民现金流是必要手段，因此利率市场化具有重大意义。海外经验来看，房贷利率的长周期调整往往发生于房地产市场趋于成熟之时。我国房贷利率或仍有下行空间，随着利率的持续调整，将有助于优化居民购房现金流，从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复，重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企，以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。

江苏多城下调房贷利率：常州首套房贷利率已降至 3.25% 无锡降至 3.45%

江苏多城下调房贷利率：常州首套房贷利率已降至3.25%无锡降至3.45%记者从常州多家银行获悉，常州首套房贷利率已降至3.25%。一家大型商业银行无锡某支行房贷部人士告诉记者，此前常州首套房利率为3.45%，近期降至3.25%；对于首套房的认定，主要看申请人在常州的房贷情况。“我们只看申请人当下在常州是否有未还清的贷款，不看其它城市房贷记录；如果在常州此前有贷款但当下已经全部还清，仍然可按首套房贷来执行。”上述工作人员表示。此外，记者从无锡多家银行获悉，无锡首套房贷利率已降至3.45%。一家大型银行无锡某支行房贷部工作人员表示，目前首套房贷利率降至3.45%，二套房首付比例降至4.25%。（财联社）