中国贝壳找房去年净利润下滑近六成

中国贝壳找房去年净利润下滑近六成中国房产中介巨头--贝壳找房周三美股盘后发布业绩报告，2021年第四季度实现营收178亿元人民币（约38亿新元），同比减少21.5%；调整后净盈利4200万元，上年同期为净盈利20亿元。据路透社报道，年报显示，2021年财年，贝壳找房实现营收808亿元，同比增加14.6%；调整后净盈利22.9亿元，较上年同期的57.2亿元下滑近六成。年报并显示，贝壳找房第四季总交易额（GTV）为7,324亿元，同比减少34.6%%。其中存量房的总交易额3546亿元，同比减少39.4%；新房总交易额3568亿元，同比减少24.0%。主要业务来看，贝壳找房第四季存量房交易服务收入60亿元，同比减少34.8%；新房交易服务收入113亿元，同比减少12.2%；新兴及其他业务收入5亿元，同比下降21.4%。截至去年末，贝壳找房的活跃门店数量为4万5339家，同比增4.4%。贝壳找房美股周三收涨7.8%，该股过去一年已累跌约七成。在去年遭美国沽空机构浑水（MuddyWaters）做空后，贝壳找房于今年1月发布公告，称内部对混水做空报告的调查已实质性完成。审计委员会得出结论，浑水报告中的相关指控没有事实依据。发布：2022年3月10日12:23PM

贝壳找房2022年亏损近14亿人民币 经纪人减少逾6万人

贝壳找房2022年亏损近14亿人民币经纪人减少逾6万人中国房地产业寒冬波及地产中介，中国中介龙头企业之一的贝壳找房在2022年营收下滑、亏损幅度加大，经纪人数量和门店数量也均出现一定程度的下滑。综合中国商报和中国国际金融报报道，贝壳星期四（3月16日）晚间披露的2022年财报显示，去年贝壳实现总交易额2万6096亿元（人民币，下同，约5083亿新元），同比下降32.3%；实现净收入607亿元，同比下降24.9%；净亏损13.97亿元，相比2021年亏损的5.25亿元，扩大166%。数据显示，贝壳交易额下降最大的是新房交易部分，去年总交易额为9405亿元，同比下降41.5%；存量房总交易额则为1万5765亿元，同比下降23.4%。贝壳指出，业绩下滑主要是一线城市的存量房业务及新房业务的总交易额下降，缘于冠病疫情反复扰动住房市场的恢复，以及新房销售的市场情绪低迷。上海中原地产市场分析师卢文曦也指出，房产中介处于房地产整个链条的中下游，受行业环境、开发商业绩等影响较大，在2022年房地产市场不景气的背景下出现业绩下滑的情况很正常。贝壳财报数据还显示，截至2022年末，贝壳的门店数量为4万零516家，较2021年末减少20.6%，其中活跃门店数量为3万7446家，较2021年末减少17.4%。同时，2022年年末贝壳平台经纪人数量为39万4020名，较2021年的45万4500余人减少了13.3%，其中活跃经纪人数量为34万9681名，同比减少14%。北京住宅房地产业商会会长黎乃超分析，2022年房地产市场不太景气，贝壳门店开工受到很大影响。在此背景下，贝壳出现大量经纪人流失的情况很正常，因为贝壳平台和门店是合作模式，经纪人没有业绩就没有收入，自然会选择离职。贝壳有关人员称，尽管门店数量和经纪人数量均出现下降，但平台的门店和经纪人结构、效率却在持续改善。对于未来的业绩，贝壳预计，2023年一季度净收入总额将介于180亿至185亿元之间，比2022年同期上升约43.4%至47.4%。

贝壳回应裁员：无整体优化调整计划

贝壳回应裁员：无整体优化调整计划针对“贝壳进行新一轮裁员”的消息，居住服务平台第一股贝壳找房回应称，贝壳没有整体优化调整计划。据澎湃新闻报道，贝壳找房今日（23日）表示，受疫情防控常态化影响，贝壳各城市公司根据当地市场情况及自身业务发展，进行组织动态调整，属于公司组织常态化运营优化机制，不存在比例、数量等要求。同时，公司在发力租赁、家装、家居等领域业务，为员工提供内部转岗机会。此前有消息人士透露，贝壳本月针对二手和新房交易服务事业群进行了人员优化。内部人士透露，本次部分主管接到通知，需要优化本部门10%的员工。关于网传“中高层离职”等信息，贝壳找房称，该消息为2021年下半年公司根据行业发展变化，对金融部门做出的调整，此前已公告。发布：2022年3月23日2:26PM

蔚来公布灰熊做空报告内部调查结果 相关指控无事实依据

蔚来公布灰熊做空报告内部调查结果相关指控无事实依据8月26日消息，蔚来发布公告，发布了对做空机构灰熊（GrizzlyResearchLLC）做空报告独立内部调查结果。独立调查委员会表示，做空报告均无事实依据。今年6月28日做空机构灰熊发表报告，称蔚来效仿Valeant式的会计游戏，通过夸大收入和提高净利润率来达到目标。蔚来在6月29日做出回应表示，该报告内容充满了大量不实信息以及对蔚来披露信息的误读。蔚来一直严格遵守上市公司相关准则，目前已针对该报告启动相关程序。以下为蔚来公告原文：...PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1309123.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1309123.htm

贝壳研究院：从未推出 “先充值再赚钱” 相关产品和服务

贝壳研究院：从未推出“先充值再赚钱”相关产品和服务3月8日，贝壳研究院发布声明称，近日，有不法分子假冒贝壳集团贝壳研究院名义，发布“贝壳指数-大数据平台”、“小贝指数”APP和小程序，并以“人人能注册会员赚取佣金”名义诱导用户充值，进行不法诈骗行为。为避免广大用户受骗，防止造成经济损失，特声明如下：1、贝壳指数是贝壳官方平台（贝壳找房APP和小程序）上免费为用户提供房屋交易参照的房产交易指数产品，该产品未在任何平台开设独立小程序或APP，该假冒“小贝指数”、“贝壳指数”上显示的贝壳指数会员体系、各类VIP权益等均为不实信息。2、贝壳研究院及贝壳集团从未推出、或授权他人推出“先充值再赚钱”的相关产品和服务，任何以贝壳名义发起的相关产品服务，均属假冒行为；此类行为严重侵犯了我司权益的同时也涉嫌构成诈骗，公司将保留追究其法律责任的权利。

机构：5 月一线城市找房热度环比上涨 7%

机构：5月一线城市找房热度环比上涨7%4日，58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》。报告显示，5月，全国找房热度环比上涨5%，其中，一线城市新房找房热度环比上涨7%，购房者信心指数环比上涨5.3%，三居室及以上户型找房热度占比达88.1%。重点监测的65城中，有24城新房线上价格环比上涨。经纪人信心指数方面，近3成经纪人认为6月二手房市场成交量将增加。报告显示，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17708元／㎡，环比微跌0.35%，其中有24城新房线上均价环比上涨。