北京保障性租赁住房租金年涨幅不高于 5% 相关政策公开征求意见

北京保障性租赁住房租金年涨幅不高于5%相关政策公开征求意见近日，北京市住房城乡建设委起草的《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）面向社会公开征求意见。根据该《通知》，北京市保障性租赁住房采取市场化运营，持有运营单位动态调整备案租金时，项目租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准。项目备案租金上涨的，租金年度涨幅应低于周边租金涨幅，且不高于5%。（人民日报）

澳洲将斥资20亿澳元建政府津贴住宅

澳洲将斥资20亿澳元建政府津贴住宅澳大利亚政府将斥资20亿澳元（约18.4亿新元），在全国范围内建造数千套获政府补贴的经济适用房。综合彭博社和路透社报道，澳洲总理阿尔巴尼斯星期六（6月17日）说，州与领地政府将在两周内获得建设资金，必须在2025年6月30日之前投入使用。新措施旨为解决澳洲住房供应吃紧问题，减缓民众等候买房的时间。住房供应紧缩被归咎于房地产价格回升。阿尔巴尼斯在墨尔本说：“工党政府认为，每个澳洲人都应该拥有一个属于自己的安乐窝。”他承诺，20亿澳元“将全部用来盖公共住宅”。住房问题已成为澳洲的热点议题，由于供应严重短缺，加上移民的迅速反弹，在通货膨胀已经侵蚀人们的购买力之际，房价和租金的上涨压力进一步加剧社会的不满情绪。澳洲政府上个月刚宣布，未来四年将在联邦预算中拨款146亿澳元，用于减免家庭和企业的开支负担。阿尔巴尼斯在一份声明中说，为澳洲人提供更多住房，“是国家的关键优先事项”。另外，澳洲政府还计划设立一个100亿澳元的住房基金，以建造至少三万套新经济适用房，但这项计划在议会中遭到了少数党派参议员的反对。根据澳洲政府数据，2021年6月，共有41万7800户家庭参与澳洲的大型社会住宅计划包括公共住宅计划，高于2008年6月为37万8600户。

澳洲死亡病例创新高 住院病例也继续上升

澳洲死亡病例创新高住院病例也继续上升（早报讯）澳大利亚周二（1月18日）迎来了冠病死亡病例最多的一天，受奥密克戎变种毒株影响，住院病例也持续升高。路透社报道，官方数据显示，澳洲人口最多的三个州——新南威尔士、维多利亚和昆士兰，周一午前共通报了74起死亡病例，改写了上周四的全国最高纪录57起。新州周二的死亡病例也创新高，增加36起。新州州长佩罗特说，当地医院还是有能力应对，并表示澳洲的情况并不特殊，“世界上其他地方也面对相同的挑战。”维州周二则因住院病例上升而发布“棕色警报”（CodeBrown）。棕色警报适用于短期紧急情况，可给予医院权力取消非紧急医疗服务和暂时不让员工休假。澳洲当局此前表示，未接种冠病疫苗的年轻人占了住院病例“相当大的一部分”。自冠病大流行开始以来，澳洲累计冠病确诊病例约160万起，但其中多达130万起是在过去两周出现的；全国累计死亡病例2757起。发布：2022年1月18日11:35AM

北京拟规定保障性租赁住房租金年涨幅不超 5%

北京拟规定保障性租赁住房租金年涨幅不超5%北京市住建委日前就规范保障性租赁住房租金管理工作公开征求意见，拟规定保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，且年涨幅应低于周边租金涨幅，不高于5%。近年来，保障性租赁房因有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题而备受关注。“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间）。目前，部分项目已陆续投入运营。为了做好保障性租赁房租金评估、确定和备案管理工作，北京市住建委牵头起草《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》。在租金方面，征求意见稿指出，保障性租赁住房项目租金按照租户可负担、企业经营可持续的原则，由持有运营单位确定，租金应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。（工人日报）

迪拜的房屋租金在加速上涨，棕榈岛的年涨幅竟高达36%

迪拜的房屋租金在加速上涨，棕榈岛的年涨幅竟高达36%迪拜住宅市场的租金增长正在加速，越来越多房东开始对高需求地区的租户提出涨租意向。在截至3月底的12个月里，迪拜的房屋租金上涨了约10%，但棕榈岛（thePalm）上涨了36%，JumeirahPark同比上涨了25%，theLakes上涨了21%，年度涨幅十分惊人。DubaiMarina的租金上涨了34%，TheGreens和TheViews的租金均上涨了24%，棕榈岛公寓的租金上涨幅度高达34%。在此之前，迪拜房屋租赁市场已经疲软了五年，自2021年下半年以来才出现了重大转机。当租金不正常上涨时，租户只能求助于迪拜土地局的租赁纠纷解决中心，希望房东在RERA租金指数中设定的范围内涨租。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

【重庆二手房成交量上涨，挂牌量超24万套再创新高】

【重庆二手房成交量上涨，挂牌量超24万套再创新高】重庆锐理数据显示，10月，重庆主城二手房交易套数为9746套，创下了自今年2月以来的新高，二手房交易行情与新房市场趋同，市场呈现出明显回暖迹象。据多个中介机构反馈，10月二手房带客量逐步增加，客户购房意向回升，部分核心区门店业绩有明显增长，市场活力显著恢复。据链家官网，截至11月20日，重庆二手房挂牌量再创新高，达到了244428套。锐理数据显示，今年1-10月份，仅重庆中心城区月均新增二手房挂牌量达到25101套，其中月度新增挂牌量最多的月份为3月，新增挂牌量34326套，但彼时其成交量为9734套，不足挂牌量的三分之一。（每经）