深圳将推共有产权住房　价格参考土地出让市价

深圳将推共有产权住房价格参考土地出让市价深圳市住建部上日公布多个管理办法，其中计划推出共有产权住房，销售均价按照土地出让时市场参考价格一半左右厘定。根据管理办法，共有产权住房主要提供予符合条件的户籍居民，市政府可按照住房供应情况，逐步将常住居民纳入供应范围。购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价的比例确定，原则上不低于50%，其余产权由政府持有。3人以下家庭或单身居民配售建筑面积约为65平方米，4人以上家庭配售建筑面积约85平方米。相关住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年而退出，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年，购房人除可申请收购，亦可向合资格人士转让个人产权。共有产权住房由政府提供政策支持，实行政府与购房人按份额共有产权。2023-01-1811:45:09

北京 1332 套共有产权房今天摇号 48% 房源面向非京籍家庭

北京1332套共有产权房今天摇号48%房源面向非京籍家庭据北京发布微博消息，12月5日，大兴区住建委发布《大兴区星筑星光里共有产权住房项目摇号公告》。根据公告，大兴区星筑星光里共有产权房项目将于12月7日14:00公开摇号确定选房家庭顺序。该项目本次配售房源共1332套，其中有48%的房源将面向非本市户籍无房家庭配售。该项目销售均价为2.9万元/平方米，为全装修交房，购房人产权比例为70%。

深圳拟推共有产权住房，售价约为土地出让时市场价的5折

该办法对共有产权定义作出了明确解释，“共有产权住房是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房”...该办法提到，共有产权住房按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。频道：@TestFlightCN

北京大兴 790 套五环内共有产权房配售 均价为 3 万元 / 平方米

北京大兴790套五环内共有产权房配售均价为3万元/平方米位于五环内的云璟悦小区共有产权房项目昨天启动申购。790套共有产权房将面向大兴区、城六区、经开区户籍或在上述区域工作的家庭配售，均价为3万元/平方米。申购登记将持续至6月15日17时。大兴区发布的公告显示，云璟悦小区位于大兴区旧宫镇，距离地铁亦庄线旧宫站直线距离约1.2公里，周边有南海子公园、旧宫城市森林公园，商业配套方面邻近王府井奥莱世界之花商圈。

东莞楼市新政允许二孩或三孩家庭新增购一套房

东莞楼市新政允许二孩或三孩家庭新增购一套房广东东莞市住房和城乡建设局等部门今天印发文件，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前三年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。根据东莞住建局官网发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》称，结合当地实际，加强对居民改善性住房需求的分析研究，并适时优化相关政策，更好满足群众多层次、差异化的住房改善需求。通知指出，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前三年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。通知还要求，推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因地制宜发展共有产权住房，加快“三限房”试点项目建设，推进存量配建安居房尽快移交和配售配租，解决本市户籍居民和符合条件的人才的住房需求。鼓励城市更新项目配建共有产权住房或保障性租赁住房。加大公积金支持力度，租住政府保障性住房可据实全额申请提取住房公积金，购买共有产权住房可依规申请住房公积金贷款。通知还指出，要积极支持居民合理住房信贷需求。商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足刚性和改善性住房需求。...发布：2022年5月14日2:32PM

河南济源：多孩家庭公积金贷款最高 100 万元，外地户籍购房给予 1% 购房补贴

河南济源：多孩家庭公积金贷款最高100万元，外地户籍购房给予1%购房补贴近日，济源产城融合示范区管理委员会办公室出台《济源示范区推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，共计14条具体举措。在购房补贴方面，2024年6月1日至2024年12月31日期间，在济源范围内购买新建商品房(含商业用房，以购房合同网签备案时间为准)，并缴纳商品房契税的个人，对建筑面积90平方米以下户型的，给予每套5000元补贴；建筑面积90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下户型的，给予每套10000元补贴；建筑面积144平方米以上(含144平方米)户型的，给予每套15000元补贴；购买商业用房的，采取“先征后补”方式，按照契税总额的35%给予补贴。实施外地户籍人员购房补贴方面，2024年6月1日至2024年12月31日期间，对非济源户籍的个人在济源范围内购买新建商品房，并缴纳契税的（以购房合同网签备案时间为准），按实际购房款的1%给予购房补贴。购房人子女教育享受济源居民同等政策。