世茂建设境内债本息兑付再展期方案未获通过，原定于2024年6月15日支付的首期本金分期2%未能按期偿付。据了解，展期债券中，“1

世茂建设境内债本息兑付再展期方案未获通过，原定于2024年6月15日支付的首期本金分期2%未能按期偿付。据了解，展期债券中，“19世茂03”投票延期两次至2024年6月17日晚间，出席持有人会议的债券持有人所持未偿还债券总额417,694,000元，占未偿还债券总额比例46.55%。由于该比例未超过本期未偿还债券总额且有表决权的二分之一，未达到《债券持有人会议规则》约定的债券持有人会议出席比例，因此未能对审议事项进行表决并形成有效决议。

世茂未按时兑付信托本息

世茂未按时兑付信托本息中国大型房地产商世茂集团上周提议的一笔60亿元（人民币，下同，约12亿新元）信托展期计划进展不顺。彭博新闻社看到的中信信托一份通知显示，世茂集团未能按时足额偿付相关债务，其亦未能就还款计划与世茂达成一致。据彭博社报道，中国最大的信托公司中信信托昨日向投资者发送的一份信披通知，截至2月17日，中信信托未足额收到世茂方按交易文件约定应付债务本金及利息，将继续与世茂协商，敦促其履行还款义务，并保留采取进一步措施权利。目前尚不明确该笔信托计划是否有宽限期。上周彭博援引知情人士报道，该信托计划2月份约13亿元人民币到期，4至8月有47亿元到期，世茂提议2022年全年归还该信托产品本金的25%，2023年归还35%，2024年归还剩余部分。中国监管机构对房地产市场一系列强监管政策打击之下，去年以恒大为代表的中资房地产公司接二连三暴雷，极大地冲击了境内外投资者的信心。而世茂此前一直被认为是一家财务健康的开发商，近几个月来也面临了巨大的偿债压力。尽管世茂表示在公开市场上没有违约，但上月受到附属公司信托计划违约和资产证券化产品展期影响，世茂的美元债一度跌至上市以来最低。发布：2022年2月23日1:42PM

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼消息人士透露，德意志银行准备对中国房产开发商世茂集团提起清算诉讼。路透社星期五（3月1日）引述两名消息人士称，作为世茂集团债权人之一的德意志银行是在发现世茂的债务重组条款不可接受后，考虑在本月向香港法院提出对世茂进行清算的诉状。总部设于上海的世茂集团是中国前20大房地产开发商之一。2022年7月，世茂集团未能支付10亿美元（13.45亿新元）的境外债券本金和利息，陷入债务违约。世茂集团曾就总额117亿美元的境外债务进行重组，但历经18个月的谈判，世茂始终未能与债权人达成协议。消息人士称，世茂集团去年12月曾提出一项债务重组条款，提议将部分债务转换为期限最长九年的新贷款等，以削减最多70亿美元的离岸债务，但遭到债权人的拒绝。一名消息人士称，德意志银行给世茂集团的贷款主要是私人美元债券，但这笔美元债券的数量目前还不清楚。世茂集团去年12月曾发出公告，截至去年6月30日，集团境外计息债务约140亿美元、境内计息债务约250亿美元，应付关联方款项约30亿美元，另有总权益约90亿美元，非控制性权益约60亿美元。公告称，过往数月集团积极推进境外债务的拟议重组工作，此次的境外债务重组方案涉及本金总额约117亿美元。路透社报道称，德意志银行如果确定对世茂集团提起诉讼，将是自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，首次有大型外国金融公司对中国开发商提起清算诉讼。随着中国房地产危机持续发酵，越来越多陷入违约的中国房企被提起清算诉讼。据路透社统计，目前至少有十家中国房企在香港和其它海外法庭面临清算诉讼。中国另一大型民营房企碧桂园星期二（2月27日）也因未能支付一笔本金约16亿港元（2.75亿新元）的未支付定期贷款及应计利息，被香港上市公司建滔集团旗下的EverCreditLimited提交清盘呈请。2024年3月2日10:36AM

世茂集团未能如期兑付10亿美元债券

世茂集团未能如期兑付10亿美元债券中国地产开发商世茂集团控股有限公司未能偿还周日（7月3日）到期的10亿美元（约13.96亿新元）债券。今年地产业本已创历史高位的离岸债逾期数量因此又再添一笔。据彭博社报道，世茂在香港交易所发布公告称，“集团就尚未支付的其他境外债务的本金款项，一直在与相关债权人持续讨论，以期达致友好的解决方案。倘集团无法就有关债务达成一致的解决方案，相关债权人可能有权根据相关债务条款要求加速有关债务的还款，或对集团采取执行措施”。随着中国政府对地产业的监管整顿引发创纪录的违约潮，几个月来外界对世茂集团财务状况的担忧日益升温。上月该集团一只私募债未能按时兑付，更是加剧了投资者对中国地产业隐性债务的忧虑。世茂周日在公告中称，“受限于债务再融资市场的不确定性以及整体具挑战性的经营及资金状况，本集团的信贷评级出现负面变化，及出现境外债务本金未付情况”。世茂在另一份声明中表示，已售出近20个房地产项目以筹集资金。随着房地产市场显示出反弹迹象，公司预计能够通过销售房地产加速现金回流。根据克而瑞地产研究的数据，6月份30个监测城市新房成交面积环比上升31%。与此同时，世茂在港交所公告中称，已聘请钟港资本有限公司作为财务顾问及盛德律师事务所作为法律顾问，与董事会及管理层一同评估集团的资本结构及流动性状况以探讨可行的解决方案。世茂称，尚未收到债权人任何加速还款通知，且收到银团大多数贷款行出具的书面支持函。该等贷款人表示目前无意采取任何执行或其他措施，以收回或要求支付2018年银团贷款及2019年银团贷款项下的未偿还金额。世茂集团是中国最大的房地产债券发行人之一。据彭博汇编的数据，该公司未到期的在岸和离岸债券规模接近100亿美元。发布：2022年7月4日7:27AM

消息：世茂60亿元信托进入观察期

消息：世茂60亿元信托进入观察期在困境地产商世茂集团未能按时偿付60亿元（人民币，下同，约12亿新元）信托产品的部分本息之后，受托人中信信托据悉宣布该产品进入近3个月的观察期，此举将给予世茂更多时间筹措资金以避免违约。据彭博社报道，知情人士透露，中信信托向持有人宣布，该信托首个观察期期限为3月4日至5月31日。观察期内，受托人通过设置每工作日还款机制和阶段还款目标等方式，对世茂主体和项目情况进行密切跟踪，敦促世茂履行还款义务。知情人士称，若首个观察期内发生债务人、担保人发生严重恶化等情形，受托人将采取进一步措施依法维护投资人利益。据悉世茂目前已经划转约1.8亿元人民币至还款账户，并计划继续每日划款1000万元。此前彭博援引知情人士报道，该信托产品2月份约13亿元到期，4至8月有47亿元到期；中信信托未足额收到世茂的应付部分本息。世茂此前还提出产品展期方案，2022年全年归还该信托产品本金的25%、2023年归还35%、2024年归还剩余部分。世茂曾被认为是一家财务较健康的地产开发商，但在监管降杠杆和楼市销售低迷的双重打压下，世茂也难逃困境。今年受资产证券化产品展期等影响，世茂美元债一度跌至上市以来最低，并连遭穆迪、惠誉等下调信用评级。发布：2022年3月4日3:25PM

龙光集团 “HPR 龙债 2” 拟调整展期方案：6 月 24 日偿付 0.2% 本金

龙光集团“HPR龙债2”拟调整展期方案：6月24日偿付0.2%本金5月30日从债券持有人处了解到，龙光集团(03380.HK)境内债“HPR龙债2”寻求调整展期方案，目前债券持有人会议议案的表决截止时间已延长至6月3日。根据展期方案，“HPR龙债2”的计息基础金额的兑付时间调整为自表决通过之日起至2025年11月10日，兑付日调整期间各兑付日及对应的计息基础金额的兑付比例为6月24日或表决通过后10个交易日兑付0.2%，剩余本息延至2025年3月10日至11月10日间支付。据知情人士表示，龙光集团曾向债券持有人提议，给予其整体境内债本息兑付十个月宽限期，将宽限期延至2025年3月，并可能会提出新的债务解决方案。（澎湃）