新加坡大华银行一季度净利同比下跌 1.6% 至 14.9 亿新元

新加坡大华银行一季度净利同比下跌1.6%至14.9亿新元5月8日，总部位于新加坡的大华银行（UOB）发布截至今年3月底的第一季度业绩。受净利息收入减少所影响，大华银行一季度净利同比下跌1.6%至14.9亿新元。如果不包括整合花旗集团在四个市场的零售金融业务的成本，大华一季度净利下跌0.7%至15.7亿新元。集团第一季净利息收益率从一年前的2.14%跌至2.02%，导致净利息收入同比回落2%至23.6亿元。

大华等 3 银行为基汇资本牵头财团提供 144 亿港元贷款

大华等3银行为基汇资本牵头财团提供144亿港元贷款大华银行、澳新银行及渣打香港联手向私募基金管理公司基汇资本牵头财团，提供144亿港元的可持续发展表现挂钩贷款，为其民坊旗下涵盖16个香港购物商场物业的零售资产组合进行再融资。该笔3年期可持续发展表现挂钩贷款与可持续发展目标挂钩，包括减少电力消耗、管理可回收废料、实施绿色租赁实务及获取WELL认证。基汇资本总裁及执行合伙人吴继泰表示，承诺在2026年或之前减少4.5%的能源消耗，为民坊组合的75%物业获取WELL健康安全评价准则，减少碳排放，并实现更多绿色租赁。这项可持续发展表现挂钩贷款，体现其致力寻找以更可持续的方式融资和营运的承诺。

世茂：东涌两酒店或被纳入重组补充增信措施资产包

世茂：东涌两酒店或被纳入重组补充增信措施资产包世茂集团发公告，表示上月与贷款人达成原则性协议，重组香港东涌世茂喜来登酒店及香港东涌福朋喜来登酒店的现有项目贷款融资。集团正与项目贷款人的财务及法律顾问紧密合作，以尽快针对落实建议东涌酒店项目贷款重组的最终文件达成共识。东涌酒店可能构成拟议重组补充增信措施资产包的一部分。世茂提到，过去数月积极推进拟议境外债务重组工作，并持续与各类债权人及相关顾问进行建设性对话，以稳定公司局势、缓解当前流动资金事宜，及寻求实施一个能公平对待债权人并保障所有相关方利益的重组方案。另外，集团公布，今年首两个月，累计合约销售总额约86.2亿元人民币，累计合约销售总面积近56.2万平方米，将继续专注于完成及交付物业项目以及改善销售业绩，以确保业务稳定且可持续营运。世茂又指，2021年审核工作、2022年中期业绩审阅及2022年审核工作仍在进行中，将于切实可行情况下尽快刊发有关报告。世茂集团去年4月起于联交所暂停买卖，直至另行通知。2023-04-0318:38:52

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼消息人士透露，德意志银行准备对中国房产开发商世茂集团提起清算诉讼。路透社星期五（3月1日）引述两名消息人士称，作为世茂集团债权人之一的德意志银行是在发现世茂的债务重组条款不可接受后，考虑在本月向香港法院提出对世茂进行清算的诉状。总部设于上海的世茂集团是中国前20大房地产开发商之一。2022年7月，世茂集团未能支付10亿美元（13.45亿新元）的境外债券本金和利息，陷入债务违约。世茂集团曾就总额117亿美元的境外债务进行重组，但历经18个月的谈判，世茂始终未能与债权人达成协议。消息人士称，世茂集团去年12月曾提出一项债务重组条款，提议将部分债务转换为期限最长九年的新贷款等，以削减最多70亿美元的离岸债务，但遭到债权人的拒绝。一名消息人士称，德意志银行给世茂集团的贷款主要是私人美元债券，但这笔美元债券的数量目前还不清楚。世茂集团去年12月曾发出公告，截至去年6月30日，集团境外计息债务约140亿美元、境内计息债务约250亿美元，应付关联方款项约30亿美元，另有总权益约90亿美元，非控制性权益约60亿美元。公告称，过往数月集团积极推进境外债务的拟议重组工作，此次的境外债务重组方案涉及本金总额约117亿美元。路透社报道称，德意志银行如果确定对世茂集团提起诉讼，将是自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，首次有大型外国金融公司对中国开发商提起清算诉讼。随着中国房地产危机持续发酵，越来越多陷入违约的中国房企被提起清算诉讼。据路透社统计，目前至少有十家中国房企在香港和其它海外法庭面临清算诉讼。中国另一大型民营房企碧桂园星期二（2月27日）也因未能支付一笔本金约16亿港元（2.75亿新元）的未支付定期贷款及应计利息，被香港上市公司建滔集团旗下的EverCreditLimited提交清盘呈请。2024年3月2日10:36AM

世茂集团 16 个项目进入 “白名单” 有已落实融资并实现回款

世茂集团16个项目进入“白名单”有项目已落实融资并实现回款截至目前，公司在试点城市申报了40个房地产项目，入围“白名单”的有16个。其中，武汉锦绣长江项目已落实融资方案并实现回款，其他项目正陆续在地方政府的支持下，与金融机构沟通融资方案。16个项目主要位于广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等省市，包括广州院子、世茂锦绣长江、世茂城市之门、世茂江城铭著、世茂云著滨江、世茂起云湾和世茂四季莲花山等。按照住房和城乡建设部专题部署会要求，青岛市近日通过房地产融资协调机制，梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。世茂集团的世茂璀璨倾城、世茂锦域和世茂悦海即在“白名单”之中，三处项目分别由建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等合计10余家银行对接融资事项，保交付房源超过3300套。

世茂集团境外债重组获进展　拟减债60至70亿美元

世茂集团境外债重组获进展拟减债60至70亿美元世茂集团公布境外债务重组进展，表示已向临时债权人小组等提议初步重组框架，旨在减少负债60至70亿美元，初步方案包括发行新债置换现有债务、债转股等。公告指，公司与其财务及法律顾问于过往数月，一直在积极推进集团境外债务的拟议重组工作，包括本金总额约为117亿美元的优先票据，及若干无抵押境外信贷融资。公司持续与各类债权人进行建设性对话，旨在稳定公司状况、缓解当前流动资金挑战，及实施一个能公平对待所有债权人，并保障所有相关方利益的重组方案。世茂指，初步重组框架由下列要素组成，包括将部份现有债务交换为以集团主要境外资产组成的抵押品组合作担保的新债务工具，到期日为自重组生效之日起计不超过9年。此外，以较现有债务本金金额折让的价格，将部份现有债务交换为具上限金额的新优先担保债务工具；并将部分现有债务交换为本公司的股票挂钩工具，经相关批准及全部转换后，该等工具将转换为公司较大比例的普通股份；以及向于特定期限前支持重组建议的债权人支付同意费。公告又指，截至6月底，集团有境外计息债务约140亿美元，境内计息债务约250亿美元，以及应付关联方款项约30亿美元。不过世茂表示，鉴于当前市况，集团的整体流动资金仍然受限。截至10月底，集团的现金结余合共约220亿元人民币，包括世茂集团和附属公司等持有的现金分别约为10亿和40亿元人民币，受预售及其他监管安排限制的现金约170亿元人民币，其中大部分存放于项目层面的监控帐户。2023-12-0721:12:08