负债2426亿 中国房产巨头世茂集团 遭申请清盘

负债2426亿中国房产巨头世茂集团遭申请清盘中国房企巨头世茂集团有息负债总规模约510亿美元（约2426亿令吉），该集团8日公布，作为中国4大国有商业银行之一的中国建设银行（亚洲）于5日向香港高等法院提出，对公司的清盘呈请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元。https://www.sinchew.com.my/?p=5520408

世茂集团收到清盘呈请 港股开市下挫10%

世茂集团收到清盘呈请港股开市下挫10%中国房地产开发商世茂集团公告，收到中国建设银行向香港高等法院提出的清盘呈请。世茂港股星期一（4月8日）开市后下挫10%。世茂集团星期一在香港交易所发布公告，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于4月5日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元（约2.72亿新元）。根据公告，世茂集团认为该呈请并不代表公司境外债权人及其他相关方的共同利益。为保障其相关方利益，公司将极力反对该呈请，并继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。公告显示，根据香港法例第32章公司条例第182条，倘若世茂集团最终因该呈请而清盘，公司于开始清盘之日（4月5日）后就公司直接拥有的财产（包括据法权产）作出的任何产权处置，以及任何股份转让或公司成员地位的任何变更将属无效。倘若该呈请其后被撤销、驳回或永久搁置，则于4月5日或之后作出的任何有关产权处置均不受影响。公告说，世茂集团在3月25日的公告披露，公司一直与其境外债权人进行善意重组讨论，并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通，并鼓励所有境外债权人仔细考虑3月25日公告的重组方案并支持落实重组。世茂集团在3月的公告中披露了建议的境外债务重组条款，涉及世茂集团、ShimaoPropertyHoldings(BVI)Limited（物业公司）及世茂投资控股有限公司的债务。公告称，重组方案为债权人提供短期工具、长期工具、强制可转换债券以及不同工具的组合四种选择。路透社3月引述知情人士报道，作为世茂集团债权人之一的德意志银行在发现世茂的债务重组条款不可接受后，考虑在该月向香港法院提出对世茂进行清算的诉状。2024年4月8日10:53AM

世茂与大华银行订立103亿港元融资协议

世茂与大华银行订立103亿港元融资协议中国房地产发展商世茂集团发布公告称，集团与大华银行订立了价值103亿元（港元，下同，约18.77亿新元）的贷款融资协议。据澎湃新闻报道，世茂集团星期一（10月3日）发布公告，称作为保护香港九龙大窝坪项目价值工作的一部分，世茂集团9月份成功与大华银行就103亿元的贷款融资订立融资协议，以取替原有项目贷款融资。公告称，再融资安排意在促进该项目的持续施工，其可能构成债务重组补充增信措施资产包的一部分。公开信息显示，九龙大窝坪项目是世茂集团于2015年获得的九龙大窝坪延坪道住宅用地，代价为70.2亿元，租期为50年。彭博社上月引述消息报道称，大华银行献议买下其他银行在中国房地产发展商世茂集团100亿港元项目贷款的债权，成为这笔贷款的唯一债权人，世茂集团将用这项贷款来发展香港的一个项目。世茂集团是中国最大的房地产债券发行人之一。彭博汇编数据显示，该公司未到期的在岸和离岸债券规模接近100亿美元（143亿新元）。今年以来，外界对世茂集团财务状况的担忧日益升温。今年7月，世茂才就无法偿还到期的10亿美元债券道歉。针对公司的债务重组进展和未偿还的美元债券，世茂集团在公告中称，公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并持续与各类债权人进行建设性对话，讨论境外债务潜在可行的重组建议方案。发布：2022年10月4日1:07PM

德意志银行 CEO 誓言要控制开支 实现成本目标

德意志银行CEO誓言要控制开支实现成本目标德意志银行首席执行官ChristianSewing誓言要实现此前的成本目标，并表示在研究更多措施。Sewing周二在摩根士丹利主办的投资者会议上表示，德意志银行将实现第一季度支出控制在50亿欧元(55亿美元)的目标，全年支出将在200亿欧元左右。受Sewing的发言提振，德意志银行股价一度上涨5.2%，达到两年来最高水平。

世茂集团未能如期兑付10亿美元债券

世茂集团未能如期兑付10亿美元债券中国地产开发商世茂集团控股有限公司未能偿还周日（7月3日）到期的10亿美元（约13.96亿新元）债券。今年地产业本已创历史高位的离岸债逾期数量因此又再添一笔。据彭博社报道，世茂在香港交易所发布公告称，“集团就尚未支付的其他境外债务的本金款项，一直在与相关债权人持续讨论，以期达致友好的解决方案。倘集团无法就有关债务达成一致的解决方案，相关债权人可能有权根据相关债务条款要求加速有关债务的还款，或对集团采取执行措施”。随着中国政府对地产业的监管整顿引发创纪录的违约潮，几个月来外界对世茂集团财务状况的担忧日益升温。上月该集团一只私募债未能按时兑付，更是加剧了投资者对中国地产业隐性债务的忧虑。世茂周日在公告中称，“受限于债务再融资市场的不确定性以及整体具挑战性的经营及资金状况，本集团的信贷评级出现负面变化，及出现境外债务本金未付情况”。世茂在另一份声明中表示，已售出近20个房地产项目以筹集资金。随着房地产市场显示出反弹迹象，公司预计能够通过销售房地产加速现金回流。根据克而瑞地产研究的数据，6月份30个监测城市新房成交面积环比上升31%。与此同时，世茂在港交所公告中称，已聘请钟港资本有限公司作为财务顾问及盛德律师事务所作为法律顾问，与董事会及管理层一同评估集团的资本结构及流动性状况以探讨可行的解决方案。世茂称，尚未收到债权人任何加速还款通知，且收到银团大多数贷款行出具的书面支持函。该等贷款人表示目前无意采取任何执行或其他措施，以收回或要求支付2018年银团贷款及2019年银团贷款项下的未偿还金额。世茂集团是中国最大的房地产债券发行人之一。据彭博汇编的数据，该公司未到期的在岸和离岸债券规模接近100亿美元。发布：2022年7月4日7:27AM