中国房企融创境内债继续大跌三只债遭临停

中国房企融创境内债继续大跌三只债遭临停中国房企融创调整部分债券仅限机构投资者买入后，旗下境内债周三继续大跌，其中上交所的“20融创01”、“20融创02”和深交所的“21融创01”下跌均超20%，遭交易所临停。据路透社报道，融创房地产集团周二稍晚在上交所发布关于调整公司债券投资者适当性管理安排的公告称，鉴于近期公司债券价格波动较大，公司将于3月16日起调整部分债券投资者适当性管理安排，调整为仅限专业投资者中的机构投资者买入。涉及债券包括“16融地01”、“16融创05”、“16融创07”、“20融创01”、“20融创02”、“21融创01”和“21融创03”。该公司其他境内债方面，上交所的“16融创07”跌幅亦接近16%。融创美元债今年春节后持续大跌，昨日午后融创宣布境内债调整投资者适当性管理安排后，美元债快速跳水，2024年10月20日到期（将于2023年10月行权）的美元债（票面利率6.8%）最新买价（面值1美元）跌至11.481美分，昨日下午在21美分附近。融创上周曾公告称，持有人已经同意为境内公司债“20融创01”增加一个2023年回售选择权的议案，该期债将由2+2年改为2+1+1年。融创中国港股周三早盘亦一度逆市暴跌13.9%，至近10年低位。发布：2022年3月16日11:36AM

正荣地产提议置换到期票据 否则考虑债务重组

正荣地产提议置换到期票据否则考虑债务重组中资房企正荣地产提议置换五只2022年到期票据，称可能没有足够的资源来履行即将到期的债务。据彭博社报道，港交所公告显示，这些票据分别是3月到期票息5.95%、4月到期票息5.98%，8月到期票息8.70%和9月到期票息6.50%的美元票据，以及6月到期票息7.125%的人民币票据，折合未偿还本金约10.5亿美元（14.15亿新元）；最低接纳金额为未偿还本金额的85%。此外还就另外八只美元票据征求债券持有人同步同意。交换要约和同意征求将于伦敦时间3月11日下午4点届满。公司上周五已公告，内部资金恐不足以偿还3月到期债务，请求债券持有人在其3月5日未能成功赎回2亿美元永续债的情况下，豁免其违约。最新公告称倘交换要约及同意征求未能成功实行，公司可能无法悉数偿还票据或履行财务承诺；因此“可能考虑进行替代的债务重组行动。”根据公告，新发行的美元和人民币票据都将于2023年3月6日到期，票面利率为8.0%；交换要约还包括支付应计利息，及每1000美元本金现金偿付10美元或者5美元，人民币债券每10000元（约2000新元）本金现金偿付100元或50元。2月11日以来，正荣经历了一轮疯狂的股债抛售，起因是有传言称公司不能按计划赎回美元永续债。正荣股债周一续挫至历史低位。穆迪和惠誉最新将其评级再度下调。公司另公告，股东欧宗荣在2月16和17日合计卖出了6,300万股公司股份，持股下降至53.27%。延伸阅读：正荣地产发出违约预警极端变化凸显中国房企危机远未结束周二正荣地产港股一度下跌5.3%。据中国结算披露数据，周一“20正荣02”用于交易所质押式回购交易的标准券折算率自上周五的0.26调降至0.13。中国结算作为中央对手方，每日会对折算率进行调整以控制交易风险，因此折算率的大幅调降多数情况说明相关债券的风险显著上升。发布：2022年2月22日11:01AM

中国房企旭辉因债务问题遭评级下调 公司称正推进解决

中国房企旭辉因债务问题遭评级下调公司称正推进解决中国房地产开发商旭辉控股集团近期债券利息到期未兑付，惠誉评级遭到下调，引发市场担忧情绪。公司星期四（10月13日）则发布公告称，有关报道无法准确反映公司境外债务情况，公司正推进与相关债权人达成友好解决方案。据彭博社报道，信贷评级机构惠誉星期三（11日）将总部在上海的旭辉控股评级从BB-下调至CC，原因是这家中国第15大开发商的及时兑付能力存在不确定性。报道还称，当日晚些时候，“由于旭辉选择停止参与评级过程”，惠誉撤销了其评级。根据彭博汇编的数据，旭辉在惠誉降级当日，有914万美元（约1310万新元）债券利息到期。此外，惠誉在下调评级的声明中，强调有未具名市场报道称，旭辉未能按期支付一只可转债本月稍早应兑付的利息款，并寻求推迟其他特定本金和利息兑付。据彭博社汇编数据，该可转债有8800万港元（约1607万新元）利息于10月8日到期。旭辉控股集团星期四午间发布公告称，自9月28日以来的相关报道和传闻可能无法准确反映集团的境外债务情况。旭辉解释称，由于中国国庆“十一”长假，公司在资金出境支付若干境外利息及款项上有所滞后，公司正积极与相关债权人沟通，寻求符合公司、债权人和股东最佳利益的解决方案。截至公告之日，集团的商业运作维持正常。不过，公告也称，如果公司无法及时履行境外债务的财务义务且未能与债权人达成适当的、友好解决方案，境外债务违约可能会发生，这可能导致债权人有权要求有关融资下的加速还款。旭辉强调，公司与相关债权人已进行的讨论是建设性的，正推进达成友好解决方案。旭辉控股9月21日曾在中债信用增进担保支持下发行了12亿人民币（约2.4亿新元）的债券，不过，随着兑付困难浮现，投资者信心也出现了溃跌。据彭博社统计，公司明年1月到期的美元债，从一个月前的每1美元面值买价近90美分，跌至了15美分。彭博行业研究信贷分析师AndrewChan说，“民营开发商前景难料，旭辉事件显示现金收回的情况相当相当弱，一系列的不确定性意味着有可能会有更多债券持有人了结仓位。”...发布：2022年10月13日2:09PM

平安不动产境内外债券今日上涨。公司旗下2026年到期、票面利率3.45%美元债每一美元面值买价涨4.9美分至接近80美分，为20

平安不动产境内外债券今日上涨。公司旗下2026年到期、票面利率3.45%美元债每一美元面值买价涨4.9美分至接近80美分，为2023年6月以来最高价格。旗下2025年到期、票面利率3.25%美元债涨4.1美分至近90美分。“20不动Y1”涨2.7%至80元。此前，平安银行公告显示，董事会审议通过议案，同意给予关联方平安不动产有限公司新增综合授信额度80亿元，额度期限1年。

中国房企融创中国股债双杀

中国房企融创中国股债双杀债务忧虑罩顶下，中国房企融创中国旗下的债券继续走弱，“21融创01​”下跌超过20%，遭深交所临停；上交所的“16融创07”跌幅亦接近20%。据路透社报道，消息面方面，融创上周曾公告称，持有人已经同意为境内公司债“20融创01”增加一个2023年回售选择权的议案，该期债将由2+2年改为2+1+1年。融创其他境内债方面，深交所上市的“21融创03”跌幅亦达16%。此外，近期中国房企美元债亦持续跳水，融创美元债亦叠创新低。目前除年内到期的一只券还在40美分（面值1美元）以上之外，融创其余美元债二级价格均已跌向20美分附近。融创股价亦跟随板块弱势大幅走低，融创中国港股最新跌约15%。发布：2022年3月15日3:39PM

中国房企新力控股无力偿债 预计引发交叉违约

中国房企新力控股无力偿债预计引发交叉违约中国地产公司新力控股发布公告，称无力偿付明年1月到期的2.5亿美元（约3.4亿新元）债券。据路透社报道，新力控股周三晚间公告称，公司一期2.5亿美元规模、票面利率8.5%的优先无抵押票据将于将于2022年1月24日到期，公司预计没有充足的财务资源于到期日期偿付该笔债券的本金及最后一期利息。公告并称，公司预计2022年6月将发生债券交叉违约。公开信息显示，新力控股另有一只票面利率为10.5%的美元债，规模约2亿美元，将于明年6月18日到期。新力控股在今年中秋假期间曾狂泻近90%，股价几乎“一天归零”，路透获悉，这是因其董事长在债权人沟通群里表态无法履约并退群、被市场视为实质性违约所致。中国媒体周一报道，中国央行、银保监会联合印发通知，鼓励优质房地产企业并购出险房地产企业的项目，并鼓励金融机构提供兼并收购金融服务。同时，央行分别与国资委和银保监会召开了相关会议，召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行座谈会。发布：2021年12月23日9:17AM