中院裁定虚伪买卖不动产的真正购买人透过时效取得所有权

中院裁定虚伪买卖不动产的真正购买人透过时效取得所有权 #终审法院院长办公室 甲及乙为夫妻，二人于1998年与发展商订立涉案单位的预约买卖合同。随后，二人约定将预约买受人的地位让与甲与前妻所生的女儿丙，同时协议单位登记在丙的名下，但实际所有人则为甲及乙，而丙也没有取得单位的意愿。甲及乙自1998年7月下旬获交付单位后便在该单位居住，每月负责偿还按揭供款及支付单位的开支，乙自入住单位后一直确信自己为单位的所有人，而在2016年7月15日之前甲亦视自己为所有人...

在买卖共有物的合同被宣告解除时卖方的各共同所有人须按所占份额比例返还相应价金

在买卖共有物的合同被宣告解除时卖方的各共同所有人须按所占份额比例返还相应价金 #终审法院院长办公室 甲和乙于2014年5月23日透过公证书以2,866,667.00港元向丙和己购买某不动产的2/3不可分割份额。当甲和乙作出取得登记时，物业登记上已存在戊针对丙和己提起特定执行之诉的登记，该诉讼最终裁定由法院代替丙和己作出出售不动产予戊的声明并将2/3不可分割份额的所有权移转予戊。为此，甲和乙针对丙和丁(己的继承人)提起通常宣告之诉，请求解除合同以及让被告返还已支付的价款。经审理...

中院：利用设立高利贷合同的机会进行诈骗 “黑吃黑”的行为不影响构成诈骗罪

中院：利用设立高利贷合同的机会进行诈骗 “黑吃黑”的行为不影响构成诈骗罪 #终审法院院长办公室 2018年12月初，甲、乙、丙、丁在中国内地商议一起前往澳门向从事高利贷活动的人士以配码方式进行借款，诱使他人拿出款项予他们赌博，之后借口将款项进行侵吞的计划。2018年12月29日，上述四人先后抵达澳门，由戊协助安排酒店房间。同日下午约3时，丙联络被害人己并声称有客人需要配码赌博。己与丁商谈配码条件，己声称可替丁进行相同金额100万港元的配码，增大赌本至200万港元...

为确认外地裁判的效力 外地终局裁决推定为已确定

为确认外地裁判的效力 外地终局裁决推定为已确定 #终审法院院长办公室 广东省珠海市香洲区人民法院于2016年10月18日裁定甲及乙触犯《中华人民共和国刑法》第176条第1款所规定及处罚的非法吸收公众存款罪，判处每人7年实际徒刑，并处罚金人民币300,000.00元。同时判处甲及乙退还从相关犯罪的被害人丙、丁、戊、己处收取的存款。甲及乙针对上述判决提起上诉，广东省珠海市中级人民法院于2017年4月28日改判乙有期徒刑4年及罚金人民币17万元...

终院裁定：没有实际管领或法律上之占有，临时返还占有保全程序败诉

终院裁定：没有实际管领或法律上之占有，临时返还占有保全程序败诉 #终审法院院长办公室 甲是乙和丙两幢分层建筑物的发展公司。乙大厦在1988年落成，丙大厦则在1989年落成。两大厦牵涉在甲分别作为申请人与被申请人的两宗临时返还占有的保全程序当中。在甲作为被申请人的第一宗案件中，自乙大厦落成后，甲一直视乙大厦停车场为自己所有的物业，透过自己、管理公司、保安公司及清洁公司负责停车场的闸门及遥控器购买、相关设施的维修及更换、划分车位、保安、清洁、出租车位、收取车位管理费等管理事务...

终院：对财产的不法来源有所认知即满足清洗黑钱罪的主观要素

终院：对财产的不法来源有所认知即满足清洗黑钱罪的主观要素 #终审法院院长办公室 甲和乙为某个实施诈骗及清洗黑钱之犯罪集团的成员。甲负责协助及陪同其他成员到澳门开设空壳公司、开立银行帐户，以及提取及转移透过实施侵犯财产犯罪所得的款项。甲于2016年5月20日来澳，开设了丙公司，并以公司名义开设了多个银行帐户。乙于2016年11月18日应甲的要求，与甲一同由香港来澳开设了丁公司，并以该公司名义开设了多个银行帐户。实际上丙公司及丁公司均为空壳公司...